Шинэчлэл нь юу вэ? Дахин нэг удаа, орон сууц, нийтийн үйлчилгээний талаар цөөн хэдэн үг

Энэ нь хэн ч юу шинэчлэлийн асуулт дундуур 90-аад онд алдартай ар тодорхойлсон байдаг юм шиг санагддаг. Өнгөрсөн 15 жилийн хугацаанд энэ үзэл баримтлал нь "радикал шинэчлэл" танил дуу алдаж, хоосон өөрчлөлтийн хүлээлтийг нь тааруулж байсан байна. ямар нэг зүйл, харин анхан шатны түвшинд ямар ч өөрчлөлт болж байгаа бол хаа нэгтээ гарч байгаа өөрчлөлт бол,,, "дээш". Тэгээд оронд нь суурь өөрчлөлт, хүмүүс амьдрал, цаг хугацаа хаягдлыг төвөгтэй санагддаг.

Одоо бид ямар шинэчлэл хуучин асуултын шинэ хариулт олох хэрэгтэй. нийгмийн болон чиглэлээр эрүүл мэндийн салбарт тэргүүн эгнээнд шилжих, үед тэтгэврийн заалт. Гэсэн хэдий ч, хамгийн тулгамдсан асуудал бол орон сууц, нийтийн үйлчилгээний шинэчлэл юм. Энэ нь хоолой, усан хангамж, ариутгах татуурга, цахилгаан, богино, бүхэлдээ хэрэглээ ЗХУ-ын үед оноос хойш өөрчлөгдөөгүй үлдсэн ямар ч нууц биш юм. Харилцаа холбоо хэдэн арван жилийн, 80 гаруй% нь зөвхөн бие махбодийн төдийгүй ёс суртахууны хувьд хоцрогдсон нь засч чадаагүй байна. удирдлагын хувьд хоцрогдсон ч хүчин төгөлдөр Зөвлөлтийн дараах хэлбэр, угаасаа үр дүн муутай болон хангахгүй байгаа хугацаанд хайсан. Paradox: Орон сууцны ОХУ-ын эдийн засаг, хувийн хэвшлийн хөрөнгө жижиг арал нөхцөл байдлыг сайжруулахын тулд ямар нэг санаачлага дээр монополь улсын даралт далайд маш эвгүй санагддаг л салбар хэвээр байна.

арга зам, өөрчлөлтийн талаарх байна. асуултад хариулт шинэчлэлийн юу нь маш энгийн юм. Энэ нь үндсэн өөрчлөлт хүргэж гадаад талбай "тоглоомын дүрэм" өөрчилдөг. Жишээ нь, боловсролын шинэчлэл, их дээд сургуулийн боловсролын бие даасан шилжүүлэх явдал юм. Энэ нь одоогийн санхүүгийн асуудлуудтай ажиллаж орон нутгийн сүлжээг шинэчлэх, орчин үеийн шинэ улирлын барих санхүүжилтийг олоход хэрэг биш юм. энэ нь боломжгүй, учир нь бус, наад зах нь. Албан ёсны мэдээгээр, хүн ам жил бүр үйлчилгээ 1.3 их наяд санаа тавьж байгаа нь төлдөг. рубль. , Анхан шатны засвар 9 их наяд шаардлагатай байна. Энэ логик гэхэд, энэ нь орон сууц, нийтийн үйлчилгээний зардал нь 9 дахин өсөх хандлагатай байна гэж болж байна! Тэгээд "Хрущев" -ын оронд шинэ байшингийн барилгын нас бараг 25 жил шаардлагатай болно. Энэ нь шинэ барилга "төрөх" цаг байх биш, хуучин юм гэсэн үг юм. Бид Түүнээс гадна биш, том хотуудад энэ 25 жилийн хугацаанд хийж гэдгийг дурьдах байх. Орос, харамсалтай нь хүнд суртал нь - том улс ...

Үүний үр дүнд ямар шинэчлэлийн асуултын хариулт нь бага зэрэг өөр өөр хавтгайд оршино. Энэ шаардлага эрхийг төрөөс баталгаатай хувийн өмчийн болон бүхэлд нь орон нутгийн эдийн засгийн де монополи. Засгийн газар, Төрийн зөвлөлийн шинэ шийдвэрийн дагуу ч, орон нутгийн үйлчилгээний менежментийг буцааж монополь хувийн concessionaires гарт бараг бүх холбоог шилжүүлэх төлөвлөж байна. Гэсэн хэдий ч, менежмент - энэ нь тийм биш өмч юм. Эдгээр харилцаа холбооны чиглүүлэх нь дээр газар Ялангуяа өмчлөх. Мөн энэ нь оронд нь ганц тэр болж төрийн монополь хүнд суртлын болон хувийн хэвшлийн: хоёр төрсөн. янз бүрийн үйл ажиллагаа, зах зээлийн агуулга нь. Мөн эдгээр нөхцөл байдал адил нийтийн үйлчилгээний үнийн өсөлт боломжгүй юм нь байх юм.

Үүнээс гадна өөр нэг асуудал байгаа юм. Хэн ч, магадгүй, ялангуяа HOA шаардлагатай эсэхээс үл хамааран үзэж байна. хууль хууль юм. Өөр нэг зүйл бол HOA харилцаа холбоо, бүхэл бүтэн цогцолбор өмчлөлд сунгаж тохирохгүй байвал ямар байна байшин газар нутаг , газар орон сууц Хэрэв орсон нь дээр. Эдгээр гол элемент бол мэдрэмж тэнд түншлэлийг бий болгох хэрэгтэй. Энэ нь орон сууц, нийтийн үйлчилгээний шинэчлэл асуудал сунжирч, энэ нь тодорхой байна газрын шинэчлэл, төсвийн тогтолцоо, ATU-ын шинэчлэлийн. Мөн энэ нь үндсэн өөрчлөлт юм ...