Зээлийг хэрхэн тооцоолох вэ: бид зардлыг төлөвлөж байна.

Жил тутам хойшлуулах ёстой зарим зүйлсийг хойшлуулах хэрэгтэй байдаг тул жил бүр хэрэглээний бараа, үйлчилгээний хувь хэмжээ жилээс жилд өсөн нэмэгдэж байна. Үүнийг хийхийн тулд зээл авахад сар бүр бага мөнгө төлөх, хүссэн зүйлээ аль хэдийн худалдаж авдаг, мөн удаан хүлээх шаардлагагүй, мөнгө хэмнэх шаардлагагүй болно. Эдгээр аргументууд дээр логик байдаг боловч та "хамгийн бага хүүтэй" -ийг санал болгож буй эхний банкинд зээл авч, зээл авахаасаа өмнө зээлийн дээд хэмжээг тооцоолох хэрэгтэй. Дараа нь янз бүрийн банкны зээлийн саналыг харьцуулж, тохирох сонголтоо сонго.

Банкууд өөрсдийн албан ёсны вэбсайт дээр санал болгож буй зээлийн тооцооллын хамгийн дээд хэмжээг тооцоолж эхэл. Зээл хүсч буй зээлийн нийт хэмжээ ойролцоогоор ойролцоо боловч та түүн рүү чиглэсэн болно. Хамгийн багаар бодоход таны баталсан орлогод найдах найдвартай дүнг олж болно. Банкны вэбсайт дээр та зээлийн нөхцөл болон одоогийн зээлийн хүүг олж мэдэж болно. Банкны комисс, торгууль болон даатгалын хэрэгцээнд онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй.

Хэрэв та зээлээ хэрхэн зөв тооцоолохыг хүсч байвал энэ бүх мэдээлэл хэрэгтэй болно. Банкны тодорхой хэмжээгээр авахын тулд та үүнийг сонирхолдоо буцааж өгөх хэрэгтэй болно. Ховдолсон ялгах хувийг дараах томъёогоор тооцоолно.

Хүүгийн хэмжээ = (Өрийн хэмжээ * Жилийн хүүгийн хэмжээ) / 100 * 12

Үндсэн өр төлбөрийн дүн, түүнчлэн бүх комиссуудыг нэмэхийг бүү мартаарай. Цаазаар авах ялыг банкууд хугацаанаас нь өмнө цуцалсан эсвэл хугацаанаасаа өмнө бага хэмжээгээр цуцлуулсан байдаг. Зээлийг хэрхэн тооцоолох сонирхолтой байгаа, хэрвээ та хамгийн ихдээ банкнаас хэдий хэмжээний мөнгө авахыг хүсч байгаа бол дараах томьёог хэрэглэж болно:

SP = P / ( t + 1) * Зээлийн хөнгөлөлтийн жилийн хүү / 2 * 12 * 100

SP нь хамгийн их зээлийн хэмжээ, P нь Зээлдэгчийн төлбөрийн чадвартай, t нь бүтэн сар дахь зээлийн хугацаа юм. Банкны энэ дүн нь үйлчлүүлэгчийн нас, ажлын туршлага, зээлийн эерэг түүхийн олдоц, орлогын тогтвортой байдал, даатгалын хүрэлцээ, даатгалд хамрагдалт зэргээс шалтгаалан өөрчлөгдөх чиглэл өөрчлөгдөхийг анхаарна уу. Үйлчлүүлэгчийн төлбөрийн чадварыг өөр томъёогоор тооцоолно:

P = D * * K * t, хаана

Dh нь 6 сарын туршид сарын дундаж орлого (цэвэр) , бүх төлбөрийг заавал төлөх ёстой, K нь хэрэглэсэн коэффициент, t нь хэдэн сар байна. Албан ёсны төлбөрүүд нь татвар, тэтгэлэг болон бусад төлбөрүүд юм. Тэтгэвэр авагчдын хувьд сар бүр тэтгэвэр авдаг.

Хувиараа бизнес эрхлэгчдэд төлбөрийн чадварыг өөр нэг схемийн дагуу тооцно. Тэтгэвэрийн насны тэтгэвэрт гарах хугацаа нь тэтгэвэрт гарах хугацааны хувьд төлбөрийн чадвар бага байх тул "тэтгэврийн сар" нь хамгийн бага тэтгэврийн тогтоогдсон хэмжээн дээр тулгуурлан тооцогддог.

Үйлчлүүлэгч тус бүрт хандах хандлага нь бусад бүх зүйлээс гадна зээлийн хамгийн их дүнг тооцоолоход тохирох залруулах коэффициентийг ашиглах явдал юм.

Банкинд хийхтэй адил зээлийг яг тооцоолоход хэцүү байдаг. Тиймээс бараг бүх банкууд банкны зээлийн байцаагчид очиж, дээрээс нь гарч болох бүхий л асуудлуудыг олж мэдэхийг зөвлөж байна. Эхний хэлэлцүүлгийн үеэр зээлийн байцаагч танд зээлийн бодит "тааз" -ыг дуудаж болно.

Банк руу орохын өмнө тэдний чадварыг үнэлэхийг хичээ. Өгүүллийн эхэнд зээлийг тооцоолох нь зүйтэй гэж үзсэн нь гайхах зүйл биш юм. Магадгүй та бүгдийг бүгдийг нь авах хүсэл нь шаардлагаар биш, харин энгийн хүсэл эрмэлзэлтэй байдаг. Мөнгө өгөхийн тулд хүлээн авахаас илүү хэцүү байдаг.