Орон сууцны зээл - дарамт, эсвэл маш их боломж

банкны өрөнд авах эсэх талаар мэтгэлцээн, байшин, эсвэл удаан хугацаанд явуулсан хувьд орон сууц худалдан авах, магадгүй, тэдэнд төгсгөл гэж үгүй болно.

Орон сууцны зээлийн эсэргүүцэгчид үзэж энэхүү зээлийн төрөл түүний үндсэн дээр ОХУ-д - боолчлол руу зээлдэгчид. Энэ нь үр дагавар, сарын цалингийн хэмжээ, төлөгч нийт орлого нь гэр бүлд aspirant мэт маш өндөр хүүтэйгээр нь иш болон. Үнэн хэрэгтээ, тэд Европ, АНУ-д хэд дахин бага байна.

Гэвч орон сууцны зээл авах гэж боддог хүмүүс, бүх эрсдэл болон тэдэнд тулгарч байгаа бэрхшээл сайн мэдэж байгаа, гэхдээ энэ нь орон сууцны асуудлыг шийдвэрлэх цорын ганц боломж нь үзэж байна. Үнэн хэрэгтээ, хүн амын асуулт үлдсэн нэгийг нь төлж чадахгүй өөрсдийн хөрөнгөөр нь эд хөрөнгө худалдан авах өөр өөр байдаг: Huddle, эсвэл итгэл найдвар нь түрээсийн орон сууц "авга ах" төлөх түүний бүх амьдрал нөхцөл байдал ямар нэг байдлаар өөрөө шийдвэрлэх болно гэж, эсвэл мөнгө зээлж Банк, түүний гэрт амьдарч байна. Энэ талаас нь авч үзвэл үзсэн, санаа ямар ч болсон тул аймшигтай харагддаг гэрийн зээл авах явдал юм. Улиг болсон хэдий ч үнэн: бүх зүйл харьцангуй юм.

Эхний нэг нь зээлийн энэ төрлийн дадлага эхэлсэн болсон Sberbank. Орон сууцны зээлийн та нэлээн сайн нөхцөл байдлыг авч болно. зээл өмнө нь хүлээн авсан дахин санхүүжүүлэх - стандарт хөтөлбөрүүдээс гадна, тэнд тусгай, жишээ нь юм. Саяхан авсан хүмүүсийн дунд эрэлт хэрэгцээ орон сууцны ипотекийн зээл нь жилийн 20% тэмдгийг дээш хэмжээгээр, хэдэн жилийн өмнө. Өнөөдөр эдгээр тоо нь гайхалтай санагддаг, гэхдээ тэр үед нөхцөл байдалд, өөр сонголт байхгүй юм.

ямар дагуу нөхцөл байдал нь орон сууцны зээл авч болно

Хадгаламж банк, бусад санхүүгийн байгууллагууд шиг мөнгө өртэй, одоо байгаа үл хөдлөх хөрөнгө, мөн худалдан авсан байна нэгээр нь аль алинд нь баталгаажсан өгдөг. бусад мэдээллийн хувьд зээлдэгчийн өмч боломжтой барьцаа гэж үзэж болно.

хүүгийн хамгийн бага түвшин нь ихэвчлэн гадаад валют юм. рубль онд хамгийн их сонирхол татахуйц нөхцөл байдал нь орон сууцны зээл авах төлөвлөгөөтэй залуу гэр бүлд санал болгосон байна. Тиймээс рубль жилд 10% -аас төлөх ёстой бөгөөд үүний төлөө та мөнгө зээлж болох хамгийн дээд хугацаа 30 жил байна. Энэ санал нь гэр бүлийн аль нэг дор хаяж насны 35 жилийн аас хэтрэхгүй гэр бүлийн хувьд хүчин төгөлдөр байна. доош нь төлбөрийн хувьд, дараа нь доод хэмжээ нь худалдан авсан эд хөрөнгийн үнийн дүнгийн 10% -ийг эзэлж байна.

Бид зээлдэгчдийн Түүний нас гучин таван жилийн турш шугамыг давж байгаа тухай ярих бол хүүний түвшин рубль 12% нь зээлийн төрлөөс хамааран тэмдэг нь эхлэх болно, тухайлбал, энэ нь гаргасан ямар үл хөдлөх хөрөнгийн хүрээнд чухал. Эхний хэсэгчилсэн хэмжээ 10-аас 15% хүртэл хязгаарт байна. Үүний зэрэгцээ, ёс мэт, энэ нь жижиг орон сууц бөгөөд дор барилгын орон илүү.

Уламжлал ёсоор, барилгын зээлдэгчдийн бэлэн орон сууцны илүү үнэтэй дагуу үл хөдлөх хөрөнгийн төслийн зээл. Харин Хадгаламж банкны мөчид худалдан авах хараахан объект улсын комисс авсан объектын хувьд бараг ижил нөхцөл байдал байж болно бууж чадахгүй байна төлөө өр орох тусгай нэр томьёо юм.

Эсвэл зээл авах биш, энэ нь мэдээж бие даасан юм. Гэвч орон сууцны үнэ тогтвортой өсөлт нь гэрт, эсвэл орон сууц нь аварч, өөрийн зорилгодоо хүрч чадахгүй байсан нь насан туршдаа байх болно.