Газрын хувь. Би үүнийг хэрхэн зарцуулах вэ?

Газар нутаг, хувьцааны - нь боодол хөдөө аж ахуйн газар, Дэлхийн нийт массын иргэн ялгардаг. Дагуу Улсын Ерөнхийлөгчийн зарлигаар уг талбайд 1991 онд хуваарилсан байна. зорилго нь хувийн хэвшлийн газрын эзэд хувийг нэмэгдүүлэх явдал байв. юуны түрүүнд газар өмчлөх эрх хөдөө аж ахуйн ажилчин ОХУ-ын хүлээн авсан учраас. Газрын эзлэх хувь, эд хөрөнгийн үр дүнд, дараа нь хүмүүс хөдөө аж ахуйн аж ахуйн нэгж, шинэ хэлбэрийн болгон өөрсдийгөө зохион байгуулах нь тусалсан юм.

Мөн хувьцааны эзэмшлийн гэрчилгээ асуудал гарч жил 1996-1997-д асар их хийсэн. Одоо эзэмшигчдийн 95% нь газар эзэмших гэрчилгээ байдаг.

Оны нэгдүгээр сарын 1-ний байдлаар хувьцааг 2000 оны ихэнх нь тэдний эзэд (5.4 гаруй сая) нь түрээсэлсэн байна. Тэд газар нь хүлээн авч түрээслүүлнэ физик хэмжилт байна. тусгай гэрээгээр түрээслэсэн Олон газар нутагтай (аман болон бичгийн байж болно).

Гэсэн хэдий ч, бүх үр дүнтэй хүлээн авсан газрыг ашиглах боломжтой байна. үүнийг үр ашигтай ашиглахыг хүсэж байгаа хүмүүсийн гарт хувьцааны төвлөрөл асуудал, бид маш хол байна.

Газрын хувь хөдөө аж ахуйн газар байх. Үүнийг хийхийн тулд та түүний эзэмшигчийн эрх мэдлийг хязгаарлах хүсэж байна. Одоо хүн бүр хууль ёсны дагуу бичиг үсэгт тайлагдсан, харин хувьцааг талаар асуулт хэвээр байсаар байна.

Газрын хувьцааны үнэ төлбөргүй олгосон боловч иргэн Кадастрын ажил, газрын татвар төлөх ёстой авсан байна. ирээдүйд хувь захиран зарцуулах, нэг нь энэ газрыг хувьчлах ёстой, тэгэхгүй бол хувьцаа эзэмшигчдийн тоог агуулдаггүй. Тэрээр хувийг алдана, цаашид Хэрэв захиран зарцуулах боломжтой байх.

Өмнө 2010 оны нэгдүгээр сарын 1-, зарим эзэд, хувьчлагдсан боломжтой үнэгүй газар хувьцааны талаар гаргасан, гэхдээ одоо энэ журам нь зөвхөн ерөнхий үндсэн дээр явуулж байна.

Энэ газар дээр барих боломжтой юу? Ийм газар нь цэвэр хөдөө аж ахуйн томилох явдал юм, учир нь энэ нь боломжгүй юм. газар ангилалд руу орчуулах тулд, төлбөр тооцоо, чухал ач холбогдолтой үндэслэлийг шаарддаг.

хувьцааны худалдан авах зах зээлийн үнэ цэнэ нь улсын 3-4 дахь газрын үнэ нь өөр өөр байдаг. Хэрэв та хувьцааг худалдан авах хүсэлтэй байгаа бол, гэрээ холбогдох гэрээний баталгаажуулсан, хийсэн байна.

Газар хувийг хэрхэн хийх вэ? худалдан авах гэрээнд гаргасан текст нь тодорхой, түүний мөн чанарыг илэрхийлж байх ёстой ямар ч тодорхойгүй байсан юм. Энэ нь намуудын тухай дэлгэрэнгүй мэдээлэл агуулсан байна, яг сайтын нэр, тоо, хувь гэрчилгээ, тогтмол хэмжээний үнэ цэнэ гаргасан огноо, талууд ямар ч нэхэмжлэл тодорхойлно. Худалдагч-аас зөвшөөрөл авах (нотариатаар гэрчлүүлсэн) түүний эхнэр худалдах, түүнчлэн өмгөөлөгч, компаниуд ордонд баталсан баримт бичиг нь худалдагч шиг ажиллах боломжийг олгодог хүч.

Тиймээс газрын хувь олгох зорилгоор, гадаад паспорт, гэрээ, хувьцаа эзэмшигчдэд мэдэгдэх хуулбарыг, хэлцэл, өмчлөлийн гэрчилгээтэй худалдагч нь өмгөөлөгч нь шийдвэрлэх хүчний эхнэр нийлүүлсэн. Хадгаламж банкны бүртгэлийн хураамж төлсөн байна. Өөрчлөгдөх цаг нэгж - сар. Та дараа нь гэрчилгээг хүлээн авна.