Урлагийн. тайлбартайгаар Иргэний хуулийн 429. Урлагийн. Иргэний хуулийн 429: "урьдчилсан гэрээ"

Мэргэжилтнүүд зарим талууд урт хэлэлцээний үр дүнд гэрээ байгуулна шийдсэн тохиолдолд мэддэг юм. Гэвч гэрээний үед тэд зорилгоор, хамтын ажиллагааны агуулга нь сулхан санаа байна, мөн энэ нь зөв олж авах болон таны хөдөлгөөн төлөвлөж, талууд цаг хугацаа хэрэгтэй. Энэ нь талуудын хооронд албан ёсоор бол энэ тохиолдсон шиг явдал юм урьдчилсан гэрээ. Энэ нь тодорхой ирээдүйн хэлцлийн нөхцөлийг тодорхойлж, түүнийг хэрэгжүүлэх хугацааг заана зорилготой.

Энэ нийтлэлд бид Ер нь таны анхаарлыг чиглүүлэх болно, ямар ялангуяа янз бүрийн юм зорилго нь гэрээ. Түүний хоригдож дэлгэрэнгүй болон түүний загвар, харилцаанд тодорхой болгоход чиглэсэн тавигдах шаардлага, энэ нь урлаг харж болно. Иргэний хуулийн 429. Хэрэв боломжтой нь тайлбар, тодорхой оноо тодруулах туслах болно.

хууль эрх зүйн харилцааны онцлог

ОХУ-ын хууль эрх зүйн тогтолцоо нь хууль эрх зүйн маш их ялгаатай салбар нь асар олон тооны багтана. Мөн тэдний дунд хамгийн чухал нэг иргэний хүрээ юм. Түүний хэм хэмжээ тэгш хооронд эдийн засаг, ёс суртахууны харилцааг зохицуулдаг. , Иргэний хуулиар зохицуулагддаг харилцаа, орох хувь хүн, байгууллага (хуулийн этгээд), муж зэрэг байж болно.

Энэ нь дахин энэ үйл явцын ялгагдах онцлог нь талуудын эрх тэгш байдлыг хангах, гэрээний эрх чөлөө гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. зөвхөн байдлын улмаас бусад эсрэг нэг талаас зан хассан урьдчилан товлодгийн - Энэ бол эрчим хүч, хараат өнөөгийн асуудал байдаг байж болох юм. Үүнээс гадна талууд чөлөөтэй үнэ болон бусад нөхцөлийг тогтоох боломжийг олгодог гадаадын гэрээний үр өгөөжийг үнэлэх үйл явцад оролцохыг хориглоно. урьдчилсан гэрээ байгуулах мөн урьдчилан Иргэний хуулийн хүрээнд явагддаг.

гэрээний сонгодог ойлголт

Урлагийн байна. Иргэний хуулийн 429 гэрээний урьдчилсан чанарын тухай мэдээллээр хангах, онцлог энэ зүйлд сүүлд танилцуулах болно.

Тиймээс гэрээний сонгодог харагдах урлагийн заалтын дагуу, тодорхой өвөрмөц бөгөөд. Иргэний хуулийн 420, энэ нь хэд хэдэн талууд (хоёр буюу түүнээс дээш), тогтоож цуцалсан, эсвэл тэдний эрх, үүргийг өөрчилдөг нь харилцан гэрээ юм. Энэ тохиолдолд талууд тус бүрийн сонирхол зөвхөн үзүүлж сэтгэл хангалуун байх болно гэж нөгөө талаас ашиг сонирхол, энэ гэрээ болон түүний зөв гүйцэтгэлийг байгуулах тэдний нийтлэг ашиг сонирхол бий болгодог.

Энэ нь гэрээний эрх чөлөөний зарчмыг иргэний хуулийн заалтыг тэр эргэн санасан байх ёстой. Түүний оршихуй энэ нь илэрхий холбогдох хууль тогтоомжоор хориглоогүй байгаа бол хууль эрх зүйн харилцааны субъект, ямар ч хэлбэр нь гэрээ хийх боломжийг олгодог.

Энэ гэрээний ачаар гүйлгээ хамгийн түгээмэл төрөл болж, харин урьдчилсан гэрээний сүүлийн боломжгүй ч ихэвчлэн байна.

Урлагийн. Иргэний хууль "урьдчилсан гэрээ" нь 429

Тэгэхээр сонгодог гэрээний үзэл баримтлалыг шинжлэх дараа бид урьдчилсан гэрээ шууд шинжилгээ руу шилжих болно. Дээр дурьдсанчлан, тэдний талаар мэдээлэл Урлаг тогтооно. Иргэний хуулийн 429. Энэ нь 6 оноо, тус бүр нь өөрийн өвөрмөц эзэлж байна. Жишээ нь, х. 1 tbsp. Цаашид ямар тодорхой сэдвийн дагуу гэрээ, өөр нэг (үндсэн) гэрээ, үүнээс нэр томъёо урьдчилсан гэрээнд заасан байдаг орох үүрэг хүлээнэ - Иргэний хуулийн 429 урьдчилсан гэрээ гэж хэлсэн байна.

Энэ нь ирээдүйд гүйлгээний объект урьдчилсан гэрээ явцад онцгой эрх чөлөөний оршин байгаа хэдий ч үйлчилгээ, эд хөрөнгө, хөнгөлөлт, гэх мэт. Н байж болох юм гэдгийг тэмдэглэх хэрэгтэй, түүний тал нь дансны тодорхой шаардлага, урлагийн хэсэгт тайлбарлагдсан байгаа болно авч байх ёстой. Иргэний хуулийн 429.

урагш тавих шаардлагын заалт нь юу вэ?

урьдчилсан гэрээний эрх зүйн онцлог тэдгээрийн үр дүнгийн онцлогийг заасан. нийтлэл төрөл-д заасан гэрээний нөхцөл, нөхцөл, хэлбэрийг зохицуулдаг ОХУ-ын тогтмол шаардлагыг Иргэний хууль. нөхцөл байдал бүр урлагийн тодорхойлолт бүлгүүдэд оруулсан байна. Иргэний хуулийн 429. Иймээс тусад нь, эдгээр шаардлагыг нарийвчлан судлах, шаардлагатай хууль эрх зүйн хэм хэмжээ нь хэд хэдэн хэсэгт нь онолын шинжилгээ хийх явдал юм.

Ямар гэрээний хэлбэр байх ёстой

2 Урлаг -Р. 429 урьдчилсан гэрээ ижил форматтай, ирээдүйн хэлцэл болно байгааг харуулж байна. Тиймээс гэрээний төрөл бичгээр, эсвэл нотариатаар оролцож болно.

урьдчилсан гэрээний аман хэлбэр - энэ нь утгагүй юм. Хэрвээ шаардлагатай бол гүйлгээний хурдан дуусгах, гарын үсэг зурах нь урьдчилсан гэрээ зүгээр л ямар ч шалтгаан байдаг бөгөөд энэ нь бусад тохиолдолд байх ёстой. Энэ нь тэмдэглэх нь зүйтэй гэж иргэний эрх зүйн хэм хэмжээгээр гаргаагүй бөгөөд, жишээ нь, Иргэний хууль notarial хэлбэрээр ямар нэгэн гэрээ байгуулах шаардлагатай ярьдаг бол урьдчилан хэмжээ ижил боломжийг байх болно гэрээний хэлбэр.

Урлагийн зүйлийн 2 дахь хэсэгт. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 429, гадна баталгаатай, хэлбэрээс үл биелүүлэх үүрэгтэй. Тиймээс дээрх дүрмийг үл хайхрах тохиолдолд гэрээ хүчин төгөлдөр бус, авч болно, ямар ч хууль эрх зүйн хүч байдаг нэг юм.

нөхцөл онцлог, урьдчилсан гэрээний нөхцөл

Үүнийг гарын үсэг зурсан талуудын эрх, үүрэг, хариуцлага, ямар нэгэн объектын аль ч төрлийн гэрээг хувьд, хамгийн чухал нь. хамтад нь авч, эдгээр асуудлыг гэрээний нөхцөлийг бүрдүүлж байна. Үүнээс гадна, гэрээний үйл ажиллагааны цагийн хуваарийг болон хязгааргүй үргэлжлэх аль аль нь байж болно. Аль ч тохиолдолд, эдгээр параметрүүдийг тодорхой гэрээнд заасан байна.

урьдчилан тохиролцсоны хувьд, оноо төлөөлж засварууд N. 3, х. 4 tbsp. Иргэний хуулийн 429. гэрээний нөхцөл нь үндсэн ажил гүйлгээний чухал мөч хангасан байх ёстой. Өөрөөр хэлбэл, урьдчилсан гэрээ хэлэлцээрийн бүтэц нь ирээдүйд байгуулсан байх дараах, түүний объект өгдөг. Энэ шаардлага нь талуудын хооронд ямар нэг боломжит маргааныг зайлсхийхийн тулд байдаг.

цаг хугацааны урьдчилсан гэрээний онцлог тун энгийн юм. Стандарт журмын дагуу, энэ гэрээг заавал биелүүлэх, хугацааг заана. Урлагийн мөн зүйлийн 4 дэх хэсэгт. 429 болон дүрэмд нь үл өгдөг - үндсэн гэрээний заасан хугацаанд байхгүй урьдчилсан гэрээнд гарын үсэг зурсан өдрөөс хойш нэг жилээс дээш хугацаагаар бус, гарын үсэг зурсан байна.

Эрх зүйн хариуцлага зөрчсөн тохиолдолд

бид үүнийг ойлгосноор, гэрээний урьдчилсан дүгнэлт ирээдүйн үндсэн гэрээний үүргийг агуулдаг. Тиймээс ингэж алдаа зөрчсөн гэж үзэж болно. Энэ тохиолдолд, тодорхой хууль эрх зүйн арга хэмжээ, хөдөлмөр эрхэлж болно өгсөн н. 5, урлаг. Иргэний хуулийн 429. Албадлага байгуулах үндсэн гэрээнд энэ үүргийг зөрчсөн өдрөөс хойш 6 сарын дотор тохиолдож болно. Үүний нэгэн адил, хууль тогтоогч урьдчилсан гэрээний нөхцөлд цаг хугацааны шаардлагыг үл тоомсорлож боломж биш юм бол хууль эрх зүйн орчинг бий болгож байна.

Мэдээж хэрэг, тэр ч байтугай урьдчилсан гэрээний талууд нь үндсэн ажил гүйлгээний тодорхой асуудлын талаар санал үл нийлэх байх байлцуулан нь дахин бий. Ийм эхлэн, бидний хэн нь ч дархлааны бөгөөд тэд гарсан тохиолдолд талууд шүүхэд очих ёстой. Түүний энэ шийдвэр нь үндсэн гэрээ, аж ахуйн нэгж ирээдүйд байгуулах шаардлагатай байгаа нөхцөл байдлыг тодорхойлж болно. Энэ тохиолдолд, онцгой олон нийтийн байгууллага мэдээллээр хангах гүйцэтгэх зайлшгүй юм.

үүрэг дуусгавар (Sec. 6, Иргэний хуулийн 429 Урлаг).

Үргэлж биш урьдчилсан гэрээний ирээдүйн талд гол юм. Улмаас янз бүрийн нөхцөл байдалд, албат нэр гэрээний сонирхлыг алдах болно. Шаардлагатай хугацаанд бүх талууд үндсэн гэрээ байгуулах нь гарч чадаагүй байна уу хайсан үүрэг түүний дүгнэлтийг бүх сек-д заасны дагуу Урлаг зогсооно. 6. Иргэний хуулийн 429. Энэ нь бусад нөхцөл байдлын улмаас гарч болох юм:

• үндсэн гэрээний дүгнэлт;
• ямар ч зорилго шалтгаанаар тухайн үүргийн гүйцэтгэл боломжгүй, гэх мэт. N.

Санал болгож буй мөчүүд нөхөн олговор, учир нь бодит эрсдэл урьдчилсан гэрээний хуульд заасан. доод гэрээнд энэ төрлийн ирээдүйд ямар нэг үйлдэл хийх талуудад үүрэг хүлээсэн юм. Гэвч янз бүрийн зорилго шалтгаанаар, гол гэрээ нь хамааралтай алдах, эсвэл хэрэгсэхгүй байж чадахгүй байгаа түүнийг хэрэгжүүлэх бодит боломж, алга болно.

дүгнэлт

Тиймээс бид урлаг гэж үздэг байна. тайлбартайгаар Иргэний хуулийн 429. Эцэст нь хэлэхэд, энэ тухай урьдчилан тохиролцсон нь одоогийн хууль эрх зүйн шаардлага нь ийм гэрээ байгуулснаас үед үүсэх харилцааг зохицуулах нь өндөр үр дүнтэй байдаг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Тиймийн тул, энэ нь ирээдүйд эрх зүйн ангиллын онцлог нь зөвхөн сайжруулах болно гэж найдаж байна.