Урлаг. 432 ОХУ-ын Иргэний хуульд тайлбар өгчээ. Урлаг. 432 Иргэний хууль: Гэрээг байгуулах үндсэн заалтууд

Одоогийн оросын хууль тогтоомжид хоёр буюу олон талт хэлцэл хийхдээ ажиглагдах ёстой үндсэн заалтууд, тухайлбал, ийм шаардлагыг Art гэж тогтоосон. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 432 дугаар зүйл. Үндсэн шаардлагыг мөрдөхгүйгээр байгуулсан гэрээ нь хүчин төгөлдөр бус болохыг хүлээн зөвшөөрч болно.

Үндсэн нөхцөл

Үнэн хэрэгтээ, гэрээний хувьд бүх хуулийн шаардлагад нийцүүлэхийн тулд оролцогч бүх чухал үндсэн нөхцлүүдийн талаар тохиролцоонд хүрэх ёстой. Үүнийг Art of Part 1-д шууд заасан. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 432-т, нэн чухал нөхцөл байдлын үзэл баримтлалыг тодорхойлсон. Ийм ажил гүйлгээний зайлшгүй шинж чанар нь гэрээний талаархи өгөгдөл, түүнчлэн тодорхой төрлийн гүйлгээнд зориулж зохицуулалтын баримт бичиг эсвэл бусад хууль тогтоомжид хамаарах заалтууд байх болно. Үүнээс гадна, нэн чухал нөхцөлд хууль тогтоогчид гэрээний аль нэг талын хүсэлтээр урьдчилсан тохиролцооны дараа баримт бичигт тусгагдсан байх ёстой. Өөрөөр хэлбэл, гэрээний аль нэг тал оролцогчид аливаа асуудалд тохиролцоонд хүрэх ёстой гэж үзвэл энэ нь гэрээний нэн чухал нөхцөл болно.

Хэлэлцээр гэж юу вэ?

ОХУ-ын хууль тогтоомжид уг гэрээг хоёр талын буюу олон талт хэлцлийн оролцогчдын харилцан үйлчлэл нь харилцан адилгүй хууль зүйн үр дүнг олж авах зорилготой юм. Гэрээ гэдэг нь хоёр ба түүнээс дээш талуудын хооронд хийсэн хэлцэл юм. Ийм учраас энэ хууль, эрх зүйн харилцаанд оролцогч бүх шаардлагатай бүх наад захын шаардлагыг хангасан байх шаардлагатай. Ийм гэрээ байхгүй тохиолдолд гэрээ нь хоорондоо холбогдоогүй байх нь эргэлзээгүй. Үүний зэрэгцээ бүх оролцогчдын тохиролцоонд хүрэх шаардлагатай байна. Жишээлбэл, хэрэв хоёроос дээш хүн гүйлгээнд оролцож байгаа бол гэрээний наад зах нь нэг нь гэрээнд хүчинтэй байх ёсгүй.

Гэрээний хэлбэр

Мөн хэлэлцүүлгийн зүйл нь тодорхой тохиолдолд шаардлагатай тохиолдолд гэрээг байгуулах ёстой гэж тодорхойлсон. Хэрэв энэ шаардлагыг хангаж байгаа бол гэрээ нь хоригдох болно. Үүний эсрэгээр, энэ шаардлагыг дагаж мөрдөөгүй тохиолдолд гэрээний эрх зүйн харилцааг хүлээн зөвшөөрөх нь хүчин төгөлдөр бус байж болно. Өөрөөр хэлбэл хууль буюу талуудын байгуулсан хэлбэр нь ажиглагдаагүй бол гэрээ байгуулагдаагүй болно. Тиймээс, хэрэв уг дүгнэлт хийгээгүй гэж үзвэл буруу үйл ажиллагааны үр дагавар үүсдэг .

Төрөл бүрийн гэрээний хувьд

Урлагийн хувьд. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 432- т гэрээний нэн чухал нөхцлүүдийг хуулиар тогтоож болно. Ийм нөхцөлд ийм нөхцөл байдал буюу талуудын хооронд байгуулсан гэрээ нь тухайн гэрээний төрлөөс хамаарч байршлаас хамаарах асуудлыг авч үзнэ. Тэгэхээр, талууд бэлэглэх гэрээг байгуулахаар төлөвлөж байгаа бол ийм төрлийн гүйлгээ нь цаг хугацаа өнгөрөхөд уламжлалт заншилтай байх болно. Эдгээр нөхцлүүд нь бусад гэрээнүүдэд ач холбогдолгүй болж болно, жишээлбэл, хадгаламжийн дансны нээлтийн гэрээ эсвэл итгэлцлийн удирдлагын гэрээний хувьд. Тиймээс нийлүүлэлтийн гэрээ, заавар, бэлэн бус төлбөр тооцоо, хадгалалт, гэрээ, бусад нэн чухал нөхцөлүүд харилцан адилгүй байна.

Иймэрхүү нөхцөл байдал үүссэн тохиолдолд эдгээр болон бусад иргэний эрх зүйн харилцааг зохицуулсан тусгай хэм хэмжээг сайтар судлах шаардлагатай. Жишээлбэл, бэлэн бус төлбөр тооцоо хийх гэрээг байгуулахдаа Иргэний хуулийн холбогдох бүлэг, бэлэн бус төлбөр тооцоог зохицуулах ёстой. Өөр нэг жишээ бол хадгаламжийн гэрээ юм. Түүний ямар чухал нөхцлүүдийн талаар та хадгалалтын үйл ажиллагааны дүрмийг судлах замаар танилцаж болно. Тиймээс гэрээний төрөл тус бүрт хууль тогтоомж нь дор хаяж хоёр хүнийг хамарсан бусад ажил гүйлгээний хувьд ийм материаллаг бус нөхцөл байдлыг бий болгож чадна.

Гэрээний шинж чанар

Иргэний хуулийн үндэслэл нь нэн чухал нөхцөл байдлыг тодорхойлдог бөгөөд өөрөөр хэлбэл, шаардлагатай бол талуудын хооронд байгуулсан гэрээний шинж чанарыг тодорхой илэрхийлэх нөхцөлийг хүлээн зөвшөөрөх шаардлагатай. Тиймээс гэрээний нөхцлөөс дор хаяж нэгийг нь багтаах нь давж гарах саад тотгорын хүчинд орохгүй бөгөөд гэрээний оролцогчдод тэдний харилцааны эрх зүйн харилцааг тодорхой, шаардлагатай хэлбэрээр хүлээх үүргээ биелүүлэхэд шаардагдах шинж чанаруудаар хангаж чадахгүй.

Гэрээний нөхцөл

Дээр дурьдсанчлан Иргэний хуульд харгалзах нормативын нэг хэсэг нь аливаа гэрээнд нэн чухал нөхцөлийг байлгах, үгүйсгэхийн тулд нэн тэргүүнд шаардлагатай хэм хэмжээ, хууль, дүрэмд заасан хууль тогтоомжид заасан хууль тогтоомжоор зохицуулах шаардлагатай Иргэний эрх зүйн харилцаа. Гэсэн хэдий ч, гэрээний сэдвийн талаархи дүгнэлт гаргасан баримт бичигт байгаа эсэхээ тогтоох шаардлагатай. Энэ нь оролцогчдод тодорхой бөгөөд ойлгомжтой байх ёстой. Мэдээжийн хэрэг, талууд аль ч нам, магадгүй бүгдийг баримтжуулахад шаардлагатай бүх төрлийн асуудлыг тодорхойлж буй талуудын үзэл бодлын үүднээс авч үзэх хэрэгтэй. Эдгээр бүх асуудлыг зайлшгүй дэглэмээр тохиролцох ёстой, энэ бол Art гэсэн утгатай. 432 ОХУ-ын Иргэний хуульд үүнийг тайлбарлав.

Жишээ нь:

Жишээ нь, бүртгүүлсэн үнэт цаасны эздийн бүртгэл хөтлөх гэрээ байгуулах боломжтой болно. Энэхүү гэрээний нэн чухал нөхцлийг тодорхойлохын тулд энэ бүсийг зохицуулах зохицуулах актыг авч үзэх хэрэгтэй. Энэ тохиолдолд 1997 оны 10 дугаар сарын 2-ны өдрийн Үнэт цаасны зах зээлийн тухай холбооны комиссын тогтоолоор батлагдсан холбогдох журмыг баримтална. Энэхүү журамд заасны дагуу талууд дараах нөхцөлийг тохиролцох ёстой:

• Мэдээллийн аюулгүй байдал, нууцлалыг баталгаажуулах;
• Үнэт цаас гаргагчийн бүх үнэт цаасны бүртгэлийг хөтлөх;
• Үнэт цаасны ашгаас хүртэх эрхтэй этгээдийн жагсаалтыг үнэт цаас гаргагчийн хуулбар дээр үндэслэн шилжүүлэх;
• Бүх төрлийн үйлдлийг гүйцэтгэлийн хугацаанд гүйцэтгэх;
• Хувьцаа эзэмшигчдийн ерөнхий хуралд гишүүнээр элсэх хүмүүсийн жагсаалтыг үнэт цаас гаргагчийн хуулбар дээр үндэслэн шилжүүлэх;
• Бүртгэл хөтлөх аргыг үндэслэн бүртгэгчийн ашигладаг програм хангамж дээр үндэслэн үйлчилгээ үзүүлж, урьдчилан бүртгэсэн удирдлагад тохирсон үйлчилгээ үзүүлэх;
• Бүртгэлд орсон үйлдлүүдийг үндэслэн бүх баримт бичгийг хамарсан бүртгэлийг хадгалах.

Хэрэв заавар байхгүй бол

Хууль тогтоох үйл ажиллагаагаар гэрээний томоохон заалтууд байгуулагдаагүй нөхцөлд тохиолддог. Ийм тохиолдолд талууд хэлэлцээр байгуулахаар төлөвлөж байгаа бол ийм гэрээ хэлэлцээрийн онцлог шинж чанарыг баримтлах ёстой.

Уламжлал ёсоор гэрээний зүйл, түүний үнэ, гүйцэтгэх хугацаа зэрэг талуудын хооронд тохиролцоонд хүрэх шаардлагатай байна. Гэсэн хэдий ч эдгээр гол цэгүүд нь бүх хоёр талын болон олон талт хэлцлүүдэд хамаарахгүй байж болно. Олон янзын гэрээнүүд байдаг тул тодорхой нөхцөлийг оруулах нь хаа сайгүй шаарддаг. Жишээлбэл, үнийн нөхцлийг үнэ төлбөргүй гэрээнд зохицуулах шаардлагагүй (өмч хөрөнгө, буцалтгүй тусламж гэх мэт). Негее талаас гэрээний аливаа болзолыг аль нэг намын шаардлагын дагуу зайлшгуй чухал уурэг гуйцэтгэж болно.

Гэрээ байгуулах дүгнэлт

Асуудал нь гэрээг байгуулах үе шатыг тодорхойлдог. Хууль тогтоомж нь наад зах нь хоѐр үе шатыг хуваарилдаг. Эхнийх нь гэрээний талаар харилцагч тал руу илгээсэн санал юм. Хоёр дахь нь энэхүү түншийн гэрээг байгуулах, ийм саналыг хүлээн зөвшөөрөх явдал юм. Хууль эрх зүйн харилцааны схемээс харахад наад зах нь аль нэг тал холбогдох саналыг нөгөө талаас нь гаргах санаачлагыг авна. Хэрэв ийм санаачилга гараагүй бол хүлээж авахгүй, өрсөлдөгчид байхгүй болно. Маргаан гаргагч руу илгээсэн гүйлгээг хийх урилгыг хуулиар санал болгох, түүнийг хүлээн зөвшөөрөх замаар хүлээн зөвшөөрдөг.

Оруулах арга

2-р хэсэг, 1-р догол мөр. Иргэний хуулийн 432 нь тухайн хүн саналаа илгээхийн тулд ашиглаж болох хамгийн анхны арга замыг тогтоожээ. Энэ нь тодорхой арга хэмжээ авахыг санал болгож, харилцагч талаас үүргийг хүлээж авахаар санал болгоно. Тиймээс, бараа борлуулах, түүнчлэн үйлчилгээ үзүүлэхийн тулд ажил гүйлгээ хийгддэг. Хэрэв хүлээн авагч нь саналыг хүлээн зөвшөөрвөл хүлээн авагчийн төлбөрийг хийх шаардлагатай.

Хоёр дахь арга нь нэг хэсэгт тодорхойлогддог, гэхдээ Art 2-р цэгээр тодорхойлогдоно. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 432 дугаар зүйл. Энэ хэсгийн зааврыг дагаж мөрдөж байгаа бол гэрээ байгуулах санал илгээх хүсэлтэй хүн өөрийн харилцагч талын үүргийг санал болгох ёстой. Энэ үүргээ биелүүлэхийн тулд нөгөө талаас зарим үйл ажиллагааны комиссоос шаардах буюу эсрэгээр түүнийг хэрэгжүүлэхээс татгалзах эрхтэй. Нэг талаас шаардлагатай арга хэмжээ авсны дараагаар хоёрдогч тал үүргээ биелүүлэх үүрэгтэй.

3 tbsp сүүлийн цэг. ОХУ-ын Иргэний хуульд 432 нь өөр үүрэг хариуцлагыг хүлээлгэх үүргийг санал болгодог арга замыг тогтоожээ. Ийм гэрээ нь бүх талуудын бүрэн гүйцэд биелүүлээгүй үүргээс бүрдэх ба зарим төрлийн үүрэг хариуцлага хүлээж буй тал хүлээн авсан тохиолдолд түүнийг хэрэглэнэ.

Дүгнэлт

Тиймээс гэрээг даруй биелүүлэхийн тулд шаардлагатай бүх нөхцлийг дагаж мөрдөх шаардлагатай. Гэсэн хэдий ч эдгээр нөхцөл нь ялгаатай байж болно, энэ нь ашиглалтын хүрээнд хэрэглэж буй гэрээний хэлбэрээс хамаардаг. Санал болон хүлээн зөвшөөрөлт нь дор хаяж хоёр хүнтэй холбоотой аливаа гүйлгээг хийхэд чухал үүрэгтэй. Эдгээр хоёр элемент нь тэдгээрийг хариуцдаг талуудын тодорхой үүрэг хариуцлагыг бий болгодог. Хууль эрх зүйн бүх шаардлагыг хангаж, бүх нарийн ширийн зүйлс, моментуудыг зохицуулахын тулд талууд гэрээний хүч, хүчин төгөлдөр байдлыг баталгаажуулна.