Батлан даалт гаргагч хурааж авсан эд хөрөнгийг хэрэгжүүлэх. Ямар үл хөдлөх хөрөнгийн баривчилж болно

эд хөрөнгийг баривчлах - төгсгөлийн шат сахиулах ажиллагааны Холбооны албаны шүүх батлан даалт гаргагч байна. Энэ нь шүүлтийн хэрэгжүүлэх арга хэмжээ. баривчлах дараа батлан даалт гаргагч хурааж авсан эд хөрөнгийг нь ойлгосон юм. Энэ нь ойр харагдах юм.

хууль эрх зүйн үндэс

батлан даалт гаргагч хурааж авсан эд хөрөнгийг хэрэгжүүлэх дараахь эрх зүйн акт дээр суурилсан байна:

• Урлагийн. ОХУ-ын Иргэний байцаан шийтгэх 446 Code - энэ нь батлан даалт гаргагч нь хураасан эд хөрөнгийг дор унаж байхгүй бол объектуудын жагсаалтыг агуулдаг;

• Урлагийн. Хууль сахиулах ажиллагаа "-нд Холбооны хууль №229« 80 - хураах журмыг агуулдаг;

• Холбооны хууль № 118-ны өдрийн 22.07.2009 - ажил, батлан даалт гаргагч үүрэг дарааллыг агуулдаг.

Дээр дурдсан эрх зүйн акт гадна, 2012 онд батлан даалт гаргагч шүүхийн шийдвэрийг гүйцэтгэх зорилгоор банкны данс барих эрхтэй. Гэсэн хэдий ч, энэ нь санаж байх ёстой хязгаарлалт хэд хэдэн байдаг нь:

• биш, банкны карт 50 гаруй% эзэмших эрхтэй;

• Зарим данс батлан даалт гаргагч өмнө нь дархлаа байна: арчилгааны тэтгэмж, тэтгэвэр зарим төрлийн, гэх мэт ...

Манай иргэд оронд цалин дээр мессежийн тэд сангийн бичих унтраах тайланг хүлээн авах батлан даалт гаргагч нь гэнэтийн бэлэг, дассан болж байна. хууль сахиулах дээр Шүүхийн шийдвэр - бүх газрыг нууцаар, зохистой мэдэгдэлгүйгээр авдаг. Үүний үр дүнд иргэд нь тэд юу ч сэжиг байхгүй бол мөнгө ч үлдсэн байна. Энэ нь гэнэтийн айлчлал, үүний дараа зүйл хураан авсан батлан даалт гаргагч орж хамаарна.

Энэ нь хураан авах боломжгүй юм

үл хөдлөх хөрөнгийн баривчилж болох талаар олон гайхамшиг. хориг дор унаж байхгүй бол эдгээр зүйлийг устгаж болно: Бид дараах байдлаар хариу өгөх болно. хуулийн дагуу хураан авсан эд хөрөнгө хэрэгжилт нь батлан даалт гаргагч гэхэд энэ бол хориглоно:

• зээлдэгч, түүний гэр бүлийн гишүүд, орон сууцны зээл иргэдэд олж авсан эд хөрөнгийг эс тооцвол зөвхөн байр,
• газар дээр орон сууцны зээлийг бас зөвхөн орон сууцны гадуурхал байрлаж байна;
• үнэт эдлэл, тансаг эд эс тооцвол хувийн нөлөө (.. Хувцас, гутал, гэх мэт), (усны булга дээл, малгай, гэх мэт ...);
• Ийм программист зэрэг мэргэжлийн үйл ажиллагаанд шаардлагатай байгаа зүйлс;
• тэдгээрийн агуулагдаж байгаа хувийн хэвшлийн аж ахуй эрхлэх, түүнчлэн барилга, байгууламжийг-аас мал,
• тариалалтанд үрийг;

• түлш, халаалт, хоол гэр бүл (мод, нүүрс, хийн цилиндр, гэх мэт ...) ашигласан бол;
• Хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдэд зориулсан шаардлагатай тээврийн хэрэгсэл, түүний дотор хэлнэ;
• дурсгалын тэмдэг, шагнал,
• нь үл хөдлөх хөрөнгийн хамтарсан орон сууцанд зээлдэгч хамаарах байх;
• хамааралтай гэр бүлийн гишүүн бүрийн амьжиргааны наад зах нь илүү бага байдаг сан.

Таны харж байгаагаар, жагсаалт нь маш гайхалтай юм. Гэсэн хэдий ч, энэ нь хууль эрх зүйн логикийн өөрийгөө зээлдүүлдэг: хууль expediency зарчим байх ёстой.

Та энэ ноцтой түүний нөхцөл байдлыг улам дордуулж бол зээлдэгчийн зүйлээс хол авч чадахгүй. Батлан даалт гаргагч банкны данс, хоёр дахь үл хөдлөх хөрөнгө, машин, үнэт эдлэл голчлон сонирхож байна. Зарим эмэгтэйчүүд, экс нөхөр жилийн турш бэлэн, тэтгэлгийн өрийг төлж чадахгүй байна хуулийг чангатгах юм. Санал зээлдэгчдийн эрх чөлөөг үгүйсгэх нь хийсэн, түүний бүх эд хөрөнгийг батлан даалт гаргагч тайлбарлах хураан авсан.

хөрөнгийн үнэлгээ

эд хөрөнгийг хураах дараа хариуцагч өрийг төлөх 30 хоногийн дотор байна. батлан даалт гаргагч хурааж авсан эд хөрөнгийг хэрэгжилтийн үнэлгээ эхэлдэг. Зарим тохиолдолд шүүх өөрөө "нүд" эд хөрөнгийг үнэлэх. Энэ нь гэр ахуйн хэрэгсэл, гэр ахуйн эд зүйлс гэх мэт Гэсэн хэдий ч, хууль нь мэргэжлийн үнэлгээчний заавал оролцох тохиолдолд олгодог ..:

• банкны баривчилсан эд хөрөнгө;
• үл хөдлөх хөрөнгө,

• үнэт цаас гаргах;
• үнэт металл,
• цуглуулгын эд зүйлс, урлагийн эд зүйлс;
• зүйл, үнэ цэнэ нь 30 мянган. рубль хэтрэхгүй.

Үүнээс гадна, цагдаа үнэлсэн бол, жишээ нь, 1 мянга. рублийн нь плазмын ТВ, зээлдэгч энэ санал нийлэхгүй байх нь зөв юм. Энэ тохиолдолд, үнэлгээний дуудах хэрэгтэй. үл хөдлөх хөрөнгө, тэр ч байтугай үнэтэй, зах зээлийн үнээс маш бага байх тооцоо: түүний ажлын үр дүн нь таагүй гэнэтийн зээлдэгч байна. зорилго - хурдан мөнгө олж байна.

иргэд энэ мэдэх ба энэ нь ихэвчлэн өөр өөр үүрэг дэлгүүр үйлчилгээг ашиглах. Бид дээд шатны байгууллагаас үнэлгээ утгагүй юм бичих санаж байх ёстой, та нар шүүхэд явах хэрэгтэй.

давж заалдах үнэлгээ

мэргэжлийн үнэлгээчний үнэлгээ үнэлгээний тухай мэдэгдэл хүлээн авснаас хойш 10 хоногийн дотор шүүхэд гомдол гаргаж болно. Энэ нь давж заалдах нь шүүх болон үнэлгээний үр дүн байх ёстой гэсэн сүүлийн, зөвлөмж байдаг тул шүүх хурлын шийдвэр нь норматив тухай хуулийн статустай байхад санаж байх нь чухал юм.

хэрэгжилтийн талаар Баривчлагдсан үл хөдлөх хөрөнгийн

500 мянган. Гаруй рубль хураагдсан үл хөдлөх хөрөнгийн мэргэшсэн дуудлага худалдаагаар дамжин явагддаг. Энэ үйл явц нь төрийн хамгаалалтад байдаг, энэ нь шударга, нээлттэй хувьд шүүмжлэл маш их байна.

Дуудлага худалдааны талаар олон нийтийн мэдээллийн эхний үе шатанд нь үл хөдлөх хөрөнгийн дуудлага худалдаагаар 30 хоногийн өмнө худалдахаар тавьж болно. Энэ нь холбооны өмчийн удирдлагын газартай хамтран шийддэг. Тэдний оролцох хүсэлтэй хүмүүс, төлбөрийн чадварыг батлах үнэ 5% -ийн урьдчилгаа төлөх ёстой.

Гэсэн хэдий ч, оролцох нэр дэвшигчдийн хамт дуудлага худалдаагаар байнга ажиллах олон үнийг нэмэгдүүлэх. Эрх баригчид нь ихэвчлэн 50% нь бар өсгөх. Энэ нь сэтгэл ханамжгүй моль зохиомлоор хандалтыг хязгаарлах шалтгаан болж байна. Харин дуудлага худалдааны дараа эд хөрөнгийн бүрэн зардлыг төлөх ёстой гэсэн энэ арга хэмжээ нь чанга эрх баригчдад шиг санагддаг болохоор мартаж болохгүй.

хэрэгжүүлэх дээр хураагдсан эд хөрөнгийг дуудлага худалдаагаар дамжин өнгөрдөг.

Орон нутгийн эрх баригчдын захиалга хадгалахын тулд ард түмний өөрсдийн тойрог тогтоосон.

дуудлага худалдааны газар авч чадахгүй байгаа бол, батлан даалт гаргагч зээлдүүлэгч нь харгалзах захидал илгээсэн байна. Үүний дараа тэр нь 15% -аар эхний хэмжээг багасгахын тулд шүүхэд очих ёстой. Дараа нь бүх зүйл нь бүрэн хэрэгжүүлэх дахин ирдэг.

ялалт тал болно, олж авах эцсийн цалин 5 хоногийн дотор.

Баривчлагдсан шинж чанар: авах арилжаа. Хэрхэн оролцох

хураагдсан бараа, батлан даалт гаргагч аль аль нь бие махбодийн болон хуулийн этгээд байж болно худалдан оролцох. Үүнийг хийхийн тулд та дараах бичиг баримтыг хэрэгтэй:

• өргөдөл;
• ордын төлбөр хүлээн авсан хуулбар;
• биеийн байцаалт бичиг баримтын хуулбар;
• эд хөрөнгө худалдан авах нь эхнэр, нөхөр нотариатаар гэрчлүүлсэн зөвшөөрлийг;
• Анхны санал бүхий битүүмжилсэн дугтуйг;
• хуулийн этгээд нь бүрдүүлэгч баримт бичгийн нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар.

үр дүн

Тиймээс, хураан авах батлан даалт гаргагч болдог (FSSP). Баривчлагдсан үл хөдлөх хөрөнгийн дараа нь хоёр зэрэглэлт хуваагддаг. Нэгдүгээрт хямд зүйлс авах болно. дуудлага худалдаа дамжуулан тэдгээрийг хэрэгжүүлэх. Үнэтэй зүйл, эд хөрөнгө, тоног төхөөрөмж тусгай дуудлага худалдаагаар дамжуулан борлуулсан байна.