Гэртээ орон сууц болон кадастрын паспорт бүртгэлийн гэрчилгээ: Энэ юу вэ?

Бүртгэлийн гэрчилгээ - орон сууц эсвэл байшин, гарааш болон агуулах, дэлгүүр, эсвэл үйлдвэрийн бодит байдал, Өөрөөр хэлбэл, ямар ч төрлийн очих үл хөдлөх хөрөнгийг бүртгэсэн баримт бичиг. худалдах, солилцох, эсвэл үл хөдлөх эд хөрөнгийг худалдан борлуулснаас бусад төрлийн гэрээ байгуулах үед орон сууцанд Гаргасан он, сар бүртгэлийн гэрчилгээ, түүнчлэн тухайн объектын нэг айлын.

(Барилгын) бүртгэлийн гэрчилгээ болон бүртгэлийг нь бүхэлдээ тодорхой хэсэг нь (орон сууц, оффис, агуулахын) барих: Техникийн баримт бичиг нь хоёр төрөл байдаг. Үнэн хэрэгтээ хоёр дахь төрөл - энэ эхний ирсэн хэсгийг юм.

Тэгвэл энэ баримт бичгийг агуулсан?

Бид ерөнхий тухай ярих бол техникийн паспорт барилга, тэнд заасан байна: суурь, дээвэр, барьсан бүтэц дээврийн материал, ханын зузаан, шал тоо, барилгын хэмжээ мэдээлэл, аль нь юм байранд (шугаман хэмжээс бүхий талбайд) иж бүрэн тодорхойлолт , барилга, засварын ажлын өдөр. Ийм мэдээлэл хуудас, зарим програмууд (шал төлөвлөгөө тус бүр байрны жагсаалт) байдаг.

Тухайн орон зай, техникийн паспорт дээр дараах анхаарна болно: энэ нь зөвхөн жижиг түвшинд, ижил өгөгдлийг хүртэл хийсэн байна түүнчлэн тэмдэглэсэн шиг (өрөөний дугаар, тус бүрийн талбай, хана, хуваалт, барилга, гэх мэт барилгын жил хүртэл гаргах материал) байрны тооллого үнэ цэнэ.

орон сууц бүртгэлийн гэрчилгээг хэрхэн авах вэ?

бараа материалын загвар зохион бүтээх товчоонд нь баримт бичиг дээр зур. бүртгэлийн гэрчилгээ авахын тулд, та бичиг баримтын багцыг цуглуулах хэрэгтэй:

- бичгээр өргөдөл;

- нь паспорт, бусад баримт бичгийг хэн гэрчилсэн;

- Тодорхой амьдрах орон зай нь өргөдөл гаргагчийн эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг;

- Хүлээн авах ба дамжуулах тоног төхөөрөмжийн үйлдэл буюу хувьцаанд төлсөн гэрчилгээ.

Тохиолдол бүрт, жагсаалт зорилгоор ямар та орон сууц, түүний яаралтай болон бусад нарийн ялгааг нь бүртгэлийн гэрчилгээ хэрэгтэй хамаарна, нэмэлт баримт бичиг шаардлагатай байж болно. паспорт товчоонд олж авахын тулд, агентлаг ажилтан байр (байшин болон орон сууц) шалгах хэрэгтэй. А Нэхэмжлэгч замд зогсож болохгүй бөгөөд объект хандалт өгөх шаардлагатай байна.

бүртгэлийн гэрчилгээний хүчинтэй байх хугацаа зохицуулна хүлээн авсан, харин орон сууцны тухай хууль тогтоомж нь орон сууцны таван жил тутамд нэг удаа тооллого явцад явж байна гэж заасан байдаг. Ихэвчлэн ямар нэгэн үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээний сэргээн засварлахад, эсвэл бүртгүүлэх гэрэлтэй тохирох өргөдөл гаргагч улмаас бүртгэлийн нь удаан хугацааны туршид хүлээн авсан байна гэдгийг үгүйсгэсэн юм тохиолдол байдаг.

Орон сууц нь бүртгэлийн гэрчилгээ орон сууцанд өөрчлөлт, эсвэл өөрчлөлт хийх зөвшөөрөл авахын тулд заавал хийсэн байна. өөрчлөлт ороход тэд шинэ өгөгдлийн хуудас тогтмол байх ёстой. гадаад паспорт зохион байгуулалт, үнэн дараа нь хамгийн их магадлалтай байгаа бол, энэ нь гэмт хэргийн зөвшөөрөлгүйгээр явуулсан байна.

нь кадастрын паспорт гэж юу вэ?

Кадастрын паспортын тусламжтайгаар гэрт өмчлөх эрхийг бүртгэх болон бусад үйл ажиллагааг гүйцэтгэх болно. Ер нь, гэрт кадастрын паспорт гэрт (бүтцийг хэмжээ, түүний байршил, интерьер бүрийн газар гэх мэт) тухай мэдээллийг агуулсан баримт бичгийг багц юм. Энэ нь газрын кадастрын үнэ, байршил хаяг, гадаад төрхийн тайлбарыг тодорхойлно. баримт бичгийн бүртгэлийн та гадаад паспорт болон үл хөдлөх хөрөнгө эзэмших хэрэгтэй. Ийм паспорт тодорхой шалтгааны улмаас байдаг олгох хог хаягдал, ОХУ-ын орон сууцны хууль тогтоомжид тусгасан.