Орон сууц менежментийн компани тусгай зөвшөөрлийн: бичиг баримт болон хайсан. удирдлагын компаниудын тусгай зөвшөөрлийн тухай хууль

Тусгай зөвшөөрөл олгох удирдлагын компаниуд - энэ юу вэ, үйл ажиллагаа зохион байгуулж байна гэж хийж байгаа нь, энэ нь орон сууцны барилга Хувьчлалын ямар ашиг байна вэ?

Лиценз - энэ бол ...

Лиценз - Орон нутгийн олон нийтийн эрх бүхий байгууллагаас олгосон баримт бичиг, хуулийн хэрэгжилтийг баталгаажуулах болон орон сууцны барилгын менежмент, үйл ажиллагаа явуулах эрхийг өгсөн. Энэ үйлчилгээг бүрэн хэмжээгээр нь олгох эрх багтана бөгөөд тэдний зарим нь менежменттэй холбоотой байна. Тиймээс лиценз нь хоёр төрлийн гаргасан.

бүх байгууллагыг удирдах дүрэм дагуу үл хамааран өмчлөх (төрийн, орон нутгийн, хувийн), болон condominiums байна.

Тусгай зөвшөөрөл олгох менежментийн компаниуд өөрсдийн зөвшөөрлийг байх үүрэгтэй. зөвшөөрөлгүйгээр бизнес хийх 300 мянган торгох хүргэж болно. цэвэрлэнэ. эсвэл хувь хүн (дээд тал нь 3 жил) нь ижил албан тушаалд ажиллаж байгаа нь хориотой.

хуульд шаардлага байгаа бөгөөд байгууллагын болон дарга (захирал, эрхлэгч) байрлалыг эзэмшдэг хүнд. HOA дагуу гарсан тохиолдолд ихэвчлэн энэ нь зөвхөн дарга хэлнэ.

түүний үүрд - орон сууцны барилгын онцлог нь Лизенцийн менежментийн. Тус компани байх эсвэл шийтгэгдэх болно зогсоох биш болох нь вэ Энэ нь гүйцэтгэдэг.

хууль эрх зүйн асуудал

Энэ газар нутагт, журам нь багцыг баталсан, энэ нь Засгийн газар болон орон нутгийн засаг захиргааны эрх бүхий байгууллага тусгай зөвшөөрөл олгох үйл явцыг зохион байгуулах үүрэгтэй баталсан хууль тогтоомжийг орно.

• Орон сууцны тухай хууль - удирдлагын компаниудын тусгай зөвшөөрлийн үндсэн хууль.
• "Тодорхой үйл ажиллагааны тусгай зөвшөөрлийн тухай" хууль LCD харшлаагүй эдийн хэсэгт хэрэглэж байгаа, энэ нь Лизенцийн менежментийн компани хариуд үл хамаарна дээр заалтыг түдгэлзүүлэх.
• удирдлагын компаниудын тусгай зөвшөөрлийн тухай журам - 10.28.2014 нь Засгийн газрын тогтоол, 1110 №.

Тэд "барилга, байгууламжийн техникийн дүрэм аюулгүй байдлын тухай" хууль нэмэх хэрэгтэй "эрчим хүч хэмнэх, эрчим хүчний үр ашиг дээр."

хяналтын дүрэм, MCD агуулга, төрийн үйлчилгээг хүргэх, шууд болон шууд бусаар орон сууцны салбарт үйл ажиллагаа нөлөөлөх бусад актаас хост журмын дагуу удирдлагын компаниуд байна.

компанид тавигдах шаардлага

нь болох тусгай зөвшөөрөл хэрэглэх:

• IP болон арилжааны байгууллага, дампуурах буюу татан буулгах дор биш, гаргасан үед улсын бүртгэлд байна.
• HOA, нэгээс дээш гэр үйлчлэх нь тэд нэг газар дээр нь байдаг бол, тэд нийтлэг хэрэгслүүдэд байхгүй бол (тусгай зөвшөөрөл авахын тулд ямар ч шаардлага байхгүй юм).
• лицензийн хайсан үйл ажиллагаа явуулж байгаа.
• Өмнө нь хүчээр тусгай зөвшөөрөл хасуулсан компани, дахин авч чадахгүй.
• байгууллагын санхүү, эдийн засгийн үйл ажиллагааны тухай баримт бичгийг олон нийтэд дэмжлэг үзүүлэх.
• нийтийн мэдээллийн систем байгууллага нь тогтмол хуулийн дагуу мэдээлэл гаргадаг.

менежментийн компанийн үйл ажиллагааны тусгай зөвшөөрөл олгох өргөдөл гаргагч нь тун боломжийн хайсан хангана.

IP болон компанийн толгой нэмэлт шаардлага

компани болон аж ахуй эрхлэгчид тэргүүний зарим шаардлага:

• менежментийн компанийн дарга гэрчилгээ байгаа эсэх.
• Эдийн засгийн гэмт хэрэг (Эрүүгийн хуулийн Бүлэг 22), ноцтой гэмт хэрэг, хүндэвтэр гэмт хэрэгт нь эрүүгийн гэмт хэргийн бүртгэлд байхгүй.

Засаг дарга хэрэгслүүд компаниудын тусгай зөвшөөрөл олгох үйл ажиллагааны туршлага, эсвэл боловсролтой ажилтны тодорхой тоог шаарддаггүй. Энэ зүйл ямар ч боловсрол, ямар ч туршлагатай хүмүүсийн хөдөлмөр эрхлэх саад бий болгох байх нь тусалдаг.

тухай хууль тогтоомж нь тусгай зөвшөөрөл хөөцөлдөж SP, энэ нь өмнө нь хязгаарлаж байна гэсэн үг биш юм, үйлчилгээний байшин дүрэм зөрчсөн хасах заалт хамаарахгүй шаарддаг.

, SP хүмүүсийн хязгаарлагдмал тооны ажиллуулах эрхтэй тул энэ нь компани болон бусад хууль эрх зүйн зохион байгуулах нь илүү хялбар нэг удаа юм. нүүр, дараа нь бизнес өргөжүүлэх, эсвэл хууль тогтоомжид өөрчлөлт тохиолдолд баримт бичгийн шинэчлэл хийдэг нь үгүй юм. Энэ тохиолдолд хангаж чадахгүй автомат сунгахаас удирдах тусгай зөвшөөрлийн тухай хууль, компаниуд зөвшөөрдөг.

эрх бүхий байгууллага тусгай зөвшөөрөл олгох тухай

удирдлагын компаниудын тусгай зөвшөөрөл олгох, бүс нутгийн комисс, засгийн газрын агентлагууд, олон нийтэд аль аль нь төлөөллийг багтаасан заасан байна.

Тэд өөрийгөө зохицуулах байгууллагын гишүүдэд танилцуулах болно гэж төлөвлөж байсан юм.

авлигын эрсдлийг бууруулахад чиглэсэн тэдний олон нийтийн төлөөлөл бүтцийн танилцуулга.

удирдлагын компаниуд тусгай зөвшөөрөл олгох журам шийдвэр гаргахад наад зах нь 20 хүн цуглуулах хэрэгтэй, гэхдээ бодит байдал дээр энэ нь шаардлагатай тооны нэгээс илүүгүй гуравны зурах боломжтой юм.

Гэрчилгээний хуулийн мэдлэг, компьютер дээр туршилтын хэлбэрээр комиссоос нэг шалгалт хийсэн байна. Тэр гэртээ нийтлэг хөрөнгийн засвар үйлчилгээ хариуцсан хүнийг дамжуулдаг. Тэд менежер байх хэрэггүй. Орон сууцны салбарын ихэвчлэн хот байгуулах аж ахуйн нэгжийн дэмжлэгтэйгээр, мөн асар том аж үйлдвэрийн компанийн баталгаажуулалт захирал өнгөрөх магадлал бага юм. Тиймээс, энэ төгсгөл, байшингийн засвар үйлчилгээ хариуцсан нэгжийн дарга нь илгээсэн байна.

ажилтныг сонгох нь компани хэвээр байна гэж ер нь муу биш, орон сууцны систем дэх бодит өгсөн.

Гэрчилгээний, түүний журам

ДЭМБ зэрэг асуулт гэртээ нийтийн эд хөрөнгийг хариуцаж байх болно. Тэр менежментийн компаниуд тусгай зөвшөөрөл олгох асуудлыг судлах хэрэгтэй болно. журам нь дараах байдалтай байна:

• Тендерт оролцогч нь өргөдөл гаргаж болно;
• биечлэн эсвэл и-мэйл үйлчилгээг дамжуулан, шуудангаар ирүүлсэн баримт бичиг;
• нь эрүүгийн гэмт хэргийн бүртгэлд байгаа эсэхийг шалгаж байна;
• шалгалт мэйл эсвэл и-мэйл үйлчилгээний урилгыг илгээж хангадаг сорилтын;
• хяналтын өргөдөл хүлээн авснаас хойш 15 хоногийн дотор хийж байх;
• урилга сорилт 5 хоногийн өмнө илүү ямар ч өмнө нь илгээсэн байна;
• нэр дэвшигчдийн бүртгэлийн хэлэлцээрийг зөвхөн нарийн бичгийн дарга нь комиссын бусад гишүүд тэр үед байлцах эрхтэй байх болно ирсэн;
• 100 асуултанд хариулахын тулд 2 цаг өгсөн;
• гэх мэт өрөөг орхин хаана шалгалт, ямар ч лавлагаа уран зохиол, хууль тогтоомжийг авч, бүрэн хориглоно гэх мэт..
• шалгалтын дор хаяж 172 оноо авахад нь амжилттай, зөв хариулт 2 оноо нь үнэ цэнэтэй юм гэдгийг заасан.

Интернет дээр байрлуулсан тусгай зөвшөөрөл олгох менежментийн компани нь асуулт, тэдэнд тус бүр олж болно.

долоо хоногийн турш комиссын гишүүд гарын үсэг зурж тайланд үр дүнг гаргадаг.

Шинжилгээний үнэ төлбөргүй бөгөөд нэр дэвшигчид алдааны дараа оролдлого тоо хязгаарлагдмал байна. Оролцогчид үр дүнгийн мэдэгдэл хүлээн авах болно.

Бүртгэх, гэрчилгээ хүчингүй болгох

Уг загвар нь түүний мэдэгдэлд хавсаргасан proekzamenoval хүмүүсийн хүсэлтээр хийж гүйцэтгэнэ.

Гэрчилгээ хэрхэн ачаалал ихтэй ажилтнууд орон сууцны хяналт хамааран долоо хоног түүнээс дээш хугацаагаар хаа нэгтээ үйлдвэрлэсэн байна. Хоосон баримт бичиг хамгаалж, дугаартай байна.

гадаад паспорт, эсвэл гэмтэл, овог, нэр, patronymic өөрчлөлтийн алдагдал шинэ баримт бичгийг авах эрхтэй. хавсаргасан цаас баталж Бичсэн тайлан.

шинэ баримт бичиг нь тэр алдсан бол хуучин худаг, орон сууцны удирдлага руу шилжүүлсэн ижил тоог өмнөх шиг байна.

Нөхцөл байдал, гэрчилгээ дуусгавар:

• Эрүүгийн байцаан шийтгэх хуулийн холбогдох зүйлд ял шийтгэл оноох,
• түдгэлзүүлсэн Цао дагуу;
• хуурамч бичиг баримт ашигласан шалгалт элсэлтийн гэж өмнө нь тодорхойлох.

Тусгай зөвшөөрөл олгох комиссын минутын бүртгэгдсэн гэрчилгээ, цуцлах.

тусгай зөвшөөрөл авах журам

бичиг баримт нь багцыг дамжуулах шаардлагатай зөвшөөрөл авахын тулд хүсэх Комисс нь 30 хоногийн дотор тэднийг үзэж байна. Тусгай зөвшөөрөл олгох удирдлагын компаниуд, бусад үйл ажиллагаанд зөвшөөрөл олгох адил шугамын дагуу баригдсан дансны онцлог харгалзан.

баримт бичгийн жагсаалт хуулиар хязгаарлагдмал байдаг, албан тушаалтан Хэрэв цааш явах зөвшөөрөл байхгүй байна. чанд энэ талаар удирдлагын компаниудын тусгай зөвшөөрлийн тухай журам.

цуглуулсан баримт бичиг гэж үзэж байгаа бөгөөд өргөдөл гаргагч нь, эсвэл зөвшөөрөл өгөх, эсвэл татгалзах. Буруу дууссан Програм юм уу эсвэл хавсаргасан баримт бичиг нь дутагдалтай алдаа дутагдлыг зааж, энэ тухай тодорхойлолтыг өргөдөл гаргасан этгээдэд мэдэгдэх үүрэг болгосон байна. залруулахад 30 хоногийн дотор өгсөн байна. Алгасах хугацаа дахин тусгай зөвшөөрөл тунхаглах эрхийг олгодог.

компани болон орон сууцны салбарт ажиллаж буй хүнийг хориглох ямар ч шалтгаан байхгүй бол, энэ дутагдлыг арилгах, эсвэл өмнө нь цаас алга болсон шинэ програм нэгдэх, дахин хүргүүлэх баримт бичгийг зөвшөөрнө.

багц албанд биеэр мэдэгдэх захидал итгэмжлэлээр, эсвэл шуудангаар төлөөлөгчөөр дамжуулан илгээсэн байна.

Зөвшөөрөл анхдагч баримт бичиг цахим үйлчилгээг ашиглах болон тусгай зөвшөөрөл авахын тулд олгоно.

Нь давхардсан асуудал, үүний төлбөр авч байгаа бөгөөд лиценз олгосон байсан бол гэмтсэн, эсвэл алдсан байна.

бусад байгууллагуудтай харилцан үйлдэл

өргөдөл гаргагчийн шалгах Дотоод яаманд хүсэлт орно холбооны татварын алба, Барилга яам, Орон сууц, Төрийн сангийн үйлчилгээний мэдээллийг шалгаж байна. Эсэх нь ч компани нь холбооны татварын албаны бүртгэл дагуу бүртгүүлсэн эсэх, гэмт дээд амжилт юм.

Бүсийн хөгжлийн яам тусгай зөвшөөрлийг хол авсан эсвэл хасах нь захиргааны шийтгэл ногдуулах, хүмүүсийн бүртгэлийг хадгалдаг. цахим үйлчилгээний бэлэн хялбар болгодог бөгөөд утгагүй хэтрүүлгийг болгодог. менежментийн компанийн үйл ажиллагааны тусгай зөвшөөрөл олгох олон нийтийн үйл явц юм.

Зарим бүс нутагт Хороо хамтран ажиллах замаар бусад үйлчилгээний мэдээллийг устгана, бусад өргөдөл гаргагчид лавлагаа тэдний үр төлөх нь мэдээж, хийх үлдсэн байна.

тусгай зөвшөөрлийн бүртгэлийн баримт бичиг

• мэдээ, бүс нутгийн журмын хэлбэр дагуу;
• хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчийн бүртгэлийн гэрчилгээ;
• байгууллагын дүрмийн хуулбар;
• өргөдөл гаргагчийн бол гадаад паспортын хуулбар - SP;
• INN;
• мэргэшлийн гэрчилгээ;
• тусгай зөвшөөрөл олгох, улсын тэмдэгтийн хураамж төлсөн баримт;
• баримт бичгийн жагсаалт.

Эдгээр удирдлагын компаниудын тусгай зөвшөөрөл олгох үлгэр жишээ баримт бичиг юм.

Ил тод тусгай зөвшөөрөл олгох систем

Эрх баригчид өргөөний менежментийн тусгай зөвшөөрлийн гэрчилгээ авсан этгээдийг үндэсний болон бүс нутгийн бүртгэлийн байна.

Энэ бүртгэлд олон нийтийн мэдээллийг үзнэ:

• тусгай зөвшөөрөл олгосон;
• Тэтгэлэг;
• этгээд тусгай зөвшөөрлийн нөхцөл зөрчсөн шалгарах.

Явуулсан, бүс нутгийн болон ерөнхий Холбооны бүртгэл.

тусгай зөвшөөрөл олох, хэн нэгэн нь гэр орон компани удирддаг юу олж мэдэх болно.

компани нэмэлт Нүүр мэндийн дээр авдаг бол тусгай зөвшөөрлийн өргөдөлд өөрчлөлт оруулах. дахин цэнэг зөвшөөрөл авна.

Энэ нь нэг удаа, ямар ч сунгахаас гаргасан, эсвэл дахин бүртгэх шаардлагагүй юм байна.

хяналт, сорилт үйл ажиллагааны тусгай зөвшөөрөл олгох байгууллага систем

тусгай зөвшөөрөл олгох тогтолцоо Бүсийн хөгжлийн яамны хяналтад байна. удирдлагын компаниудын тусгай зөвшөөрлийн шаардлагыг гүйцэтгэсэн гэж шалгах нь төлөвлөгдсөн болон төлөвлөгдөөгүй үндсэн дээр явуулна. холбогдох бүх тайланд гэхэд - эхний ангилал яамны төлөвлөгөө, харин хоёр дахь нь дагуу хийж гүйцэтгэнэ.

Тэд ажлын байранд, эсвэл сайдын тухай баримт бичиг дээр явагддаг.

дуудлага дараахь зүйлийг тусгана:

• хэн шалгаж,
• суурь сэдэв;
• хяналтын байгууллага;
• он сар өдөр шалгах эхлэх, дуусах;
• цаас, аудитын хороо хангах шаардлагатай байна.

Эмчилгээний үргэлжлэх хугацаа 30-аас дээш хоног биш юм.

туршилтын үр дүнг дүгнэлт хүчинтэй байх нь комиссын акт заасан байна. тодорхойлох зөрчил тэдгээрийг арилгах тушаал гаргасан байна. бүс нутгийн эрх хэрэгжилтийн талаар түүнийг хэрэгжүүлэх хойш 10 хоногийн дотор мэдэгдэх үүрэгтэй.

үр дүнд нь сэтгэл хангалуун бус Орны тусламжийн стратеги заасны дагуу шүүхэд хандах эрхтэй салгах байх. хууль шүүхэд анх удаа давж заалдах хориглох биш, харин ч яамны бодлоор талаар асуулт байна.

Тиймээс лицензийн менежментийн компанийн асуултууд засгийн газрын бүх түвшинд шийдвэрлэсэн.