Орон нутгийн өмчийн

Орон нутгийн өмч, олон нийтийн болон хувийн хамт, тэдний гол нь нэг юм өмчийн хэлбэр. Үндсэн хуульд хуульчлагдсан Орос Ийм байрлалд (х. 2, Урлаг, уран. 9). Үндсэн хуулийн дагуу эрхийг нь субьектууд эд хөрөнгийг орон нутгийн хэлбэр хотын захиргаа юм. орон нутгийн өөрөө удирдах байгууллага ашиглах, таашаал, эд хөрөнгө захиран зарцуулах эрхийг нэрийн өмнөөс гүйцэтгэнэ.

Хотын үл хөдлөх хөрөнгийн засаг захиргаа, нутаг дэвсгэрийн аж ахуйн нэгж удирдаж байна: хотууд, дүүрэг, тосгон, гэх мэт орон нутгийн засаг захиргаа, орон сууц, орон сууцны бус барилга талд хөрөнгийн өмчийн эд хөрөнгийг хэлнэ , орон нутгийн төсөв, Улсын төсвөөс гадуурх санхүүжилт, аж үйлдвэрийн аж ахуйн нэгж, үйлчилгээ, соёл, боловсрол, эрүүл мэнд гэх мэт байгууллагууд

Эд хөрөнгийн хотын үл хөдлөх хөрөнгийн томоохон хэсэг нь тусгагдсан байдаг орон нутгийн аж ахуйн нэгж , орон нутгийн эрх бүхий байгууллагад шилжүүлнэ. (- баруун hozvedeniya эд хөрөнгийн эрх) компанийн харъяаллын дагуу эд хөрөнгийг шилжүүлэх тохиолдолд эд хөрөнгийн олж авахын тулд өөрөө хяналт тавих эрхтэй. дээд сургуулиуд ч гэсэн зардлаар тогтмол хөрөнгийн үйл ажиллагааны удирдлагын эрхтэй.

өөрийн оршин эхнээс хотын үл хөдлөх хөрөнгө, олон нийтийн байгууллага хамгийн ойр, түүний арга болон боломжуудын талаар энэ нь хэрэгцээ, хүн амын хэрэгцээг хангах юм байна.

Түүхээс үзэхэд, орон нутгийн өмчийн гишүүнээр задлах ба төвөгтэй удирдлагын бүтэц. Эхэндээ зөвхөн эрүүл мэндийн байгууламж түүний бүрэлдэхүүн, боловсрол, нийгмийн хамгаалал орсон, харилцаа холбоо гэсэн үг юм, гэхдээ бүртгэлтэй аж ахуйн нэгж нь нийгэм, технологийн хөгжил нь ус, elektrogazosnabzhenie, эрүүл ахуй, тээвэр, орон сууц, орон сууцны бус сан гэх мэт нэмж оруулсан байна. Д. Үүний зэрэгцээ байнга нэмэгдэж, хэмжээ нь өмчлөх энэ төрлийн, зохион байгуулалт, менежментийн багийг сайжруулах (энэ нь үргэлж хэрэглэх нь илүү мэргэшсэн шинжээчдийн хэрэгтэй).

Түүхээс үзэхэд, орон нутгийн өмчийн бие даасан үл хөдлөх хөрөнгө гэж гаралтай, гэхдээ тодорхой хэмжээгээр тэднийг гаргаж, засгийн газрын агентлагуудын дарамтанд хувирсан байна. Гэсэн хэдий ч, сүүлийн жилүүдэд тэнд төрийн харьяалал, орон нутгийн засаг захиргааны эрх мэдлийн өөрийн шилжих нь орон нутгийн өмчийн аажмаар суллах эсрэг тогтвортой хандлага байна.

төрийн өмчит орон нутгийн эхлэн дараах шинжүүдтэй байна: үйл ажиллагаа нь орон нутгийн иргэд, тохижилт суурин амьдрах нөхцөлийг сайжруулах зорилго нь нэлээн нарийн хөөж байгаа нь онцлог юм. Төрийн өмчийн оршин суух газарт нь үл хамааран бүх иргэдийн хэрэгцээг хангах зорилготойгоор ажиллаж байна.

Хотын өмчлөх газар нь талбай эзэмших, захиран зарцуулах эрх мэдэл гэсэн үг бөгөөд хотын хамаарах газар нутгийн нэг хэсгийг ашигладаг. Ийм эрхийн объект газар талбайг холбооны хууль үндсэн дээр гэх мэт орон нутгийн өмчийн ОХУ, түүний субьектууд шилжүүлсэн, эсхүл авч орно. Газар өмчлөх өмчлөлийн гэрчилгээ дэмжигдсэн байх ёстой.

Хотын (орон нутгийн) үл хөдлөх хөрөнгийн бүх улс оронд байдаг биш, харин зөвхөн үүссэн холбогдох түүхэн суурь боловсруулсан байна хаана хүмүүс байна. ОХУ-д энэ нь эд хөрөнгийг нь тодорхой хэлбэр гэж хуульд үздэг. явц гэхэд энэ нь хот, тосгон, орон нутгийн засаг захиргаа нь эд хөрөнгө эзэмшдэг.