Хавтгай дахин загварчилж: юу болох, юу болохгүй байна вэ? айлын орон сууц батлах журам

Олон түрээслэгч нь одоо орон сууц өөрчлөгдөж сонирхож байна. Энэ тохиолдолд та юу хийж чадахгүй вэ? Ямар үйл ажиллагаа нь хууль ёсны байна вэ? Мөн энэ болон бусад үл хөдлөх хөрөнгийн хийх зөвшөөрөл байхгүй байна вэ? маш их хориглосон. Энэ нь нэн даруй гэж тэмдэглэх нь зүйтэй юм хууль бусаар дахин төлөвлөлтийн орон сууц эд хөрөнгийг иргэдэд саад болж мэднэ. Тиймийн тул, та ОХУ-д энэ үйл явцад хэрэглэх дүрмийг санаж байх ёстой. Зөвхөн дараа нь сэргээн засварлахад зохицуулах бүрэн эрх зүйн болон аюулгүй байх болно болно. Ер нь, зөв бэлтгэсэн бол бүх ямар ч асуудалгүйгээр нэвтрүүлэх болно. Хамгийн гол нь дахин төлөвлөлт юм тохиролцож, албан ёсоор гаргасан байна. Энэ нь анх харахад юм шиг санагдаж болох юм шиг хориг шиг хэцүү биш гэдгийг санаарай.

нэг айлын гэж юу вэ

орон сууцны төлөвлөсөн айлын. Хэрэв та ямар нэг тодорхой тохиолдолд хийж болно чадахгүй байгаа байх вэ? Бид энэ асуудлыг шийдэх өмнө та бүх тухайн үйл явцын ямар олж байх ёстой. Бүх дараа биш, бүх зүйл нь тодорхой юм.

хавтгай дахин загварчилж - түүний өөрчлөлт юм. Энэ журмын явцад амьдрах орон зай буюу тодорхой байр ажиллагааг нэмэгдүүлэх болно. Энэ үйл явц нь урьдчилан зөвшөөрөл авах шаардлагатай. Үгүй бол таны амт нь орон сууцны шинэ хувилбарыг үзэж хуулиар чадахгүй байх. Ямар дүрэм санаж байх ёстой вэ?

Засгийн газрын

Эхлээд энэ нь хэд хэдэн хориглолт, олон удаа тохиолдож мэдэх нь зүйтэй. Юу болох, орон сууцны сэргээн засварлахад үеэр чадахгүй байна уу? Олон орон сууц онд гэж нэрлэгддэг техникийн кабинет байдаг. Эсвэл хадгалах газар, хаана ч хоолой байна. Эдгээр байгууламж онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй.

зүйл авлага хоолой чадахгүй нь битүүмжлэх юм. техникийн Засгийн газрын устгах цорын ганц биш, харин ямар нэгэн аргаар түүнийг хаах хориглоно байгаа бол. Жишээ нь, ханын цаас зөөгч. хоолой, түүнчлэн лангууны боломж байнга нээгдэж байх ёстой. ус хаах цорго нь мөн хүртээмжтэй байршлыг хэвээр байна. тэднийг ханын материал хориглоно.

Мөн харилцаа холбооны хийжүүлэх төлөө явдаг. ямар нэг байдлаар тэднийг хөрвүүлэхийн тулд та зохих зөвшөөрлийг авах ёстой. Практикт энэ нь Хувьчлалын олгосон байна. Тиймээс бид энэ санаа тухай мартаж болно.

амьдрах нь тохиромжтой биш

Гэхдээ энэ нь зөвхөн эхлэл юм. өөр ямар гэнэтийн айлын орон сууц нуун дарагдуулах? Та юу, энэ өөрчлөлт үед гэрт хийж чадахгүй вэ? Дараа нь алдартай арга - хаалганаас нь нэмэлт өөрчлөлт оруулах, түүнчлэн янз бүрийн барилга байгууламжийн өргөтгөл. Жишээ нь, хүнгүй. Ихэнх тохиолдолд тэдгээр нь гал тогоо, коридор байна.

Энэ нь төрийн бус орон сууцны байранд хүргэнэ ямар нэг арга хэмжээ авах хориглоно. Жишээ нь, та энэ нь тийм биш хонгилын өрөөнд орж шууд хүргэдэг бол, гал тогооны гавж нуман хаалганы нь хийж чадахгүй. Энэ тохиолдолд, зочны өрөөний автоматаар оршин суугчгүй байх болно.

Мөн энэ нь амьдралын зардлаар сууцны бус газар талбайг өргөжүүлэх боломжгүй юм. Жишээ нь, ариун цэврийн өрөө болон үүдний хооронд нь дискний хуваалтыг арилгах юм. Энэ тохиолдолд орон сууцны талбайн хэмжээг нэмэгдүүлэх. Энэ нь хуулиар хориотой байдаг.

хүч чадал барилга

сэргээн засварлахад Төлөвлөсөн? Миний орон сууцанд та юу хийж чадахгүй вэ? Өөр нэг хориг - энэ нь барилгын бат хор хөнөөл учруулж болох аливаа ажлыг явуулж байна. Жишээ нь, цэвэр агуулсан хана буюу хэсэгчлэн тэднийг нурааж.

Санал болгож буй өөрчлөлт аюулгүй байдлыг хангахын тулд, энэ нь орон сууцны төлөвлөгөөг бүх даацын хана жагсаасан болно олж авах шаардлагатай юм. Энэ нь бас хохирол бүхэлд нь барилга учруулсан болно хэр ноцтой үнэлэх хэрэгтэй болно. Эцсийн эцэст, тэр ч байтугай хамгийн бат бөх гэрт зөвшөөрөлгүй болон уялдаа холбоогүй сэргээн засварлахад нь нурж буюу хэсэгчлэн нурж болно. Тиймээс энэ нь гэрт хана ямар нэг хэмжээгээр өөрчилж болно юу урьдчилан мэдэх зөвлөж байна.

хөрш гэмтэл

Дараа нь юу юм бэ? боломжтой гэж юу вэ өөрчлөлт гарсан тохиолдолд ямар боломжгүй юм бэ? Та бүх байгуулагдсан хориглосон зайлсхийж чадах юм бол баярлах байна. нэгээс дээш, харин чухал цэг байсан юм. өөрчлөгдөж адил орон сууцанд явуулсан гэж өөр нэг хор хөнөөл учруулж байх ёстой зүйл юм.

Жишээ нь, loggia хориглоно ороогүй байна улмаас өрөө өргөжүүлэх. Гэвч тэр үед иргэдийн үед энэ журмыг хориглох болно. баримт нь үр дүнд халдаг шал талбайг нэмэгдүүлэх явдал юм. Энэ нь болж байгаа бол улмаас халаалтын хугацаанд хүлээн авсан хөрш өргөжүүлэх нь бага дулаан, та санаа тухай мартаж болно гэж. Энэ хүчин зүйл нь авч үзэх хэрэгтэй болно. Тэгээд бүхэл бүтэн нэг айлын хуулийн дагуу яагаад зохион байгуулалттай байна. нөхцөл байдлыг үнэлж, орон сууцны өөрчлөн байгуулах ажлын төлөвлөгөөний тухай шийдвэрийг гаргадаг тусгай техникийн ажилтан урьж байна.

агааржуулах

Зарим нь устгах, эсвэл хаах боломжтой юм гэж үзэж агааржуулалтын нүх. Жишээлбэл, хөргөгч түүнд тавих. Эсвэл тэр ч байтугай бетон цутгах. айлын орон сууц батлах ийм журмыг ерөөсөө ажиллахгүй байж болно. Та ч гэсэн тогтоосон хууль агааржуулалтын хэсгүүдийг хүрч чадахгүй.

, Хаах хүртэл цэвэрлэж, түүнчлэн агааржуулалт хязгаарласан аливаа бусад өөрчлөлт илчилж, хориглоно. Эцсийн эцэст, энэ аргыг хөрш чирэгдэл учруулахаас нь маш их авчирдаг. хүн нь шинэчлэн дээр шийдсэн бол, гомдол бусад түрээслэгч нь түүний хууль бус үйл торгох бөгөөд агааржуулалт сэргээх үүрэгтэй болно. хууль ёсны шаардлага.

халаалт

Энэ нь иргэдэд айлын орон сууц бэлтгэсэн бол бүх зүйл биш юм. Ямар, ямар гэртээ хийж болно гэж үү? Одоо тархсанаар нь underfloor халаалт олж. Энэ арга нь та хөлдөөх байх нь боломжийг олгодог бөгөөд цаашид ч орон сууц халаана. Тэд сэргээн засварлахад холбоотой өгөөгүй байна гэсэн юм шиг санагдаж байна. Гэхдээ энэ нь тийм биш юм.

Халуун усны систем, төв халааж халааж давхар суулгах obschedomovyh хориглоно. Энэ нь систем дэх халуун ус нь дотоодын хэрэгцээнд зөвхөн хангадаг байгаатай холбоотой юм. халаалт түүний хэрэглээ хоолойн температур нь бууруулах хүргэж болох юм. Тиймээс суулгах underfloor халаалтын хөрш эрхийг зөрчиж байна.

юу болох

Үнэн хэрэгтээ маш олон сэргээн засварлахад эсрэг хориглох. Тэгээд дараа нь юу зөвшөөрдөг вэ? Та юу хийж чадах вэ болон гэр өөрчлөгдөж байх үед юу биш гэж үү? Хуулиар ямар журам зөвшөөрсөн байна вэ?

Тэдний дунд ихэвчлэн иргэдийн ашиглаж байгаа цөөн хэдэн нийтлэг арга барил юм. орон сууц нь дараахь өөрчлөлт дагуу байж болно (Мэдээж, зөвхөн заасан байдлаар хууль эрх зүйн гэрээний дараа):

1. Та хэд хэдэн орон сууц нэгтгэж байгаа бол, энэ нь хоёр дахь гал тогоо, коридор зардлаар амьдрах орон зай (өрөө) нэмэгдүүлэх боломжтой юм.
2. Та зочны өрөөнд нь гал тогооны хослуулж болно. Нэг чухал элемент нь гэж нэрлэгддэг нойтон цэгийг олж байна. Энэ нь гал тогооны Улсын нутаг дэвсгэр дээр байрлаж байгаа бол үйл ажиллагаа зөвшөөрнө.
3. бие засах газар нь өргөжүүлэх нутаг дэвсгэрийн аль болох юм. хориг нь зөвхөн гал тогоо, зочны өрөө орно. Мөн та хэрэгсэл өрөө, коридор зардлаар ариун цэврийн өрөө нэмэгдүүлэх гэж байгаа бол, хязгаарлалтууд байх болно.
4. дэмжих хана хаалганаас болон нуман хийх боломжтой. Гэхдээ энэ нь нэмэлт, өөрчлөлт оруулах талаар тохиролцож болно. Энэ нь дэмжих хананд байрладаг нуман хаалга, хаалга, тогтоосон стандартыг дагаж мөрдөх нь чухал юм.
5. улмаас loggia өрөөнд өвлийн цэцэрлэг тагтан эсвэл өсөлтийн болгох. Энэ нь бүх тохиолдолд биш, энэ нь боломжтой юм гэдгийг санаж байх хэрэгтэй. Гэвч орон сууцны талбайн хууль ёсны сунгах боломж.
6. задаргаатайгаар буюу хийжүүлэх, усан хангамжийн системийн өөрчлөлт нь холбоотой аливаа залалт хийнэ, гэхдээ зөвхөн эрх байна.

Магадгүй энэ нь иргэн та сэргээн засварлахад тухай бодож өмнө нь мэдэх хэрэгтэй бүх юм байна. Энэ үйл явц нь гэж хэлсэн байна гэж тогтоосон хугацаанд тохиролцсон байх ёстой. Хэрхэн яг? Би гэж юу вэ Энэ нь юу хийх хэрэгтэй вэ?

гэрээ

Би ихэвчлэн айлын орон сууц авч болохыг хүсэж байна? Хэрхэн хууль эрх зүйн хийх, тийм болохоор та асуудалтай байгаа юм бэ? Энэ нь бүх өмнө дурдсан хориглох дагаж мөрдөх, түүнчлэн зохих үйлчилгээг үйл явцыг зохицуулах шаардлагатай.

Үнэн хэрэгтээ, бүх зүйл тийм ч хэцүү биш юм. Гол асуудал нь - төслийн эзний хүсэл харгалзана бий болгох юм, хууль тогтоомж, заалтуудыг зөрчиж байна. Дашрамд хэлэхэд, сэргээн засварлахад зарим үл хөдлөх хөрөнгийн эзэд, бүх зөвшөөрч байх ёстой бол. Та бас орон сууцны бүх эзэмшигчдийн эрх ашиг хөндөгдсөн байх болно гэдгийг анхаарах ёстой. Өөрөөр хэлбэл, үйл явц нь хууль ёсны гэж үзэхгүй байна.

тохирох replanning журам богино дараах байдлаар тодорхойлж болно:

1. эзэмшигч нь бүтээгдэхүүний мэдээллийг орон сууцны тушаадаг. Энэ нь орон сууцны хяналт шалгалт хийж байна.
2. Цаашид нэг айлын төлөвлөгөө гаргаж болно. Үүний тулд бид тусгай албаны хүмүүсийг урьсан юм. Тэд зөрчлийг харуулж байгаа бол ёстой, орон гэрийн тэднийг засах болно.
3. Энэ нь сэргээн засварлахад батлах бичиг баримт нь тодорхой багц юм.
4. Өмнө нь цуглуулсан баримт бичиг эцсийн батлуулахаар орон сууцны хяналт шалгалт үйлчилсэн байна. нэг сарын дотор, иргэн энэ эсвэл тэр шийдвэрийг өгөх болно.

Өөр юу ч шаардлагатай байна. сэргээн засварлахад төлөвлөгөөг дээр зураг зурах стандартыг үгийн утганд яг тохирч үед, энэ үүргийн-д үгүйсгэж байх болно. Тиймээс энэ нь амархан үйл явцыг хууль ёсны болгох боломжтой юм. Дашрамд хэлэхэд, тэр ч байтугай зөвшөөрөлгүйгээр хуулийн дагуу арга хэмжээ хийлгэхийг зөвшөөрдөггүй болохгүй.

баримт бичгийг багц

мөн хийж чадахгүй болно сэргээн засварлахад мастер анги эзэмших, ард түмэн нь амжилтгүй ч мэдэж байх хэрэгтэй. Ер нь энэ үйлдвэрийн тусгай хүмүүст урьж байна - тэд эрэлт сонсож, дараа нь хуулийг зөрчихгүй байх вэ төлөвлөгөө хийх.

Ямар бичиг баримт үйл явцын талаар тохиролцож шаардлагатай байна вэ? сэргээн засварлахад юу хэрэгтэй вэ? гол жагсаалтад дунд ялгаруулдаг:

• өмчлөлийн гэрчилгээ;
• үйл явц (хэрэв байгаа бол) болон бусад эзэмшигчдийн-аас зөвшөөрөл олгох;
• төлөвлөгөө нь орон сууц, нэг айлын (төслийн);
• эд хөрөнгийн өгөгдлийн хуудас;
• өргөдлийн маягт.

Өөр ямар ч илүү бичиг баримт шаардлагатай болно. Энэ нь тэднийг орон сууцны хяналт шалгалт онд зарласан байх хэрэгтэй хамт байна. олон үйлдэлт төвд - сонголт байна. сэргээн засварлахад эхлүүлэхийн тулд зөвхөн зөвшөөрөл авсны дараа боломжтой юм.