Гараж хэрхэн хийх вэ?

Та гарааш барьсан боловч энэ нь таных гэсэн үг биш юм. Үүнийг зөв зохистой болгохын тулд гаражийн эд хөрөнгийн бүртгэлийн бүртгэл хөтлөх, баримт бичгийг засах шаардлагатай. Гэхдээ энэ нь бүгд биш, та одоо байгаа эд хөрөнгө, газрыг албан ёсоор албан ёсны болгох хэрэгтэй хэвээр байна.

Гараж авах талаар хуулийн дагуу яаж авах вэ? Зөвхөн дараа нь та үүнийг хүссэн аргаараа худалдах, өгөх, түрээслэх, барьцаалах эсвэл өвлөх замаар хуваарилах боломжтой. Хэрэв хувийн эд хөрөнгийн эрхийн гэрчилгээ байгаа бол орон нутгийн эрх баригчид үүнийг шаардлагатай бол гарааш дор газар эзэмших боломжгүй болно. Үүнээс гадна газар өмчлөх эрхийн бүртгэлд бас бүртгүүлэх шаардлагатай.

Өнөөг хүртэл газар нутаг, ялангуяа том хотуудад хангалтгүй, зогсоол, зогсоол хангалтгүй байна. Заримдаа бүх гараашын хоршоо нурааж, эдгээр гараашын эзэд хангалттай хугацаатай, хуулийн дагуу бүх зүйлийг албан ёсоор албан ёсоор гаргаагүйгээс болж сүйрсэн. Мөн энэ тохиолдолд нураах эд хөрөнгийг зөвхөн бага хэмжээний нөхөн олговор авах боломжтой. Хэрэв та гаражийг хэрхэн албан ёсоор бүртгүүлэхээ мэдэхгүй бол ийм зүйл болохгүй болно. Эхлэхийн тулд та гараашын хоршоодын хувьцааны бүх хэсгийг бүрэн төлж, гишүүн болсныг гэрчилгээ аваад бүх санхүүгийн үүргийг биелүүлэх ёстой. Нэг бичиг баримтанд гарын үсэг (баруун, зүүн, хойно, урд) дээрх бүх хөршүүдийн гарын үсэг байх ёстой бөгөөд ингэснээр тэд процедурыг зөвшөөрөх болно. Түүнчлэн BTI-ийн техникийн төлөвлөгөөнд нийцсэн гаражийн бичлэгийг зааж өгөх хэрэгтэй. Гэрчилгээ нь хоёр лацаар баталгаажсан байна. Техникийн төлөвлөгөөг авахын тулд та BTI рүү төлбөрийн баримтыг хавсаргасан байх ёстой (энэхүү процедур нь төлбөр төлж болно). Танд хэмжилт хийх мэргэжилтэнгүүдтэй танилцах нөхцлийг тохируулах. Энэ процедурын дараа танд техникийн төлөвлөгөө өгөх болно.

Дараа нь та өөрийн гаражийн паспортын хуулбарыг хийж, эдгээр бүх бичиг баримтыг Бүртгэлийн танхимд ирүүлнэ үү. Хэрэв баримт бичгийг бие даан өмгөөлөгч олж аваагүй бол өмгөөлөгч авахгүй байх нь тэднийг нэг газарт байгаа мэргэжилтэнд үзүүлэхийг шаардахгүй. Энэ нь 200 гаруй рубль биш боловч алдаа засах боломжтой болно. Цаашлаад бүх баримт бичгийг Бүртгэлийн танхимд хянуулахаар ирүүлсэн ба төлбөрийг хүлээн авсан баримтыг электрон хэлбэрээр ирүүлсэн байна. Шалгалт нь сараар үргэлжилдэг бөгөөд зөвхөн дараа нь та гарааш нь таны өмч болохыг нотолсон баримтыг хүлээн авна. Гараж авах талаар бид хэрхэн мэдэж байсан, гэхдээ энэ нь бүгд биш.

Бид гарааштай газар дээр өмч хөрөнгийг бий болгодог

Хэрэв та Гараашын хоршооноос хамааран нэг талуудын бүх гишүүд гаражаа дуусгасны дараа л газрын бүртгэлийг хийх боломжтой болно. Бүх сайтыг боловсруулсан бөгөөд та өөрийнхөө өмчийг байрлуулсан жижигхэн нөхөөсийг бүртгэж болно. Энэхүү процессын өмнө хоршооны бүх гишүүдийн ерөнхий хуралдааныг зохион байгуулж, эрхээ баталгаажуулах шийдвэрийг санал нэгтэйгээр гаргана. Дараах бичиг баримтуудыг цуглуулна уу:

- хамгийн их хоршооны хоршооны дүрэм;

- Татварын нягтлан бодох бүртгэлийн гэрчилгээ;

- Хуулийн этгээдийн улсын нэгдсэн улсын бүртгэлээс;

- төлөв. Гараашын хоршоо газартай танилцсан үйлдэл;

- Төрийн сертификат. Бүртгэл;

- гараж бүрийг техникийн баримт бичиг;

- Энэ сайтын кадастрын паспорт .

Гараж хийхээсээ өмнө сард нэг удаа хянасан өргөдлийг бичих хэрэгтэй. Үүний дараа хотын захиргаанд зарах гэрээ байгуулагдав. Цаашилбал, газрыг кадастрын үнэ цэнээр худалдан авах хэрэгтэй (энэ нь өөр өөр бүс нутагт ялгаатай). Үүний дараа та шүүхэд очиж, уг газрыг эзэмшиж, уг баримтыг хүлээн авна.