Цаашид юу уртасгах талаар

Аливаа хадгаламж хийхдээ харилцагч банктай харилцан тохиролцож гарын үсэг зурна. Үүнд хадгаламжийн дүнгээс гадна хадгаламжийн үндсэн нөхцлүүд нь хадгаламжийн хугацаа, хадгалалтын хугацаа дууссаны дараа гэрээ дуусгавар болох, хадгаламжийн хугацаа дууссаны дараа боломжит хугацаа, хадгаламжийг дахин сэргээх боломжийг тодорхойлоход оршино. Эдгээр ялгаатай зүйлс нь эргэлзээгүй маш чухал юм. Гэсэн хэдий ч, гэрээний текст нь заримдаа маш тодорхой байдаг бөгөөд энэ нь гудамжинд байгаа хүн тодорхой цэг дээр ярьж байгаа нь бүрэн тодорхой бус байдаг.

Жишээлбэл, гэрээний хугацааг сунгаж буй талаархи бүх харилцагчид банк бус, нэмэлт гэрээнд гарын үсэг зурснаар үйл ажиллагаа нь ямар байдалтай байдгийг мэддэггүй. Гэхдээ гэрээний хугацааг сунгах нь үйлчлүүлэгчдэд маш чухал юм. Гэрээ автоматаар сунгагдсан бол энэ нь гэрээний хугацаа дуусахад харилцагч өөр банкийг барьцаалахаар банк руу очихгүй байхыг хэлнэ. Банк тухайн хадгаламжийг мөн хугацаанд нь дахин зохицуулна гэсэн үг юм. Өөрөөр хэлбэл, мөнгө буцааж авах эсвэл гэрээнд ямар нэгэн өөрчлөлт хийх шаардлагатай тохиолдолд үйлчлүүлэгч л ирдэг. Гэрээний хугацааг автоматаар сунгахгүй тохиолдолд тайлант хугацааны эцэс дэх мөнгө нь харилцагчийн харилцах дансны үлдэгдэлд хүрч , хүүг нь хуримтлуулахгүй болно. Өөрөөр хэлбэл, хадгалагч ийм гэрээг сунгасныг мэдэхгүй, гэрээнд тусгагдаагүй гэдгээ ухамсарлаагүй, банкинд мөнгө хадгалсаар байгаа, хүүг авахгүй хэвээр байна.

Бусад тохиолдлууд байдаг. Жишээ нь, үйлчлүүлэгч дансаа буцааж авахаас татгалзаж, хадгаламжийн хугацаа дууссан гэж мэддэг боловч долоо хоногын дараа банк руу ирдэг бөгөөд гэрээ цуцалснаас хойш мөнгө хүлээн авах боломжгүй гэдгийг олж мэдээд одоо дуусгавар болгох ёстой. Үүний зэрэгцээ гэрээнд автоматаар хугацааг сунгасан нь мэдээж юм. Тэр эцэст нь мөнгөө авах боловч цаашдаа хүчин чармайлт гаргах шаардлагатай болно. Үүнд: бичвэрийг бичиж, эргэж ирээрэй. Гэхдээ гэрээг сайтар судлах нь аль аль тохиолдолд цаг хугацаа, мэдрэлийг хэмнэх болно.

Гэрээний хугацааг сунгах талаархи ойлголтыг мөн зээлийн болон бусад банкны үйл ажиллагаанд хэрэглэж байна. Тухайлбал, олон зээлдэгч гэрээний хугацааг уртасгах талаар мэдэж байгаа нь хамгийн сүүлийн үеийн санхүүгийн хямралаас үүдэлтэй юм. Хүмүүс зээлийг хуримтлуулж, хэсэг хугацааны дараа зээлээ төлж чадахгүй гэдгийг ухаарсаны дараа тэд нөхцөл байдлаас гарах гарц хайж эхэлсэн юм. Банкууд ипотекийн зээл болон бусад баталгаат зээлийн талаархи барьцаа хөрөнгийг худалдахаас гадна зээлийн төлбөрийг багасгахын тулд зээлийн гэрээний хугацааг өргөтгөх явдал байсан. Энэ нөхцөлд мэдээжийн хэрэг ямар нэгэн автомат өргөтгөлийн асуудал байсангүй. Төлбөрийн хугацааг сунгахын тулд үйлчлүүлэгч банкинд өөрөө хүсэлт гаргаж, мэдэгдэл гаргаж, шинэ төлбөр нь түүнд төлөх ёстой гэдэгт итгэх ёстой. Зөвхөн энэ тохиолдолд тэрээр нэмэлт гэрээнд гарын үсэг зурж, төлбөрийг бууруулах боломжтой байсан.

Хэрвээ бид гэрээг сунгаж байгаа, гэхдээ зээл, хадгаламж, банкууд ерөнхийдөө ямар ч хамааралгүй гэж үзвэл энэ нэр томьёо нь "хугацааг сунгах" гэсэн утгатай. Өөрөөр хэлбэл, гэрээний хугацааг уртасгах гэдэг нь эцсийн хэрэгжилтийн эцсийн хугацааг хойшлуулах гэсэн үг юм. Ингэснээр талууд харилцан зөвшөөрснөөрөө.