Үл хөдлөх хөрөнгийн Орос: 2014 оны эхний хагас жилийн үр дүн

2014 оны эхний улиралд үл хөдлөх хөрөнгийн идэвхтэй хөрөнгө оруулалтын сангийн уриан дор зохион байгуулж байна. үндэсний валютын байдал рубль зардал нэмэгдэж, долларын хувьд хувь хэмжээг бууруулах, үнийн тохируулга нь хүргэсэн. Энэ тохиолдолд хоёрдогч объектууд нь бусдаас илүү хямд болсон байна. Наад зах нь зардал бууруулах нь бизнес ангиллын хэсгийг нөлөөлсөн байна. Юуны өмнө, хямд ган шингэн, унтлагын өрөө орон сууц, дөрөв буюу түүнээс олон өрөөтэй бараг ямар ч дорвитой орон сууцны үнийн индекс.

Тавдугаар үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн хямрал acquisitive үйл ажиллагааны нөхцөл байдал нь тогтвортой байдлыг харуулж байна. жилийн эцэс гэхэд орон сууцны болон арилжааны сантай байдал эцэст нь хэвийн ордог. Энэ чиг хандлага нь ерөнхийдөө үл хөдлөх хөрөнгө ОХУ-ын хүрээн онцлог юм. хот өөр сегмент худалдагч үйл ажиллагааны нарийвчилсан хэлэлцүүлэг илүү үзэсгэлэнд обьектуудыг ил бүс тоо орсон бол: Москва, Москва бүс нутаг, Санкт-Петербург, Ростов-дээр Дон, Краснодар, Тюмень, Новосибирск, Калуга, Омск, Казань.

бүс нутгаар үл хөдлөх эд хөрөнгийн зардал

АНУ-ын үнэ нь хамгийн идэвхтэй зах зээл холбоо хүрээнд дэлгэрэнгүй авч үзье.

• Москва. Хоёрдогч сан 1% -иар сарын гаруй хувь нь нэмэгдэж байна. 6% - рубль дундаж объект нэр төр 15459000. шинэ байрны үнэ Москвагийн NaydiDom өсөлтийн чухал өмч гэж тооцож байна. дунджаар нийслэл хавтгай дөрвөлжин метр 180000 х зардал болно.

• Москва бүс нутаг. коэффициент Q дундаж утга. анхдагч зах зээлд м. - 71655 P, April-ийн индекс-аас 3.2% илүү байна .. 4 өрөө орон сууцанд хамгийн их өсөлт - нэмэх нь 5%. Харин Москва бүс нутгийн хоёрдогч зах зээл дээр орон сууцны 1% -иар үнэ унасан болон 81.900 х эзэлж байна. sq.m. тутамд

• Санкт-Петербург. Хоёрдогч - 110730 P / м, 0.6% нь зах зээлийн бууралт .. Анхан шатны байгууллага - 99065 P / м, 0.25% өсч ..

• Ленинград бүс. Хоёрдогч орон сууц, сараас 1.3% -иар буурсан үзүүлэлттэй гурван унтлагын өрөө орон сууц байхад - орон сууцны цорын ганц төрөл, 1.94% -ийн ханш өссөн байна. талбайн дундаж байшин 2867600 х зардал болно.

• Ростов-дээр Дон. хотын дунд сангийн 62.600 рубль үнэтэй байх 0.1% м-ээр буурсан байна.

• Краснодар. 0.53% -иар хоёрдогч объектын түвшин нэмэгдүүлэх. 3421100 P нь дунд лааз нь орон сууц худалдан авч байна.

• Тюмень. Хуучин хувьцаа метр квадрат нь нэмэгдэж зардал нь зогсоож, 68900 х юм.

• Новосибирск. "Хуучин" орон сууц 0.7%, обьект дундаж үнэ өссөн явсан - 36 669 670 х.

• Калуга. Дээрээс нь тавдугаар сард 0.5%, дунд орон сууцны квадрат метр бүрт нэрлэсэн үнэ цэнэ - 70500 х.

• Казань. нэмэгдэж sq.m. тутамд 65025 рубль 1% -иар б / у shnogo сангийн зардал,