Яаж өвлөх вэ?

Одоогийн хууль тогтоомжоор өвлөгдөх эрхээ шилжүүлэх 2 арга замыг бий болгож байна. Хүсэл зориг давамгайлж байна. Хуульд заасны дагуу өв залгамжлалыг ээлжлэн хийдэг.

Нийт 8 дараалал байна. Эхлээд гэр бүлийн гишүүд, эцэг эх, эхнэр, нөхөр нь нас барсны дараа өв залгамжлах эрхтэй . Тэдний эзгүйд хоёрдогч шатанд өв залгамжлагчид (эдгээр нь ах, эгч, эмээ өвөө), гурав дахь (авга ах, эгч гэх мэт) гэх мэт. Өв залгамжлах эрх бүхий тахир дутуугийн гэр бүлийн гишүүд (хүүхэд, эцэг эх, эхнэр, нөхөр гэх мэт), хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүс хамаарна. Хүсэл зоригийн хувьд тэд дор хаяж ½ хувийг хүлээн авч, хуулиар өвлүүлсэн тохиолдолд тэд хүлээн авах болно.

Яаж өвлөх вэ?

Өргөдлийг нь батлахын тулд эхлээд өргөдөл гаргагч таны гэрчлэх нотариаттай холбоо бариарай. Энэ нь өв залгамжлалыг нээсний дараа зургаан сарын дотор ирүүлэх ёстой. Зарим тохиолдолд, хүчин төгөлдөр шалтгаан байгаа тохиолдолд, хугацааны хязгаарыг сэргээж болно. Хамгийн сүүлчийн баримт бичиг нь эрх шилжүүлэхийг нотариатаар баталгаажуулсан гэрчилгээ юм. Өв залгамжлахыг зөвшөөрсөн тохиолдолд төлөөлөгчөөр дамжуулан хийж болно.

Төлөөлөгчөөр дамжуулан өвийг хэрхэн бүртгүүлэх вэ? Ашиг сонирхлын төлөөллийг төлөөлөх итгэмжлэлийг нотариатаар баталгаажуулсан байна. Өв залгамжлагчийн нэрийн өмнөөс үйл ажиллагаа явуулахдаа өмгөөлөгчийн эрхээс гадна өөрийн биеийн байцаалтыг өгнө. Хуулийн төлөөлөгч нь өмгөөлөгч авах эрхгүй.

Үнэнийг хэрхэн баталгаатай болгох вэ? Өв залгамжлагч нь өөрийн үйлдлээрээ өв залгамжлахыг гэрчилдэг байх ёстой . Ийм үйлдэл нь:

• Өмч хөрөнгийг дарахаас хамгаалах, хамгаалах арга хэмжээ авах;
• Эд хөрөнгийн засвар үйлчилгээний зардлын засвар үйлчилгээ;
• Гэрээслэгчийн өрийг төлөх, гуравдагч этгээдийн гэрээслэл авсан этгээдийн мөнгөн хөрөнгийг төлөх;
• Хөрөнгийн менежмент гэх мэт

Өв залгамжлалын бүртгэлийг улсын татвар төлөх шаардлагатай болдог . Түүний хэмжээ нь гэр бүлтэй холбоотой ур чадвар, мөн олж авсан эд хөрөнгийн үнэ цэнээс хамаарч тодорхойлогдоно. Үүнтэй холбогдуулан, нотариатар ийм мэдээллийг агуулсан баримт бичгийг ирүүлэх ёстой. Энэ зардлыг өв залгамжлах өдрийг тогтоодог. Эцэг, эх, хүүхэд, эхнэр, нөхөр, ах дүү хоёр нь эд хөрөнгийн нийт үнийн дүнгийн 0,3 хувийг төлнө. Гэсэн хэдий ч энэ татвар нь 100,000 рублиас хэтрэхгүй байх ёстой. Бусад өв залгамжлагчдын хувьд - 0,6%, улсын татварын дээд хэмжээ - 1,000,000 рубль.

Хэрвээ өв залгамжлагчид нас барах үедээ хамт амьдардаг байсан бол тэндээ амьдардаг байсан бол гэр, орон сууц, бусад сууцны талбайд улсын татвар төлөөгүй. Тэтгэвэр, тэтгэмжийг хэн хариуцахтай холбоотой өв залгамжлалын өв залгамжлагчид мөн төлбөрөөс чөлөөлөгддөг.

Хэрэв та өв залгамжлах албан ёсны талаар мэдэхгүй байгаа бол бусад өв залгамжлагчидтай холбоотой янз бүрийн маргаан үүсэхтэй холбоотойгоор гэр бүлийн маргааныг өмгөөлөгчийн туслалцаа авах нь зүйтэй . Тэрээр шаардлагатай зөвлөгөөг өгч, шаардлагатай баримт бичгийг боловсруулахад туслалцаа үзүүлэх боломжтой бол шүүхийн ашиг сонирхлыг төлөөлөх болно.