Екатеринбург-д орон сууцны ямар ч урьдчилгаа төлбөр: банк, нөхцөл

Орон сууцны зээлийн хүү, тогтвортой нэмэгдэж байгаа ч бидний өргөн уудам улс орны янз бүрийн хотуудын оршин суугчдыг айлгаж чадахгүй байгаа юм. Гэсэн хэдий ч, орон сууц худалдан авах хүсэлтэй хүмүүс, бага орон сууц худалдан авах мөнгө асар их хэмжээний хуримтлуулах зэрэг ямар ч сонголт бараг л боломжгүй юм. Гэсэн хэдий ч, зарим нэг бэрхшээлүүд байдаг. нь орон сууцны иргэдийн бүртгэл анхны хувь нэмэр (PX), үүнээс хэмжээг худалдан авах үнэ 30% хүртэл байна хийх хэрэгтэй ч гэсэн.

Тэгээд ямар ч мөнгө, үндсэн төлбөрийг байгаа хүмүүс яах вэ? Энэ тохиолдолд, энэ нь доош төлбөргүйгээр Екатеринбург барьцаагаар онд зурж оролдох явдал юм. томоохон банкууд ийм зээл гаргаж өгөх хөтөлбөр байдаг, гэхдээ энэ тохиолдолд энэ нь харгалзан зарим нэг чухал ялгааг авах шаардлагатай байна.

PV Sberbank ямар моргейжийн авах онцлог

Энэ байгууламж нь нэлээн таатай нөхцлөөр зээл авах нь үнэхээр боломжтой юм. Гэсэн хэдий ч, энэ нь санаж байх ёстой доош төлбөр ямар Екатеринбург Хадгаламж банк орон сууцны иргэдийн өөр нэг зээлийн байгууллагад өмнө нь авсан зээлээ эргүүлэн төлөх авдаг гэсэн мөнгөний хэмжээ юм байна. Энэ нь хүн өөрийн хадгаламж, зээлийн огт өөр банк зурах бөгөөд PV болгон ашиглах хөрөнгө оруулалт хийх байх албагүй гэсэн үг юм.

төлөх, маягт 2-ХАОАТ дээр гэрчилгээ олгох чадварыг нь баталгаажуулах ёстой Хадгаламж банкны моргейжийн авахын тулд.

Орон сууцны банк "Нээлт"

Энэ нь та PV ямар ч зээл авч болно бас нэг найдвартай байгууллага юм. хөтөлбөр "Ипотекийн Plus" байгаагаар нь доош төлбөр ямар Екатеринбург-д моргейжийн зохион байгуулах гэж байгаа хүмүүс. Түүний хэлснээр, та зээл авч болно, ирээдүйд орон сууцанд эсрэг мөнгөний анхдагч хэмжээг хийж чадахгүй.

Энэ тохиолдолд, хүүгийн түвшин нь жилд 13.5% байна. Иймээс хотын оршин суугч 5 сая рублийн зээл татаж бол сар бүр 60 500 рубль төлнө. Үүний үндсэн дээр 20 жилийн турш нийт Буцааж олгох тухай 9 сая рубль байх болно.

"Газпромбанкны"

банкнаас "£ ахин санхуужилтын" - иргэдэд төлөх анхны төлбөрийн ямар нэгэн шинэ гэртээ орж шилжих боломжийг олгодог програм юм. маш ашигтай Екатеринбург нь доош төлбөргүйгээр Орон сууцны зээлийн нөхцөл. Иргэн 5 сая рублийн үнэ зээлээр орон сууц, авбал сарын төлбөр нь 50 мянга. Рубель байх болно. Энэ тохиолдолд, хүүгийн түвшин Хадгаламж банкны доогуур байх болно. Энэ нь 10.25% байх болно. Иймээс 20 жилийн эцсийн илүү төлсөн 6.7 сая гаруй рубль байх болно.

Екатеринбург ямар ч урьдчилгаа төлбөр нь Зээлд авах стандарт нөхцөл

илүү сайн зээлийн байгууллагаас хүлээж юу ойлгохын тулд стандарт нөхцөл байдлыг авч үзье. Бодно оршин суугч нь банк руу явахаар шийдсэн, тэр хөтөлбөрийг санал болгосон "Зээлийн орон сууц". Түүний хэлснээр, эхний төлбөргүйгээр Екатеринбург-д орон сууцны янз бүрийн дараах нөхцөл байдал байх болно:

• 20 жилийн зээлийн хугацаатай.
• зээлийн хэмжээ орон сууцны үнийн дүнгийн 100% хүртэл байж болно. Гэсэн хэдий ч, хөрөнгийн хэмжээ нь зээлдэгчийн орлогын түвшнээс хамаарна.
• иргэн, түүний хамаатан садан нь (энэ нь автомашин, үнэт цаас гэх мэт. Д. байж болно гэх мэт) барьцаа хөрөнгийн бүртгэлтэй байна.
• Хувьд баталгаа нь 1-4 ард түмнээс ажиллах ёстой. энэ асуудлыг, энэ нь бүх зээлийн хэмжээнээс хамаарна. иргэн 300 мянга гаруй ямар ч авдаг бол. рубль хангалттай зөвхөн нэг гарцаагүй урьж байна. зээлийн хэмжээ 300 мянган. Рубель гэх 2 хүн, хэрэгтэй юм бол. Д.
• Зээлдэгчийн Нас эцсийн төлбөр хийх үед 65 жилийн хэтрэхгүй байх ёстой.
• иргэн, байнгын ажилтай байх ёстой тэр дор хаяж 6 сар ажилладаг хаана.

Мөн ямар ч урьдчилгаа төлбөр нь Екатеринбург-д моргейжийн авах Үнэндээ анхаарах - Хэрэв та орон сууцны анхдагч төлбөрийн асар их зардал зайлсхийх боломж олгодог цорын ганц сонголт биш юм.

валютын

Өнөөдөр, худалдаа -д энэ тохиолдолд шиг PT одоо амьдарч байгаа орон зайг ашиглаж болно, өндөр эрэлт хэрэгцээтэй байна. Энэ тохиолдолд та орон сууц худалдан авах хүлээх хэрэггүй юм. Үнэн хэрэгтээ, зээлдэгчийн орон сууцны барьцаагаар дээр ирээдүйн төлбөрийн эсрэг банкны буцаан худалдан.

Гэсэн хэдий ч, ийм үйлчилгээ бүх банкууд биш юм. Заримдаа валютын үл хөдлөх хөрөнгийн агентлаг юм. Энэ тохиолдолд та болгоомжтой байж, өнөөдөр энэ чиглэлээр олон залилан байдаг тул анхааралтай, төлөөлөгч сонгох хэрэгтэй.

Хүүгүй хэсэгчлэн

Екатеринбург орон сууцны банк нь доош төлбөр гаргуулан авах боломжгүй байсан бол, энэ нь хамаагүй хямд, барилгын дор үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт хийх хялбар байдаг. Энэ тохиолдолд худалдан авагч нь амьдралынхаа туршид жил бүр банкны тодорхой хувийг төлөх байх болно. Тиймээс, шинэ орон сууц эцсийн өртөг нь хоёр дахин байхгүй байна.

худалдан авах энэ арга нь зөвхөн сул тал байшин эцэст нь дууссаны дараа, хэдхэн сар, эсвэл бүр жил та шинэ орон сууцанд орж болох юм. Гэхдээ та энэ арга нь хэдэн сая рубль хэмнэх болно гэж үзэж байхад, энэ хугацаа амархан түрээсийн орон сууцанд амьдарч чадна.

Мөн хүүгийн үнэ төлбөргүй хэсэгчилсэн төлөвлөгөөг дэмжсэн Екатеринбург нь доош төлбөргүйгээр Орон сууцны зээлийн амжилтгүй болсон тохиолдолд харгалзан бүх эрсдэл авах ёстой. Жишээ нь, хөгжүүлэгч хугацаанд төслийг дуусгаж чадахгүй, эсвэл зүгээр л барилгын хөлдөхгүй. Ийм асуудал хаа сайгүй байна. Тиймээс, бичиг цаасны өмнө шаардлагатай анхааралтай хөгжүүлэгчид нь гэрээ шалгаж, эдгээр бүх мэдээллийг Хэрэв бүртгэлтэй байгаа эсэхийг нь шалгах хэрэгтэй.

банкууд хамтрагч Ипотекийн зээлийн

иргэн "цангис" -ийн харилцагчийн бол та "ВТБ 24" дахь орон сууцны энэ нь тусгай санал авч болно гаргах үед. Энэ хүүгийн жилийн түвшин дагуу суурь 0.5% -иар багасгаж болно.

Үүнээс гадна, энэ нь гэх мэт үйл ажиллагаанд анхаарал хандуулах нь зүйтэй юм "илүү метр. - хувиас бага" Энэ санал нь 1% хүүг бууруулах. Энэ тохиолдолд иргэн орон сууц болон бусад эд хөрөнгө, талбай нь 65 м-ээс багагүй ² юм худалдан авах ^{хэрэгтэй.}

Ийм хувьцааны нөхцөл хуримтлагдсан биш юм болохоор, та анхааралтай санал болгосон бүх хөтөлбөрүүдийг судалж, хамгийн ашигтай хувилбарыг сонгох хэрэгтэй.

Эцэст нь хэлэхэд

Банк тус бүр өөр өөр орон сууцны нөхцөлийг санал болгож байна. Тэдний зарим нь зээлдэгчийн ажлын туршлага наад зах нь хэдэн сар байх ёстой, бусад нь - 4-5 жил. Мөн бусад нөхцөлд хамаарна. ОХУ-ын оршин суугчид нь зээлийн хүүг судлах нь хамгийн чухал юм. Зарим тохиолдолд илүү ашигтай анхны доош төлбөрийг хийж, анхан шатны төлбөр болон банкны overpaying хэдэн сая рубль түүнээс дээш эцсийн үр дүнг гаргаж байх нь илүү гүйлгээний хэмжээ нь бага хувийг төлнө. Тийм ч учраас, моргейжийн болон боломжтой бүх компани айлчлал үнэтэй орон сууцанд нь зээл авч, гүйлгээний тэдний нөхцөлийг зааж өгөх шийдвэр гаргахдаа юм.