Гэр бүл салалт дараа эд хөрөнгийн хэлтэс, зээлээр хязгаарлалт хугацаа, орон сууц, автомашин, бусад эд хөрөнгө

Салалт - процедур хамгийн хосуудын хувьд таагүй, хэцүү. Хуучин гэр бүлийн эд хөрөнгийн шаардлага байгаа бол үйл явц төвөгтэй байдаг. Салалтын дараа эд хөрөнгийн хэлтэс, хараахан өнгөрч чадахгүй байна хөөн хэлэлцэх хугацаа нь гэрлэлтийн гэрээ, талуудын сайн хүсэл байгаа бол бага хэцүү байж болно. аль нь ч нэг нь ч бусад тохиолдолд шүүхэд очих болно. Гэхдээ эхлээд ямар өмч нь салах хувааж болох юм, энэ нь тусламж хайх ач холбогдолтой цаг ямар үед ойлгох хэрэгтэй.

Ямар хувааж болох юм

Салалтын дараа хамтарсан өмчийн хэлтэс тогтоосон журмын дагуу явагддаг. Гэрлэлтийн явцад олж авсан бүхий л хөдлөх болон үл хөдлөх эд хөрөнгө хуваав. талуудын хооронд хувааж болно:

• Бүх үл хөдлөх хөрөнгө: орон сууц, гараж, зуслангийн байшин, өрөө, ордон.
• Газар, барилга өмч, хувь.
• Тээврийн хэрэгсэл.
• Бизнес, бонд, хувьцаа.
• Банк хадгаламж.
• Гэр ахуйн хэрэгсэл, тавилга.
• Тансаг зэрэглэлийн үнэт.

гэр бүлийн салсан, гэхдээ гэр бүл салалтын гаргасан бол, энэ хугацаанд хоёр тал худалдан авсан бүх эд хөрөнгө нийтлэг, сэдэв сэдэв гэж үзэж болно. Салалтын дараа эд хөрөнгийн хэлтэс, хязгаарлалтуудыг тогтоол гарч биш, энэ нь зөвхөн тусгаарлах албан ёсны баталгаажуулах өмнө худалдан авсан гэж орно.

Энэ нь тэдний эд зүйлс болон тэдгээрийн нэр хувь нэмэр хэрэгцээнд зориулан худалдаж авсан тавилга, хүүхдийн хувцас хуваах боломжгүй юм. Хүүхдүүд эзэмшлийн хүүхдүүд хэнтэй нь эцэг эх нь хэвээр байна. Түүнээс гадна, гэр бүл салалт дараа гэрлэгчдийн эд хөрөнгийн хэлтэс үнэт эдлэл бусад Хувийн эд зүйлсийг оруулж байна. борлуулсан үслэг цув нь эхнэр, нөхөр нь түүний мөнгө авсан хуваалтыг шаардаж авах эрхтэй бол Гэвч энэ дүрэм нь онцгой байж болно.

гэр бүл салалтын орон сууцны гэрлэхээсээ өмнө гэрлэгчдийн аль нэг хамаарах дараа эд хөрөнгийг хуваах онд орж чадахгүй байгаа, түүнчлэн гэрлэхээсээ өмнө авсан бусад эд хөрөнгө. Гэрлэлтийн үед гэрлэгчдийн аль нэг нь хүлээн авсан бол материаллаг үнэт зүйлс нь хувааж байх биш, өвлөн авсан.

хэсэг зээл

Өнөөдөр зээлийн - мөнгө авахын тулд маш их алдартай арга. Хэрвээ их хэмжээний нийлбэр нь зөвхөн эхнэр, нөхөр нь бичгээр зөвшөөрөл авч болно, дараа нь жижиг санхүүгийн тусламжийн банк нь зөвхөн тэдний нэг нь олгодог. Салалтын дараа эд хөрөнгийн хуваарилалт санаачилж, түүний эхнэр, хуваалцах хүсэлтэй гэрээний үндсэн дээр тэдний гарын үсэг үнэтэй биш ч биш юм кредит. Шүүхийн бие даасан байдлыг тус бүр үзэж байна. мөнгө аль аль нь гэр бүлийн зөвшөөрлөөр авч, гэр бүлийн хэрэгцээнд зарцуулсан бол өрийн гэрлэгчдийн хооронд адил хувааж болно.

Гэвч зээлийн мэдээлэл эхнэр, нөхөр ямар ч хувийн хэрэгцээг хангахын тулд нэг тал авсан ямар байвал яах вэ? Саяхан шүүх ийм өр хуваалцаж, ихэнх тохиолдолд хагас жилийн байдлаар тэднийг хувааж байна. Гэсэн хэдий ч, хамтарсан 13.04.2016 зээл нь гэр бүлийн зарцуулсан байхад л хүлээн зөвшөөрнө. Эдгээр зардлыг нотлох гэр бүл салалтын зээл дараа эд хөрөнгийн хуваарилалт оруулах шаардлагатай тал байх ёстой.

хэсэг өр

Салалтын дараа хэсэг гэр бүлийн үл хөдлөх хөрөнгийн тэгш хувьцааны тохиолддог. Энэ нь өөр өөр болсон, мөн талуудын нэг том хэсэг нь хүртсэн бол, өрийн мөн тэгш бус байх болно. Тиймээс, хэрэв нөхөр нь нийт хөрөнгийн 2/3 хүртэж, өр нь 2/3 өгнө байна.

шүүх нь бичиг баримт

Хэрвээ шаардлага нь 50-аас дээш 000, энэ шалгагч хэрэглэх шаардлагатай байна. утга нь их байдаг бол, тэд дүүргийн шүүхэд оролцох болно.

дараахь баримт бичгийг хавсаргасан байх ёстой:

• Паспорт болон бусад таних баримт бичиг.
• о разводе (копия должна быть заверена нотариально). Гэр бүл салалтын гэрчилгээ (хуулбар нотариатаар баталгаажуулсан байх ёстой).
• чек, захиалга, техникийн паспорт, орлого, өмчлөлийн гэрчилгээ: маргаантай үл хөдлөх хөрөнгийн бичиг баримт байна.
• гэр бүлийн бүтэц тухай мэдээлэл.
• Төлбөртэй тэмдэгтийн хураамж.

Гэрчлэл салалтын дараа эд хөрөнгийг хуваах ямар ч мэдэгдэхүйц нөлөө үзүүлэхгүй.

хөөн хэлэлцэх хугацаа

үл хөдлөх хөрөнгийн хэлтсийн тохиолдолд шүүхийн практик нь бүхэлдээ тодорхой биш байна. Урлагийн дагуу. 9, х. 7 Гэр бүлийн хууль, шүүх гурван жилийн дотор гаргаж болно. Гэвч snag энэ жилийн гэрлэлтийн татан буулгах үеэс тооцож байгаа юм.

Хаана тоолох вэ

Энэ нь хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан чадахгүй байна салалтын дараа эд хөрөнгийн хэлтэс, гэр бүл салж сарних нотлох баримт бичгийг хүлээн авсны дараа бус, дараа нь гурван жил илүү газар авна гэж байна. Гэсэн хэдий ч, энэ асуудлаар бүх тийм хялбар биш.

Гурван жилийн намын өөрийн өмчийн эрхийг зөрчиж байгааг мэдэх болсон үед мөчөөс эхлэн аюултай зүйл эхэлнэ. Мөн лавлагаа өдөр нөхөр нь энэ тухай мэдэж байсан өдөр. Ийм хандлага нь ихээхэн байдлыг hypothetically сунгаж ямар учраас өмчийн хэлтэс салалтын дараа, хөөн хэлэлцэх хугацаа (5 жил, 10, эсвэл бүр 30 эрх зөрчсөн болохгүй), өөрчлөх, - энэ нь огт өөр асуудал юм. Энэ нь ихэвчлэн эрэгтэй хүн үл хөдлөх хөрөнгийн хүүхдүүдээ авч, түүний эхнэр орхисон ёстой гэж шалтаглан, өөрийн бүх эхнэр орхидог гэж тохиолддог байна. Гэвч цаг хугацаа өнгөрөх болон түүний тэргүүлэх чиглэлийг өөрчилж болох нь шинэ гэр бүл цагаас нь шийдэгдээгүй орон сууцны асуудлыг эд хөрөнгийг хуваах шүүхэд гэж шаарддаг.

Би хэсэгт яарах хэрэгтэй байна

орчин үеийн хүн цаг хугацааны ямар ч санаа байна гэж төсөөлөөд үз хөөн хэлэлцэх хугацаа, энэ нь хэцүү байдаг. Гэсэн хэдий ч нэг эсвэл аль аль нь гэр бүлийн өмч хөрөнгийг хувааж ямар ч яарч байна гэж тохиолдол байдаг.

боломж байгаа хэдий ч тэдний эд хуваалцаж, гурван жилийн дараа, энэ шалтгааныг маш сайн байх ёстой. Ихэнх шинжээчид салалтын дараа эд хөрөнгийн хуваарилалт хойшлуулах байх нь зөвлөж байна. хөөн хэлэлцэх хугацаа нь 36 сарын дараа дуусна, дараа гаргасан нь хэрэг шийдвэрлэлтийн хувь заяа, шүүгч шалтгаална. Түүнээс гадна энэ нь эхнэр, нөхөр нь тэдний эрхийг зөрчсөн өмнө нь мэдэж чадахгүй байна гэсэн хүчтэй нотолгоо шаарддаг.

Хэрэв Жишээ нь, салалтын дараа, нөхөр нь эхнэртээ орон сууц явсан, гэхдээ хэсэг хугацааны дараа, эд хөрөнгө борлуулсан, эсвэл бусад хүмүүст суурин байгааг олж, тэр хуваалтыг шаардах эрхтэй. Мөн гурван жилийн тоо асан нөхөр орон сууцны хувь заяаны тухай мэдсэн нь өдрөөс эхлэн.

тавиур хэсэг үл хөдлөх хөрөнгө нь зөвхөн үнэ, бас шүүхийн зардлын хэмжээг нэмэгдүүлж байна гэж Энэ нь ойлгох хэрэгтэй. Үүнээс гадна, цаашид нэг гэр бүлийн хүн ганцаараа нийтийн өмч, энэ нь түүнд эд хөрөнгийг хувааж авах болно илүү хэцүү ашигладаг. Залхуурал, нэр төртэй, үндэсний найдвар "магадгүй" нийт хадгаламжийн нэлээд хэсгийг үнэтэй болно. хэсгээс татах хэрэггүй, энэ гэр бүл салалт хамт ирүүлнэ нь илүү дээр юм.

Кейс судалгаа

хэсэг нь төрөл бүрийн эд хөрөнгө, хуучин эхнэр, нөхрийн өрийн хүрээнд хууль зүйн маш өргөн цар хүрээтэй байдаг. ерөнхий хандлагыг ойлгохын тулд ижил төстэй тохиолдолд жишээ нь аль болох их авч үзэх хэрэгтэй. Доор бид хэд хэдэн хэргийг авч үзэх болно.

ЖИШЭЭ тооцоот

Гэрлэлтийн явцад эхнэр, нөхөр нь зээл авсан байна. гэрээний эхнэр, гэр бүл салалт өмнөх машин ашиглаж нэрээр гарын үсэг зурсан байна. гэр бүлийн төсвөөс хийсэн Зээлийн төлбөр.

Хэсэг хугацааны дараа түүний эхнэр зээлийн хэсэгт гомдол гаргасан. Энэ өрийг хэсэгчлэн төлөх ёстой гэдгийг харуулсан, мөн нэгэн адил түүнд болон экс нөхөр хоёрын хооронд хувааж үлдэгдлийг хуваах шаарджээ.

нөхцөл байдлыг судалсан учир, шүүх, бүрэн нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж эхнэртээ машинаа орхиж шийдсэн хэдий ч гэр бүлийн машины үнэ цэнэтэй тэнцэх хэмжээний төлөх түүнд тушаажээ.

Хуучин Гэрлэгчдийн шүүх онд гэрээнд гарын үсэг зурсан байна. Тэдний гэрээ мөнгө төлөх биш, машин байлгах эмэгтэй зөвшөөрдөг, харин гэр бүлийн хүн зээлээ төлж чадахгүй байна. шүүх баталсан гэрээ.

ЖИШЭЭ: 2 №

Гэрлэсэн орон сууц, машин, төрсөн гэрлэгчдийн олж авсан хүүхдүүд. гэр бүл 20 жилийн дараа түүний эхнэр тэр өөр орхиж байсан гэж хэлсэн бөгөөд салах өргөдлөө өгсөн. шок экс нөхөр байдалд хэлбэрт байх нь хуваалцсан орон сууцны тухай мартаж, тэдний эцэг эх рүү нүүжээ. Өөрөө л машин байлаа.

4 жилийн дараа экс нөхөр нь орон сууцны борлуулсан байна гэдгийг олж мэдсэн. Тэрээр хамтарсан үл хөдлөх хөрөнгийн гэрээний дагуу хүлээн авсан хөрөнгийг хувааж шүүхэд асуув. Гэсэн хэдий ч, шүүх, учир нь хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан нь түүний хүсэлтийг татгалзсан.

ЖИШЭЭ: 3 №

Түүний аав нь тусламж хэрэгтэй, учир нь гэрлээгүй эмэгтэй хүн өөр хот руу нүүсэн юм. Нэг жилийн дараа нөхөр нь түүний гэр бүл салалтын баримт бичиг үүн гарын үсэг зурсан байна илгээв. Таны хот руу буцах энэ нь чадах 5 жилийн дараа аавынхаа нас барсны дараа. хамтын нөхөр нь орон сууц худалдан авсан, тэр нь түүний шинэ эхнэр түүнийг хөөгдсөний Учир нь, тэнд авч чадсангүй.

Энэ эмэгтэй хөөн хэлэлцэх хугацааг сэргээх тухай хүсэлтийг шүүхэд очсон. Туршлагатай хуульч шүүх хугацааг сэргээж, экс эхнэр нийтлэг хөрөнгийн тэн хагас нь авах боломжтой байсан гэж үр дүнд түүний эрхээ нотлох боломжтой болсон юм.

дүгнэлт

Ямар ч хичнээн хүнд үзэл нь ёс суртахууны цэгээс нь гэр бүл салалтын бид сэтгэл хөдлөлийн руу өгч чадахгүй. Юуны өмнө өөрийн ашиг сонирхлыг хүндэтгэх, хуулийн дагуу ийм тохиолдолд шаардлагатай гэж л авах хэрэгтэй байна. оновчтой гарц - нийтийн эд хөрөнгийн жагсаалт, coolly болон чадварлаг сайн дурын тохиролцоонд хүрч нь мэргэжилтний түүнтэй хамт явж байна.

Хоёр дахь талаас нь хэлэлцээ хуульч хэн ч мэдрэмж халхалсан байх юм бол, энэ нь шүүх, нэмэлт зардал зайлсхийж, тайван амгалан тэдний бүх эд буцааж зөрчсөн хөдөлмөр хуваалцах боломжтой юм.