Хөрөнгө оруулалтын татварын кредит гэж юу вэ

Өнөө үед зээл бараг л үйл ажиллагааны туршид байгууллага хамт. Тэдний тусламж, орчин үеийн үйлдвэрлэл, худалдан авах түүхий эд нь, эцэст нь, ердөө л эргэлтийн хөрөнгийг нөхөн. Ийм мөнгөний эх үүсвэр (ихэвчлэн) банкны байгууллага байна. Гэвч зээлийн өвөрмөц төрөл, төрийн захиргаанд байдаг, мөн та нар төсвийн төлбөр нь асуудлыг шийдэж чадна. Энэ нь хөрөнгө оруулалтын татварын кредит.

Ийм зээлийн мөн чанар гэж юу вэ? АНУ-ын илүү дэлгэрэнгүй үүнийг авч үзье.

Татварын хуульд заасан тодорхойлолтоор авч үзвэл, ийм итгэл биш харин зээлийн сан илүү хүлээгдэж шилжүүлэх нь илүү юм. Үнэн хэрэгтээ, үүн дээр бодит хөрөнгө гаргасан, харин түүний бүртгэсний дараа байгууллага нь бага хэмжээгээр татвар төлөх боломжтой.

гэрээ нь олон нийтийн байгууллага юм байгаа хэдий ч, нөхцөл байдал хамгийн банкуудын ашиглаж буй ижил төстэй байдаг. (- маш бага голдуу) Энд та зээлийн хугацаа, төлөвшилт, тэр ч байтугай сонирхлыг тохируулж болно. бус төлбөр Энд та тодорхойлж эд хөрөнгийн хариуцлага хүлээсэн үүргээ биелүүлэх баталгаа хүлээн зөвшөөрсөн байна

гаргасан

Татварын өр нь зөвхөн нэг компани ч байж болох хэдий ч хувиараа бизнес эрхлэгч, хөрөнгө оруулалтын татварын хөнгөлөлт нь зөвхөн хуулийн этгээдэд олгосон байна. Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн хариуцлага онцлогт холбоотой юм. Байгууллага өр ипотекийн эд хөрөнгийг нь татан авч болно, энэ хэрэгтэй, тэр ч байтугай нь шүүлт биш байж болно. Харин орон сууцны иргэн маш хэцүү салгах болно. Иргэний хууль энэ нь амьдрах шаардлагатай, ялангуяа, хувийн өмчийн асран хамгаалагч юм.

Ямар шаардлага гаргасан байна

сэдвээр зээлийн талаар, илүү олон удаа энэ арга нь орлогын албан татвар, эвдэх нь маш үнэтэй байдаг төлбөрийн нөхцөлийг унтрааж. Зайлшгүй торгуулийн хэлбэрээр хориг арга хэмжээ дагаж, мөн урт саатал, торгуулийн байна. Хэзээ уламжлалт байгаа төлбөрийн хэмжээ, энэ хэмжээний бүх их хэмжээний хөрөнгө оруулалт болгон орчуулж.

Энэ нь төр, санаа зовж энэхүү жагсаалт нь маш өргөн хүрээтэй биш байсан гэдгийг тэмдэглэх хэрэгтэй. орлогын албан татвар гадна төсөвт бүс нутгийн болон орон нутгийн төлбөр нь зөвхөн тодорхой төрлийн дансны кредитэд болно.

механизм нь юу вэ

хөрөнгө оруулалтын татварын хөнгөлөлт нь сайн тодорхойлогдсон механизм юм. зохион байгуулалт, тэр олгож, бидний хэлсэнчлэн, төлбөрийг багасгах болно тайлант хугацаанд. Гэсэн хэдий ч, гэрээний харилцааны эцсийн цэг нь авч байгаа үед зээлийн тэнцэх хэмжээний цалингүй татвар дүн. Үүний үр дүнд ийм гэрээ өрийг оршин тогтнохын шийдвэрлэх зэрэг гаднаас, харагдаж байна.

Үүнээс гадна, төлбөрийг багасгах зөвхөн тодорхой хязгаар хүртэл байж болно. тухай хууль тогтоомж нь хэвийн нөхцөлд төлөх татварын хэмжээ 50% нь бар тогтоосон.

Ийм зээлийн тодорхой хугацаа байх ёстой. хамгийн бага хугацаанд, нэг жилийн дотор тодорхойлогдсон хамгийн дээд - таван жил. Тэр үед энэ асуудлыг шийдвэрлэж болно гэсэн үг.

Энэ тохиолдолд нөхцөл байдал байгууллага төлөвлөж байснаас, заримдаа ч алдагдал гаргах татвар бага төлөх ёстой байсан үед үүсч болно. Дараа нь зээлийн нөөц нь ашигтай байдаг. Энэ нь энгийн юм: хадгаламжийн хэмжээ нь дараа дараагийн нягтлан бодох бүртгэлийн хугацаанд шилжүүлнэ.

Мэдээж хэрэг, хөрөнгө оруулалтын татварын хөнгөлөлтийг бэлтгэх байгууллага, татварын эрх бүхий байгууллагаас хяналт тавих бэхжүүлэхэд бэлэн байх ёстой. Нэгдүгээрт, энэ нь хатуу суурь бэлтгэх гэрээний бэлтгэл ажил, түүний санхүүгийн үйл ажиллагааны талаар дэлгэрэнгүй тайлан гаргах шаардлагатай байна. Хоёрдугаарт, зохион байгуулалтыг хянах ердийнхөөс илүү байх болно. төсвийн хөрөнгийг хэрэглэж байгаа үед үргэлж тохиолддог.