Ростов-ын үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн нөхцөл байдал

банкууд гэрийн Зээлд худалдан авах хүсэлтэй байгаа хүмүүст санал болгож байхад маш сонирхол татахуйц биш, бүх Оросууд найман жил буюу түүнээс дээш тогтмол төлбөр хийх нь үүрэг гэж гэрээ гарын үсэг зурах төлж болно гэсэн үг юм. Тиймээс Ростов-д хоёр нэг, хоёр, гурван унтлагын өрөө орон сууц нь урт удаан хугацаагаар түрээслэх тухай түгээмэл зар хэвээр байна.

буурсан Хэрэв тийм биш бол, дараа нь наад зах нь хямралын өмнөх түвшинд хэвээр байна - үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн шинжээч Chumakov 2008 оны санхүүгийн хямралын дараа ОХУ-ын зарим бүс нутагт нэг квадрат метр бүрт зардал аажмаар ижил нэмэгдэж байгаа, орлого тэмдэглэж байна. Үүний зэрэгцээ орон сууцны нэр хүндтэй газар нутагт орон сууц түрээслэх нь бодит хувилбар гэж олон хүн үзэж байна. Тэд орон сууцны болон түрээсийн дээр төлбөрийн хэмжээ нь ижил тухай асуудал юм гэж ярьдаг, гэхдээ зээлээр худалдан авах үед нэгэн чухал давуу талтай - этгээдийн эзэмшилд орж үл хөдлөх хөрөнгө. Тиймээс бүх шаардлагатай бичиг баримтыг цуглуулах боломжтой хүмүүст тэрээр ирэх жилүүдэд өрийг нь төлөх чадвартай гэдгийг нотлох илүүд үздэг Ростов нь орон сууц худалдан авах.

Гэсэн хэдий ч, зарим иргэд ийм тохиолдолд дээр тоолж чадахгүй, тэд хаана Ростов хямд түрээсийн орон сууц, эрж хайх хэрэгтэй. 20-30 мянган, хоёр унтлагын өрөө - - 25-40 мянган Энэ нь нэг өрөө байр нь 15-20 мянган рубль (дундаж үнэ), хоёр унтлагын өрөө нь түрээсэлж болно гэдгийг санаж байх хэрэгтэй. 15 жилийн турш 19-22 мянган рубль орон сууцны төлбөрийн хэмжээ: Харьцуулбал. худалдан авах болон түрээсийн аль алинд нь хамгийн их эрэлт хэрэгцээ 2013 оны есдүгээр сард хүмүүсийн 60% нь үл хөдлөх хөрөнгө нь энэ тухайн ангилалд сонирхож байгаа A. Chumakov дагуу "odnushki" байдаг. "Kopeck хэсэг" эрэлт 22 бага зэрэг илүү%, гурван өрөө орон сууц байсан - 6.15%. бараг 7%, болон дотуур байрны - - бараг 4% нь нийтийн орон сууцанд сонирхож-р хэсэг Rostovites.

Rostovites Ростов-д орон сууц түрээслүүлнэ, харин худалдан авах шаарддаг учир та Зээлд гаргах үед та эд хөрөнгийн нийт үнийн дүнгийн тодорхой хувийг бүрдүүлж, эхний төлбөр хийх хэрэгтэй гэдгийг бас бодож байна. Хүн бүр нэг цагт их хэмжээний төлөх боломжтой, тэд ямар ч сонголт боловч хэрхэн хамгийн эд хөрөнгийг сонгох ёстой.

Тиймээс маргаан нь түгээмэл шийдэл, арга зам юу: Орон сууцны зээлийн талаар түрээслэх, худалдан - сонгох, үнэндээ байхгүй. Энэ нь санхүүгийн тогтвортой байдал зэрэг олон хүчин зүйл дээр, тодорхой бичлэг хэрэгцээ, хүсэл байшин аль болох хурдан гэх авах болон шалтгаална.