Бодит хөрөнгө оруулалт гэж юу вэ?

Маш их хөрөнгө оруулалтын мэргэжилтнүүдийн хүрээнд зүгээр л нэг том ихээхэн хэмжээний орлого олж авахын тулд цаашид мөнгөний нийлбэр хагацана замыг ойлгох явдал. Бүх бэлэн мөнгөний хөрөнгө оруулалт нь ихэвчлэн бодит болон санхүүгийн руу нөхцөлтэйгээр хуваагдана байна. Энэ нийтлэлд бид энэ төрлийн бодит хөрөнгө оруулалт гэж нарийвчлан авч үзнэ.

тодорхойлолт

Бодит хөрөнгө оруулалт - зарим хөрөнгө, материаллаг биет хөрөнгөнд хөрөнгө оруулалт хийсэн юм. Санхүүгийн илэрхийлэгч нь цаасан дээр гаргасан гэрээ, (жишээ нь, бонд, хувьцаа, гэх мэт) гэж байгаа нь онцлог юм. хөрөнгө оруулагч зорилгыг тодорхойлж, тэдгээрийн үндсэн дээр энэ эсвэл тэр бодлогыг сонгосон. Мэдээж хэрэг, ийм чухал шийдвэр гаргахаас өмнө хөрөнгө оруулагч нь ихээхэн бэлтгэл ажил, санхүүгийн төсөл дээр зураг зурах боломжтой эрсдлийг судлах үзүүлэх нь бүрддэг зарцуулах ёстой өгөөжийн хувь. Одоогоор шинжээчид энэ нь бодит хөрөнгө оруулалт тогтвортой байдаг юм, гэхдээ тэдний тоглолт үргэлж хүлээлт хүртэл амьдарч байна гэж үзэж байна.

бодит хөрөнгө оруулалтын хэлбэр:

- Шинэ бүтээгдэхүүний шугам.

- үйлдвэрлэсэн бүтээгдэхүүний хэмжээ аажмаар тэлэх, эсвэл барааны нэр төрлийг нэмэгдүүлнэ.

- Ажлын Ийм нөхцөлд, үүнээс дор компани нь өөрөө шууд арай бага зардлыг үүрэх болно байгуулах. , Тоног төхөөрөмж шинэчлэх, технологийн шийдэл сайжруулах ажилчдын ажиллах нөхцөл, цоо шинэ материалын хэрэглээг сайжруулсан дараах үзүүлэлтүүдийг энэ ангилалд хамаарна. Эдгээр бодит хөрөнгө оруулалт үндсэндээ, бүхэлд нь аж ахуйн нэгжийн өрсөлдөх чадварыг сайжруулахад чиглэсэн байдаг тул зах зээл дээр өөрийн байр суурийг бусад байгууллагатай харьцуулахад бага зэрэг өндөр байх болно.

- Санхүүгийн хөрөнгө оруулалт хөдөлмөрийн аюулгүй байдал, ийм тогтолцоог бий болгох шаардлагатай байгаль орчны аюулгүй байдал, ямар ч улс орны нутаг дэвсгэр дээр мөчид байх бүх зохицуулалтын шаардлагыг хангасан байна. хөрөнгө оруулалт энэ төрлийн гол зорилго нь улс урьдчилгаа эрэлт, зохицуулалтын орчинг хангах явдал юм.

бодит хөрөнгө оруулалтын менежментийн. Гол давуу болон сул талууд

Шинжээчдийн үзэж буйгаар, өнөөдөр бодит хөрөнгө оруулалт шинэлэг тоног төхөөрөмж санхүү, технологи, хөрөнгө оруулалт юм биет бус хөрөнгө, дараа нь, ажилтнуудын ажлыг сайжруулахад хувь нэмэр оруулах болно барааны зардал, урт хугацаанд, үргэлж хөрөнгө оруулагчийн орлого нэмэгдэх хүргэж бууруулах борлуулалтыг нэмэгдүүлэх. Гол сул тал нь зах зээлийн судалгаа, компанийн үйл ажиллагаатай шууд холбоотой бүх холбогдох нарийвчилсан хувьд зайлшгүй шаардлага гэж үзэж байна. Та Нөгөө талаас харах юм бол, бодит хөрөнгө оруулалт (урт хугацааны) -аас ашиг хэдхэн жилийн авах боломжтой бүрэн, гэхдээ нөхцөл байдал үзэл бодол, улс орны уур амьсгалын санхүүгийн цэгээс таатай байна л.