Испанийн Өмчийн: сайн Барселона-д орон сууц худалдаж авах

Хилийн чанад дахь үл хөдлөх хөрөнгийн оросуудын мөнгө маш сайн хөрөнгө оруулалт юм. Испани, Грек, Италийн дараа дараагийн түрээсийн орон сууц сонирхож олон иргэд. Гэхдээ сайхан Барселона болон бусад хотууд нь үзэсгэлэнт толботой, сонирхлыг татах жуулчдад боолчлох. Тиймээс олон хүн, гадаадад байх нь байшин болон байнгын оршин суух орон сууц худалдан авч байна.

Испанийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээр улсын боломжит худалдан авагчдын хувьд дэмжиж байна. найман жилийн өмнө орон нутгийн хотод ажиглагдсан үнийн өсөлтийн хамгийн бага хувь. Харин одоо байшин, орон сууцны асан зардал ямар ч өргөх байдаг. Оросууд аль болох богино хугацаанд маш сайн гэрээ олохыг оролдож байгаа боловч шинжээчид энэ нь ойрын таван жилийн дотор цаг хугацаа авах боломжтой гэж үзэж байна. Испанийн үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ нь үндсэн өөрчлөлтүүд нь хүлээгдэж байна. Орон сууцны үзэл хөрөнгө оруулалтын талаас нь улам сонирхол татахуйц болно. Испанид оршин суух таван жилийн дараа хууль тогтоомжийн дагуу, ОХУ-ын өөр нэг арван жилийн хугацаанд тус улсын иргэн өргөдөл байнгын оршин суух авч чадна.

Испанийн үл хөдлөх хөрөнгийн хот, амралтын хувааж болно. Сүүлийнх чинээлэг гадаадын дунд, ялангуяа алдартай юм. Хүн бүр Marbella болон Balearic арлууд дахь улс гэр, Вилла төлж болно. Барселона-д Үл хөдлөх хөрөнгийн үзэсгэлэнт толбо, соёлын дурсгалуудын нь дэд бүтэц хөгжсөн хослуулсан. Испанийн Засгийн газар гадаадын хөрөнгө оруулагчдын эсрэг биш юм. Харин оросууд үргэлж дулаанд нь угтан авч, үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах нь хамгийн тохиромжтой нөхцөлийг санал болгож байна.

Барселона-д орон сууц эсвэл байшин сонгох үед та харгалзан нэмэлт зардлыг авч, асуудлыг санхүүгийн тал дээр soberly тусгах хэрэгтэй. эцсийн өртөг нь үргэлж үл хөдлөх хөрөнгө, татвар, нотариат, бүртгэлийн хураамжийн үнийг орно. Жишээ нь, нэг зуун мянган еврогийн төлөө өргөө, эсвэл орон сууц худалдан авах үед нэмэлт 12-15 мянган евро төлөх хэрэгтэй болно. орон сууцны өртөг өөр нэг хувь нь хууль эрх зүйн үйлчилгээг хийх болно. харь Барселона-д үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах төлөвлөгөөтэй байгаа бол банкны данс нээх хэрэгтэй. Худалдан авах үйл явц нь хэд хэдэн үе шатанд хувааж болно. орон сууцны Энэ сонголт нь данс нээх, урьдчилсан гарын үсэг зурах бөгөөд эцсийн гэрээ, үл хөдлөх хөрөнгийн бүртгэл.