Өв залгамжлахыг хүлээн зөвшөөрөх - онцлох

Амьдралынхаа туршид өвийн асуудлыг шийдэх цаг үргэлж байдаг. Гэхдээ эд хөрөнгийг бүрэн ашиглаж, захиран зарцуулахын тулд үүнийг хүлээн зөвшөөрч, албан ёсоор хүлээн зөвшөөрөх ёстой.

Өмчийг хүлээн зөвшөөрөх нь хоёр аргаар явагддаг: бодит хүлээн зөвшөөрөлт, өв залгамжлагч нь үл хөдлөх хөрөнгөө үргэлжлүүлэн ашигласнаар янз бүрийн сайжруулалтыг хийдэг; Гэрээ нотариатаар батлуулах хүсэлтийг бөглөх. Өөрийнхөө үйлдэл хийх боломжгүй байх тохиолдолд өв залгамжлагч өөр хүний өмнөөс өмгөөлөгчийн эрх мэдэл олгож болно.

ОХУ-ын хууль тогтоомж нь удамшлын массыг нэг бүтэн гэж үздэг. Эд хөрөнгийг хэсэгчлэн хүлээн зөвшөөрөх эсвэл орхих боломжгүй. Жишээ нь, та орон сууцыг хүлээн авах боломжгүй, харин гэрээлэгчийн зээл эсвэл өрийг хүлээн авахгүй байх.

Өв хүлээн авах тухайд зургаан сарын хугацаа өгөгдөнө. Энэ хугацаанд нотариатаар зочилж, мэдэгдэл бичих хэрэгтэй. Хугацаа дууссаны дараа эд хөрөнгийг өмчлөх эрхтэй гэсэн хоёр тохиолдолд өмчлөлд бүртгүүлж болно. Үүнд: шүүхээр дамжуулан хугацааг сэргээх, орогнох эрхгүй шалтгаанаар нотлогдох, бусад өв залгамжлагч нь өвлөгдөх эд хөрөнгийг шүүхийн шийдвэргүйгээр өөр этгээдэд хуваахыг зөвшөөрсөн бол.

Иргэний эрх зүй нь өв залгамжлах эрхтэй бусад хүмүүст аль алинд нь хэнийг ч харуулахгүй байхыг хүлээн зөвшөөрөх бус, өв залгамжлах эрхийг хүлээн зөвшөөрөхгүй хэм хэмжээг агуулдаг. Ийм татгалзлыг цуцлах боломжгүй юм.

Өв залгамжлах болон өв залгамжлуулахыг хүлээн зөвшөөрөх нь мөн нотариатаар батлагдах ёстой. Зарим тохиолдолд удмын сангоос татгалзах нь боломжгүй зүйл: өв залгамжлах болон өв залгамжлах үүрэг бүхий өвийн хуваарилалт, эд хөрөнгөний хэсэг, заавал байлгах эрхтэйгээр өвлөгдөх боломжгүй юм.

Өв залгамжлахыг хүлээн зөвшөөрөх нь хоёр шалтгаанаар: хүсэл зоригоор, хууль байхгүй тохиолдолд хуулиар зохицуулагддаг. Хуулиар, эд хөрөнгө нь нас барсан хүний дотны хамаатан садны хоорондох хэсгүүдэд хуваагдана. Өв залгамжлагчид өвлүүлэгчийн өмчийг шаардах эрхтэй хатуу чанд тогтсон захирамж байдаг.

Хүсэлтийн дагуу та өмч хөрөнгийг янз бүрийн аргаар устгаж болно: нэг буюу түүнээс дээш тооны хүмүүст (гэр бүлийн гишүүд нь өвөрмөц, танихгүй хүн байж болно), түүнчлэн өв залгамжлагчдын үл хөдлөх хөрөнгийг хууль ёсоор өвлөн авах эрхээ хасуулдаг. Та хуучин нэгийг солих эсвэл шинэ хүсэлтийг олон удаа өөрчилж болно. Ямар ч тохиолдолд сүүлчийн хийсэн гэрээг хүчин төгөлдөр болгоно.

Өв залгамжлах хүсэлт нь нотариатын гэрчилгээг 6 сарын дотор өв залгамжлагчаар нь танилцуулж, нотариатаар гэрчлүүлнэ. Хүсэл зоригийг шүүхэд татан оролцуулж болно. Буруу бүртгүүлсэн тохиолдолд хүчин төгөлдөр бус байна.

Хууль тогтоомжид өв залгамжлахыг хүлээн зөвшөөрөх нь хэд хэдэн шалтгааны улмаас нэн даруй үүсч болохыг заасан байдаг. Энэ нөхцөлд өв залгамжлагчаа нэг дор, бүх үндэслэлээр авахаар сонгож болно.

Өв залгамжлах эрхийн гэрчилгээг гардуулсны дараа өв залгамжлагчид бүртгүүлэх танхимд бүртгүүлэх ёстой.