Хорогдуулан - капиталыг тодорхойлох арга юм

хүүтэй хөрөнгө оруулалтын шийдвэр гаргахад нь том, чухал үүрэг гүйцэтгэдэг. Та хийх үнэн зөв хангалттай үүнийг ашиглаж болно хөрөнгө оруулалтын үнэлгээ нь тэдний ургац хэсэг дээр. хөрөнгө оруулалт хийлгэх, эхний ээлжинд өөрт нь хөрөнгө оруулагч хөрөнгө оруулалтын эх үүсвэрийн ашиглалтыг зөрчсөн, энэ нь тэр найдаж хохирлыг нөхөн олговор авах шаардлагатай байна. Тиймийн тул, тэрээр хөрөнгө оруулалтын өгөөжийг нь зөвхөн хүлээж, бас тодорхой орлого олж авахын тулд. Тиймээс хөрөнгө оруулалт хийх сонирхол зах зээлийн ханшаар дээр тулгуурласан байх ёстой: Төслийн хүүгийн төлөвлөсөн хөрөнгө оруулалтын ашгийн түвшин илүү өндөр бол ашиггүй гэж үзэж байна. Тиймээс энэ нь дансанд хөрөнгө оруулалтын шийдвэр гаргахад өөр өөр боломжийг авах шаардлагатай байна.

өөрийн орлогоо нэмэгдүүлэхийн тулд хүчин чармайлт, эдийн засгийн жүжигчид үйлдэж, энэ нь хамгийн их нөлөө өгч болно гэсэн ийм байдлаар үйл ажиллагааг төлөвлөх ёстой. Энэ нь мэдэгдэж байгаа хөрөнгө оруулалтын орлого гол горхи биш, тэр үед, хэд хэдэн хугацаанд тархсан. Энэ утгаараа, эдийн засаг гэх Дискаунтын шиг хугацаагаар үйл ажиллагаагаа явуулдаг.

харьцуулах болон ирээдүйн хамаарал, нийслэлийн хөрөнгийн өнөөгийн үнэ цэнийн Энэ арга. Энэ үйл явцын утга нь дараах байдалтай байна. Хөрөнгө оруулалтын төслийн төлөвлөлтийн үед ирээдүйн боломжит орлогын буй одоогийн зардал зохицсон байх ёстой.

Та дискаунт хэрэглэх чадвартай байх ёстой. Энэ нь зөв шийдлийг бий болгоход тусалдаг оновчтой сонголт олгож байна. Жишээ нь, энэ нь илүү таатай нөхцөл байдал 31% -ийн хүүтэйгээр нийлмэл хүүгийн улирал, хагас жил тутмын төлбөрт нэмэгдэх зээлийн жилд 29% бэлэг юу хүрээнд тодорхойлох нь чухал юм.

Энэ асуудал нь онолын хувьд шийдвэрлэх нь маш хэцүү байдаг, гэхдээ математик аргыг ашиглан бид хамгийн нөлөө 31% -s 'тушаалаар байх болно гэж тооцож болно хөнгөлөлтийн хувь. зээлдэгч банк нь хэт бага хүүтэй юм Энэ нь тааламжгүй, эсвэл ашиггүй холбоотой орлогын алдагдал урьдчилан сэргийлэх банк боломжтой болно. Энэ хэв маяг нь хөрөнгө оруулалтын шийдвэр гаргахад нь нийтлэг байдаг.

хөнгөлөлт арга

Энэ арга нь, тооцох гэх мэт нийлмэл ашиг сонирхолд нь харгалзан хугацааг аль өөрчлөлтийг авч үнэлгээний нэг хувилбар юм мөнгөний үнэ цэнэ. Эдгээр өөрчлөлтийн шалтгаан нь ч инфляцийн үзэгдэл нь биш оршино. тэг өөрчлөлт нь түүний үнэ цэнээр бүх мөнгө, инфляцийн дараа та хөрөнгө оруулалтын ирээдүйн орлогыг тооцож, харгалзан ашиг алдагдлыг авч байх үед. Мөн өөр бусад тохиолдолд зохих Дискаунтын байна. Энэ нь нь буцаан хугацаанд саатал гарч болох санхүүгийн хөрөнгийн үнэлгээ зөв эргэлзэж хаях туслах болно.

хөрөнгө оруулалтын урт хугацааны төсөл, нягтлан бодох бүртгэлийн стандартыг хангасан нь дахин үнэлэх хорогдуулах нь.

нь санхүүгийн дүн шинжилгээ хийхийн тулд мөнгөн гүйлгээний мөн дискаунт ашиглаж байна. Энэ нь хөрөнгө оруулалтын төслийн үр дүнг үнэлэх, эдийн засгийн яамны зааврын дагуу хийнэ.

зөвлөмжийн дагуу Хорогдуулан тооцох нэг тодорхой хугацаанд тэдний үнэ нь өөр өөр үнэ цэнээр гарч буурсан мөнгөн гүйлгээг гэж нэрлэдэг. үр дүнд нь интервал нь ихэвчлэн жилд хэмжинэ.

Үнэн хэрэгтээ, хорогдуулан - хэмжүүр юм худалдан авах чадвар мөнгө, цаг хугацаа нь тодорхой хугацааны дараа тэдний үнэ цэнэ. түүний үндсэн дээр ирээдүйн жил унээр харьцуулахад байна.

энэ нь бидэнд гэсэн хариу өгөх боломжийг олгодог тооцоо байна гэж хэлж болох хорогдуулах аргын талаар та хэр их мөнгө хэдэн жилийн турш өнөөдөр хөрөнгө оруулалт хийх хэрэгтэй нь тодорхой орлоготой хөрөнгө оруулагчийг олж авахын тулд.