LCD "Эрхт House" үнэлгээ ба тодорхойлолт

Үнэхээр LCD дэлгэц "Эрхт House" -д орон сууц азтай эзэд гэж үзэж болно. олон төвөгтэй, итгэл найдварын баяр хөөрөөр дүүрэн нь сэтгэгдэл үнэн ирдэг. Энд хүмүүс зөвхөн тав тухтай орон сууцаар эдэлж чадахгүй байгаа, бас цэвэр агаар эдэлж, сайхан цэцэрлэгт хүрээлэн дээр алхаж, усан оргилуур, бүх жилийн турш унтраасан биш юм эдэлнэ. LCD "Эрхт House" худалдан авагч ба хөгжүүлэгчийн, экологийн цэвэр бүсэд аль алинд нь, ой мод өөрийн холбоо бараг бүх нутаг дэвсгэрийг орхиж үнэлгээ.

тодорхойлолт

долоон есөн давхар - орон сууцны цогцолбор бараг наян га, янз бүрийн өндөрт тавин таван байшин үр дүнтэй барьж байгаа юм. Нийт орон сууцны газар - зургаан зуун тавин мянган хавтгай дөрвөлжин метр. Худалдан авагчид нь гурван, хоёр, нэг унтлагын өрөө, орон сууц болон студийн сонгож болох, санал болгож буй орон сууцны талбай хорин гурван нь наян гурван хавтгай дөрвөлжин метр нь харилцан адилгүй байдаг. Та хувь хүний зохион байгуулалт захиалж болно. Хоёр мянга гаруй оюутан хоёр сургууль, найман хүн дөрвөн цэцэрлэг LCD "Эрхт House" хэрэгцээг хангах - Дэд бүтэц сайн хөгжсөн байдаг. Сэтгэгдэл ба энэ нь бараг бүх л барилгын яаралтай асуудал болоод байна гэж ихэвчлэн дурдсан байна.

Үүнээс гадна, маш олон ажлын байр жижиглэнгийн худалдаа болон албан тасалгааны бизнес төв "алдартай хот" өгөх болно. Орчин үеийн тоноглогдсон эмнэлгийн төв, спорт, чөлөөт цагаа өнгөрүүлэх, эрүүл мэндийн төв, усан сан барьжээ. төсөл нь эрүүл амьдралын хэв маягийг ирээдүйн түрээслэгчдэд хөлслөгдөн хадгалахын тулд юм шиг зорилготой юм. Ялангуяа LCD "Эрхт ордны" гэж ярих нь маш их дугуйн дээр хянана. таваас дээш км-ийн газар дээр нь унадаг дугуйн зам урт, түүнчлэн зохион байгуулалтын түрээсийн болон зогсоолын зай. тав тухтай орон сууц, гэхдээ бас сэтгэлгээний оршин бүрийн аюулгүй байдлыг маш сайн түвшин нь зөвхөн бөгөөд хууль сахиулах, гал станцын - ойрхон. Жолооч нарыг зургаан мянга гаруй хүн байдаг дөрвөн хамгаалагдсан машины зогсоол нэг ашиглаж болох ба түүний дуртай үлдээх тухай бол санаа зовох хэрэггүй.

байршил

Москва Тойрог зам нь таван км алдартай хот, энэ орон сууцны цогцолбор байрладаг Lopatino тосгон дараагийн болон юм. машинаар хүртээмжтэй маш энгийн юм - Та нар үзэсгэлэнт орчноо үл хайхран, Simferopol зам Rastorguevskomu авч явж болно, эсвэл төлбөртэй зам М-4 Москвагаас. Варшавын зам - Москва зөвхөн долоон км. Хэрэв та тогтмол зам такси, үүнээс хэд хэдэн байдаг ашиглаж болно, мөн та нар хамгийн ойр метроны буудал руу автобусаар зорчиж болно - - "Annino", "Дмитрий Donskoy Boulevard", "Домодедово" Нийтийн тээврийн бас ашиглах нь их амархан байдаг. Удалгүй нэгэн алдартай хот өөрийн авна өндөр хурдны трамвайгаар, Butovo, Shcherbinka, Москва түүнийг холбодог. Энэ нь оршин суугчдын хувьд тээврийн хамгийн тохиромжтой хэлбэр байх болно "тусгаар тогтносон-ийн House". Хаяг LCD "Эрхт House": Vidnoe, D Lopatino, Leninsky дүүрэг, Москва бүс ..

Барилгын аль хэдийн бүх бууж бэлэн байх ёстой 2016 оны дөрөвдүгээр улиралд, өмнө хуваарь шилжиж байна. тусгай хэрэгцээ LCD дэлгэц "Эрхт House" орон сууцны байгаа байгаа юм. Энд мэдээж их, гэхдээ бүр хангалттай орон сууцны үнэ - одоо ч сайхан газар, их байгаль орчин, хотын ойр хэдий ч, болон гэрүүдийн шинэ төсөл, тав тухтай барьсан. Юуны өмнө, энэ нь нарийн төвөгтэй олон үйл ажиллагаа, дэд бүтцийн хөгжил юм. Дөрвөн улирал оршин суугчид бүх ойлгож үйлчилгээгээр тоноглогдсон LC. Орон сууцны барилга бие даасан төслүүд дагуу баригдсан, хоёр төрлийн бүрдэнэ байна - цул хүрээ төрөл, бүрэлдэхүүн. Фасад эх - Энд ашиглаж шинэ архитектурын арга чуулга, маш хэцүү даалгавар юм эв нэгдлийг нэмж, хэв маягийг хослуулсан. Аль хэдийн 2017 онд сургууль, цэцэрлэгийн үүд хаалгаа нээх болно энэ нь шинэ жилийн өмнө, барилгын сайн өмнө хуваарийг тусам нь маш боломжтой хэдий ч.

тэнд авах

Leninsky дүүрэгт дээр нь хөдөө орон нутгийн суурин Bulatnikovskaya юм байна. Lopatino. баруун онд (Butovo) нь Москва, дараагийн хил залгаа газар - Варшавын хурдны зам. суурин газар нутгийн хойд хэсэгт мөн нийслэл залгаа юм - Москва Ring зам дээр, зүүн хэсэгт байдаг алдартай Ленин Hills, LCD Podolsk дүүргийн өмнөд хил, баруун өмнөд бөгөөд - Амилалтын байна. талбайн Тээврийн хүртээмж маш их өндөр байна. Зүгээр л арван минутын дараа та метроны станц "Annino" хүрэх болно. LCD "Эрхт House" амьд талбай Хурдны зам хоёрын хооронд байрлах ба төмөр замын буудлаас ойрхон байна - бусад (Paveletskoye чиглэл) - Butovo (Курск чиглэл) болон Rastorguevo нэг талаас.

Та нар Москвад (Варшавын авто замын) гурван км замаар машинаар явах бол чиглэл Rastorguevskogo хурдны зам нь суман дээр зүүн эргэж байх болон "Butovo Парк" орон сууцны цогцолбор өнгөрсөн явна. Илүү гурван км - болон орон сууцны цогцолбор "Эрхт House" -ийн нутаг дэвсгэр. "Дон" зам нь Москвагаас хэрхэн авах вэ? Тэр ч байтугай хялбар. хурдны зам Rastorguevskoe дээр хонгилоор явах төмөр замын станц "Rastorguevo" гэсэн эргүүлээд дараа. хоёр тосгон гаргана. Нэн даруй тэдний араас гурван ойр метроны станцын LCD "Эрхт House, Lopatin ард үлдсэн эхэлдэг. Машинаар, мэдээж хэрэг, их ямар ч түгжрэл байхгүй бол хурдан авахын тулд., Цахилгаан галт тэрэгний зам нь ойролцоогоор хагас цаг авч болно байна. Та явагч автобус авч болно. Руу шилжиж байна . Solntsevo-аас Vidnoe онд Butovo нь дамжуулан - 10-15 минутын зайтай өндөр хурдны трамвай, тэр ч байтугай хотын гарах замаар шууд үед хамгийн их магадлалтай, гадна байх болно, өөр нэг зам барихаар төлөвлөж байна..

орон сууц-ий тухай дэлгэрэнгүй

LCD "Эрхт ордны" (Vidnoe) цуврал "DOMMOS" төсөл, нэг зуун цуврал үндсэн дээр гүйцэтгэсэн гэртээ төрлөөр. долоо аас ес - есөн давхар дахь том бетон болон давхар барилга нь хувьсах тоо бий болгох. Хана хувь төлөвлөлт өгдөг, учир нь хэсэгчлэн суулгасан. Угаалгын өрөө бүх өндөр, хашаатай нь pazogrebnevye блок эгнээний. орон сууц даяар Цахилгааны утас салсан биш, харин машиныхаа цахилгаан хангамж, харилцаа холбооны самбар хүртэл орон сууцанд авчирсан. Энэ бүх шиг байна гэж байна, энэ нь LCD дэлгэц нь "Эрхт House" бие даасан төлөвлөгөө шиг түрээслэгчдэд хөлслөгдөн шаардлагатай, учир нь ийм юм.

дээд халаагуур асгарах халаалтын monotube хоолой (утас байхгүй бол) халуун, хүйтэн усны ус өргөх ариун цэврийн болон хоол эзэмшиж, түүнчлэн, суулгасан байна. Loggia бүрхүүлтэй тагт болон (хөнгөн цагаан, хуванцар тусгаарлагч pyatisantimetrovym хамт) хоёр шилэн нүүр нь ойролцоогоор бүрэн гүйцэд аюулгүй байдлын өндөр нь нэг метр холбогдсон. , Тагтны эсвэл loggia нэг шил шилэн loggias, тагт радиатор байдаг байна. Шал цементлэх биш юм - ариун цэврийн өрөөний, энэ нь ус нэвтрүүлдэггүй хийсэн байна бусад. Өндөр - хоёр зуун далан см. Аж ахуйн (зургаан зуун гучин кг) - тус бүр хэсгийг өргөж байна. LCD "Эрхт House" төлөвлөгөө нь олон нийтийн өрөө Тоног төхөөрөмж, жижүүрийн үйлчилгээний газар байдаг, маш их тав тухтай байдаг.

татаас

гэр худалдан авах олон улсын энэ тусламж хэрэгтэй хүмүүсийн бүлэг нь хувийн гэр, орон сууц худалдан авах нь хувь нэмэр оруулах нь тодорхой хэлбэрээр байгаа үед засгийн газрын татаас байна. Одоогийн улсын төсөл нь баталгаатай бол хэрэгслүүдийн тутамд сар бүр төлбөр тодорхой тэтгэмж авах хүсэлт гаргаж болно. Ийм татаасын төлөвлөгөө - хэсэгчлэн, зээл ч биш, зээл. Энэ нь нэг удаагийн тусламж, зөвхөн нэг удаа зөвхөн орон сууцны ашиглаж байна bezvodmezdnaya. Түүнчлэн, мөнгөн төлбөр барилгын компани, эсвэл эд хөрөнгийн өмчлөгч нь чанд бэлэн бусаар төлбөр ажиллах ёстой байдаг бөгөөд гар дээр зөвхөн буцалтгүй тусламж баталж гэрчилгээ олгосон.

түүний хэмжээ бүрэн хөрөнгийн үнэ цэнийг төлөх биш, харин зөвхөн зардал шаардлагатай бүрэн хэмжээгээр маш нэмэлт тодорхой хэсэг хэвээр байх нь. Бусдад LCD "Эрхт House" 2018 төлөвлөсөн байна, тийм татаас төлөө хичээн чармайх цаг байдаг юм, зүгээр л хичээл компанийн хуульчид талаар дэлгэрэнгүй зөвлөгөө өгөх болно. , Буцалтгүй тусламж авахад нь туслах ямар ч батлагдсан болно үл хөдлөх хөрөнгө компани, ялангуяа өөрийн үл хөдлөх хөрөнгө худалдах, арилжихтай холбогдсон - барилга. объектын ерөнхий гүйцэтгэгч - компани "GVSU", өөрөөр хэлбэл энэ нь "DOMMOS" цувралын бүх барилга байгууламж барих оролцож байна.

ерөнхий гүйцэтгэгч

GVSU - Үндсэн цэргийн барилгын менежмент - холдинг компани, тээвэр, үйлдвэрлэл, мөн мэдээж, барилгын компаниуд багтана. Гуравдагч талын үйлчилгээ үзүүлэгчид, тэр ч байтугай материал гэх компани нь маш бага хэмжээгээр шалтгаална. Үүнээс гадна, холдинг шинээр баригдсан барилгад орон сууц, бие даасан өрөө худалдах явдал "GVSU-Realty" орно. GVSU гаруй тавин жилийн түүхтэй, тиймээс энэ нь найдвартай компани олоход хэцүү өнөөдөр юм. цогцолборын барилгын ажлын явцад нь амжилт, LCD "Эзэн House" -д ч эрчим хүчний шугам шилжүүлэх, хэрэглэсэн бүрэлдэхүүн, дотоод үйлдвэрлэсэн байдаг байсан - хаалга, самбар, цонх, ба түүнээс дээш, жишээ нь, Holding-д ажиллаж буй барилгын талбайд гар урчуудад үед, UPR-534, мөн газар дээр нь ашиглаж байна барилга байгууламжийн тоног төхөөрөмж.

Цаашилбал, барилгын явуулсан худалдан авагчид нь хавтгай шууд ерөнхий гүйцэтгэгч нь худалдан авах боломж, бөгөөд энэ тохиолдолд энэ нь харьцангуй хямд үнэтэй болно. гучин барилга, орон сууц худалдах дээр аль хэдийн байна - барилгын ажлын эхний үе шат. Эхний шатанд эздэд Keys долдугаар сарын 2017 бүхэлдээ өгөх болно. ойролцоо захын дүүргүүд хямд орон сууцанд - нь ховор боловч, илүү их LCD "Эрхт House" амжилт биш юм. Хэрэглэгчийн санал дүгнэлт энэ цогцолбор дахь бүх орон сууц нь тэдний өрсөлдөгч нь ямар ч хамаагүй хямд байдаг гэж хэлж байна.

Чанарын хувьд давуу болон экологийн сул тал

Тэнд хэзээ ч өндөр өсөлт, орон сууц, цогцолборын саяхан бүх талбай нь улсын хөдөө аж ахуйн газар, тус болж байсан, ашиглаж байна. Ирээдүйн Хувьчлалын тав тухтай ярилцах хэрэгтэй, энэ харгалзан хэрэгтэй. Юуны өмнө, өндөр үнэтэй нэг тодорхой хөрсөнд ямар нэгэн реактив хог хаягдал, учир нь аж үйлдвэрийн бүсийг биш юм байгаа юм энд байсангүй. Vidnoe нь кокс, хийн үйлдвэр ажиллаж байгаа ч энэ нь хангалттай оршдог - таваас дээш км түүнд. дамжуулах цамхаг, хуучин хөдөө аж ахуйн газар дээр нэлээн их асуудал мэт байна суурьшсан байна. Хамаг сайн сайхан байх болно, гэхдээ бас дэд бүтэц, зам маш нэлээд удаан хугацаанд зовж бүрэн тайтгарал байх, эхнээс нь барьж байх ёстой.

ажлын төр үзвэл тус компани "Granell хөгжил" бүх өгөгдөл dolschikam үүрэг гүйцэтгэх бөгөөд эхний үе шат нь бэлэн болсон ч бага зэрэг эрт хугацаа байх болно, тооцоо 2016 оны эцэст төлөвлөсөн байна. Цаашдаа орон сууцны цогцолбор дахь орон сууцны үнэ ноцтой нэмэгдсэн нь магадлал багатай юм өрсөлдөөн маш өндөр байдаг шиг, төсвийн орон сууц олон хөгжүүлэгчид нь нууц нь зөвхөн, харин бүхэлд нь Москва бүс нутгийн хэмжээнд. Та ийм хөрөнгө оруулалтын ашигт найдаж чадахгүй байгаа, гэхдээ энэ нь хөрөнгийн алдагдал биш юм. Ийм орон сууцны ихэвчлэн тэдний бараг бүх орон сууцны цогцолбор "Эрхт House" -д залуу гэр бүлүүд худалдан авч байна. Мөн тэд зөв байсан! ес, халдаг loggias болон тагт - байр Москва, цэцэрлэгт хүрээлэн, маш сайн шал ойролцоо, нам гүм байна. Олон давуу тал нь бараг хэдэн minuses бүрхэн.

ажиллахын тулд хэнд нь

орон сууц худалдаа гурван албан poizvodyatsya. Энэ нь "Granell хөгжил" компани "хэрэм", ерөнхий гүйцэтгэгч - ". GVSU-Realty" боломжит худалдан авагч салаа зам дээр чулуу өмнө нь баатарлаг баатар бол сонгох юм. Бүрэн саналыг бүх үндэс "Granell хөгжил" зайлуулж ба түнш компаниуд зөвхөн орон сууц, эсвэл хэсгүүдэд зарим нь худалдах эрхтэй. Энэ нь бараг нэг зүйлийг хэлнэ: худалдан авагч болон хөгжүүлэгч өмчийн эрхийг нь даалгаврын талаар үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах хүртэл татаж зууч байна. Энэ нь сайн нь зөвхөн хямд үнэтэй ч илүү ашигтай байх нь нотолж болох юм. Жишээ нь, "хэрэм" орон сууцны зээлийн хөтөлбөр дээр банкуудын маш том тоогоор ажиллаж байна. Гэсэн хэдий ч, эрх даалгавар бусад асуудал, бүх давагдашгүй хүчин зүйлийн эхний байж болно, нь, учир нь хуулийн ажил гүйлгээ болон зуучлагч нь зөвхөн шууд агентууд хамгаалах - Хоёр дахь нь эргээд.

LCD дэлгэц "Эрхт House" -д орон сууц худалдан авах Тиймээс гэрээ өмчийн шаардлагатай (суурь Fereralny тухай хууль 214 байна). сонгосон орон сууцны гурван өдрийн талаар та ямар нэгэн урьдчилгаа төлбөр ямар ч захиалга болно. Харин барьцааны дөчин мянган рубль оруулсан болно дараа, орон сууцны аль хэдийн сард захиалан авч байна. Энэ хугацаанд банкны моргейжийн зохион байгуулах цаг хугацаа байх болно, нийгмийн байгууллагууд, эцэг эх, хөрөнгө орчуулах буюу цэргийн Зээлд тооцох боломжтой болно. банкуудын жагсаалтыг объект магадлан итгэмжлэгдсэн байдаг бол энэ нь маш гайхалтай юм. Энэ нь "хуаранд зенитийн" гэж, "Уралсиб", "Харилцаа холбооны банк", "ROSAVTOBANK", "Москвагийн Кредит банк", "Globex банк", "Deltacredit", "Discovery", "Сэргэлт", "Газпромбанкны", "Москва банк" "Raiffeisenbank", "Absolut банк", "ВТБ 24" Sberbank. "Inkommerts банк" Гэсэн хэдий ч, хамгийн таатай хувь санал - жилд 9.9 хувийг эзэлж байна. Үүнээс гадна, зээлийн сонголт нь янз бүрийн боломжтой, учир нь энэ нь байнгын хамтрагч "Granell групп" юм. мэдээ банкны төлөөлөгчид газар дээр нь байгаа.

аялал

Хэрэглэгчид - боломжит худалдан авагчид - Шинэ аль хэдийн баригдсан барилга нь аялал авч болно. Тэд алгасахгүй болон залгасан бүлэг тойруу зам хэмжээ аятайхан чимэглэсэн чухалчилсан эхэлдэг дараа дуулга гаргасан. Энэ нь зүгээр л боломжгүй зүйл, одоо ч гэсэн LCD "Эрхт House" -д наян нэмэх акр нь тавин хэрэг, гарын авлага ч арван барилга дэд бүтцийг жолоодож: Замдаа маш энгийн биш юм LCD зохион бүх газар зүйн боломжуудыг тайлбарладаг. 22 орон сууц, жишээ нь, бусдаас маш ялгаатай биш юм, тэнд бол дэндүү цонх (цэцэрлэгт хүрээлэн, эсвэл ой) нь аливаа үзэх tripper болон дараа нь алдагдсан байж болно. Дашрамд хэлэхэд, энэ салбарт доор нарийвчлан хэлэлцэж болно талаар маш сонирхолтой дээвэр юм. цорын ганц зүйл бол - Биеийн мэдээж дуусаагүй барилгад laggards ангалд өгч байх болно Rastorguevskoe хурдны зам дээр авчирна тусгаарладаг зам.

цонх нь үзэл бодол, үнэхээр сайн хэдий ч. Бус, бүх цонх нь мэдээж, ой гарч, тэнд зам, болон хөрш орон сууц байна. Хурдан LCD "Эрхт House" барьсан. 13 их биеийн дунд 2017 онд, дараа нь хүргэж байх болно, мөн бүх үлдсэн нь дээвэр хучигдсан, фасад бэлэн төгсгөл ирэх ширийн юм. Шохой болон Domus - есөн давхар "сокетууд" гэсэн хоёр төрлийн байдаг. Тэдний хоорондох ялгаа нь маш бага байна. Зөвхөн үндсээрээ ялгаатай халаалтын систем - хэвтээ шугам хоолой нь, "Domus", "Шохой" - босоо. Гадаад ялгаа дэндүү кардинал - өнгийн чулуун фасад нь "Шохой" болон "Domus" -, хавтан тоосго дуурайж. нэмэлт усан тусгаарлагч Дээврийн, сэндвич хавтан налуу дээр металл, бүрсэн байна - тусгаарлах мембран, ус юүлүүр урсгал нь халсан байна. Дээврийн хүрээ гал, задрал хамгаалж байна.

Үнэ болон төлөвлөгөө

том хоёр унтлагын өрөө, орон сууцны жижиг студи нь - эдийн засгийн ангиллын орон сууцны олон сонгоход сонголтууд. LCD "Эрхт House" орон сууцны үнэ өндөр биш юм. dvadtsatitrohmetrovoy студид тав тухыг бий болгох бодолтой хүмүүст зориулсан - Ихэнх төсвийн худалдан хагас сая рублийн руу нийцэж байгаа юм. - 2.775.000 нарийн байх нь гучин зургаан метр квадрат үед та гурван сая хүрэхгүй рубль шийдвэрлэх болно: Гэхдээ студи, ямар ч зовлон ямар ч илүү үнэтэй байдаг. Нэг унтлагын өрөө орон сууц нь ямар ч тохиолдолд, зүгээр л ийм жижиг талбайд нь студид нь их ялгаатай биш юм. илүү байдаг - дөчин долоон метр квадрат нь аль хэдийн 3,471 сая рублийн үнэтэй болно. Нэг унтлагын өрөө, төрөл бүрийн юм - энэ нь 5,067 сая рублийн үнээр 2,655 сая рублийн гучин долоон хавтгай дөрвөлжин метр, дунд төрлүүдтэй далан хавтгай дөрвөлжин метр гаруй байсан ч бизнес ангиллын нэг унтлагын өрөө орон сууц тав тухтай доогуур биш масс Eurostudio. мөн маш боломжийн үнээр хоёр унтлагын өрөө, сонголт жаран таван метр квадрат, 5.751 сая хүртэл vosmidesyatitrohmetrovyh, 4,117 сая рублийн үнэтэй нь (Москва Ring зам гэж өмнө нь зөвхөн таван км санаж).

Гэсэн хэдий ч, орон сууцны цогцолбор "Эрхт House" -д өрөө тоо маш нөхцөлт, учир нь тэр үед дотоод хана байхгүй байна. Тэгэхээр нэг гучин зургаан метр ба студи болох, тэр ч байтугай нэг өрөө байр. Салсан нь зөвхөн ариун цэврийн өрөө болон хонгил газар нутаг, гал тогоо, ариун цэврийн өрөө болон хувцас солих өрөө нь маш нөхцөлт төлөвлөсөн байна. самбар, халаалт дээр ус, цахилгаан эрчим хүч: Гэхдээ харилцаа холбоо нь бүхэлдээ хийсэн. Мөн хүчний хөгжүүлэгч суулгасан тагтны хаалга, давхар шиллэгээтэй, бүх радиатортай. Хувьсах төлөвлөгөө - энэ нь том нэмэх юм. "Шохой" -ийн барилга ангилалд нь бүх л боломжит шийдлийг ихэнх нь. Үнэ Гэхдээ ижил, утга нь давхар барилга зөвхөн тоо, шууд орон сууцны талбайг нөлөөлж болно. Дээрх үнэ нь маш магадгүй нэг кодын дугаар хямд худалдан авах нь "Granell хөгжил", болон "GVSU-Realty" эсвэл "хэрэм" -д заасан байна. Эдгээр компаниудын аль аль нь сонирхож клиентүүдэд хөнгөлөлт уян хатан системийг идэвхжүүлж, бусад давуу талтай байдаг тул маш түүний өрсөлдөгч харьцуулахад нэрлэсэн байна.