Нэг хүнд ногдох байрны талбайн Нягтлан бодох бүртгэлийн ханш

байрны тохирохгүй ханш талбайг нягтлан бодох бүртгэл нь эзэн шинэ орон сууцны шугамын авах боломжийг олгодог. Хэмжээ стандарт сэдвээр байгуулсан, харин үзэл баримтлал, нөхцөлийг холбооны тухай хууль тогтоомж нь тайлбарлаж байна. ямар нэг норм утга байдаг. Гэсэн хэдий ч, дөрвөлжин зааснаас бага байвал, энэ нь тийм биш шаардлагатай хурдан цэлгэр эд хүлээх явдал юм. баруун дээр та хэлэх, тэвчээртэй байх хэрэгтэй болно. Ихэнх тохиолдолд хэдэн жилийн турш. Бид хөнгөлөлтийн хувь хэмжээ хэрхэн үүссэн, хэрхэн байгуулсан орон сууцны талбайг сурдаг.

Яагаад тоо хэмжээ

амьдрах орон зай тооцох шаардлага өөр өөр нөхцөл байдалд байна:

• элэгдэж, хуучирсан эсвэл аюултай орон сууцны нүүлгэн шилжүүлэх;
• эхнэр шингэлсэн болон эд хөрөнгө хоорондын хуваагдах;
• Нийгмийн орон сууц авах;
• орон сууц, нийтийн үйлчилгээ, гэх мэт нь тооцоо дүрэм. г.

хэм хэмжээ төрөл

ОХУ-ын хууль тогтоомж нь орон сууцны стандартыг хэд хэдэн төрлийн, харгалзан тооцох зорилгыг авч тогтмол байна:

1. наад захын ариун цэврийн стандарт.
2. -ийн Норм.
3. Хөнгөлөлт хувь.

бага

6 квадрат метр талбайтай тэнцэх хэмжээний ариун цэврийн наад захын хэм хэмжээ. Энэ стандарт нь хамгийн бага талбайтай жижиг зочид буудлаас иргэдэд орон сууцны хувьцаа маневр хувьд, түүнчлэн тодорхойлдог.

Орон сууцны хувьцааг маневр мөн түр зуурын гэж нэрлэдэг. Өрөө, эсвэл орон сууц, төрийн өмчит зэрэг томоохон засварын эсвэл онцгой тохиолдолд цагаачдын, байрлуулах зориулж зөвхөн ашиглагддаг. Газар маневр хийх сан мөн өөрийн гэр орноо байрны зээлээ өр нь, жишээ нь, алдсан зээлдэгчдийн зориулагдсан.

оршин суух эрх зэрэг ариун цэврийн наад захын хэм хэмжээ - бизнесийн аялалд оюутан, ажилтан; түр орон сууцны - зэрэг нийгмийн ажиллуулахад дээр орон сууцны томоохон засварын тохиолдолд улмаас байгалийн гамшиг, гамшиг тэдний хуучин байрыг алдсан хүмүүс. орон сууцны учир өрийг дуудлага худалдаанд тавьж байгаа бол, түүний эзэн нь маневрлах сан нь амьдрах орон зай олгосон.

хөнгөлөлт

орших орон зай нь дискаунтын түвшин тодорхойлсон хэдэн квадратын хүнийг тооцох шаардлагатай байна. Энэ нь шинэ орон сууц авахын тулд суурь өгдөг.

амьдрах орон зай нь нягтлан бодох бүртгэлийн норм орон сууц суурин эсвэл төрийн өмчлөлд оршин суугчдад өргөтгөдөг. гэр бүлийн нэг хүнд ногдох нутаг дэвсгэрийн хөнгөлөлтийн хувь нь орон нутгийн хуулийн дагуу шаардагдах хамгийн бага тэнцүү болж байна: Жишээ нь, амьдарч буй нэг хүнд ногдох орон зай хямдралын хувь эцэг эхчүүдэд roomier орон сууцанд орох өргөдөл гаргахаас өмнө өргөтгөх боломжтой тоглолтыг хийсэн гэж эрхийг өгч, өөр нэг хүүхэд төрөх нь буурдаг.

арван хоёр - Ярославль болон Хабаровск арван дөрвөн - хөрөнгийн данс, мөн амьдрах орон зай нь Саратов норм Самара арван хавтгай дөрвөлжин метр юм.
сууцны хамгийн бага талбайн бодит одоо байгаа орон сууц-ээс их бол, өөр нэг өрөөнд байдал Тусламж хэрэгтэй хүмүүсийг хүлээн зөвшөөрөхийг авах хэрэгтэй.

алгоритм тодорхойлсон байна: Та тэдний хотын захиргаа ярьж, бүртгүүлэх хэрэгтэй. хэлхээн дэх оролцогчдыг дэмжих явцад нь хотын орон сууцанд хэрэглэх эрхтэй хандаж болно. байрны Тиймээс "ажил" дискаунтын түвшин талбай.

Гэсэн хэдий ч, энэ нь санаж байх ёстой маш өвчтэй хүн байгаа бол ер бусын орон сууц өнчин, шүүгч, прокурор, мөн гэр бүлийн өргөдөл гаргагчид байдаг юм.

Улсын хэм хэмжээ

Нийгмийн tenancy нь гэрээний оролцогч талуудын тодорхойлсон талбай,-ын норм гэж нэрлэдэг. Эдгээр нь орон сууц цэрэг, ахмад дайчид, мөрдөн байцаах газар ажилтан, шүүгч, түүний дотор ядуу хотын үзүүлж байна.

50 ОХУ-ын нягтлан бодох бүртгэлийн стандартын тухай ойлголтыг тайлбарлаж, орон сууцны хуулийн зүйл ч бас орон сууцны хууль тогтоох байгууллагаас илүү Жижиг баталсан нэмэгдсэн Квадрат өгөх нь орон нутгийн засаг захиргааны эрх ярьдаг, гэхдээ хоёр буюу түүнээс дээш удаа үүнийг хэтрэхгүй. Ийм хуваарилалт нь зарим иргэдэд үргэлжилнэ.
Москва, Самара болон Хабаровск оршин суугчид, арван найман метр квадрат нь зочны өрөөний газар авах болно. Ярославль-д - арван долоон Саратов-д - арван зургаан квадратын.

наад зах нь 33 талбай, гэрлэсэн хосууд болон эцэг, эх, хүүхдийн - - 42 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай бол гурваас дээш - 18 квадратын нийт талбай, ганцаараа амьдардаг нэгэн хүн, жишээ нь хувцас солих өрөөнд, гал тогооны газар, зэрэг хэмжилтийн хэм хэмжээ юм.

тооцоолсон томъёо нягтлан бодох бүртгэлийн стандарт гэж хэн бэ

Бүгд Найрамдах Улс, газар нутаг, бүс нутаг болон AO "сууцны нягтлан бодох бүртгэлийн хувь" гэсэн ойлголтыг засах.

зөв хуульд тусгагдсан байдаг, тийм болохоор өөр өөр нутаг дэвсгэрт энэ индексийн тооцоо өөр өөр байдаг. Хууль тогтоогчид талбар нь илүү нарийн, харин холбооны төв илүүтэйгээр, түүний нэвтрүүлэх хэм хэмжээ, нөхцөлийг тооцох томъёоны бүрэлдэхүүн хэсгүүдийг тодорхойлж болно гэж шийдсэн. Тэгээд амьдрах орон зай хямдралын хувь тооцоонд ашиглаж, орон нутгийн засаг захиргаа болон орон нутгийн захиргааны төлөөлөл болно.

улс орны хувьд дундаж тоо норм утга нь ижил бүсэд нэгдмэл биш юм, учир нь ажиллахгүй.

амьдрах орон зай нь нягтлан бодох бүртгэлийн стандартын тооцоо

өөр өөр хотын захиргаа хүлээн зөвшөөрсөн хэм хэмжээ тооцох томъёоны бүрэлдэхүүн нөлөөлөх хүчин зүйлээс шалтгаалан ялгаатай байдаг. Эрх баригчид дансанд амьдарч буй газар болон муж, нөхцөл, орон сууцны хувьцааны тоо хэмжээ, хүн ам зүйн бүтэц, хувь хэмжээг нь оршин суугчдын аюулгүй байдлыг авч байна.

орон зай Сууцны Нягтлан бодох бүртгэлийн үнэ нь хөгжлийн бэрхшээлтэй болон цэргийн албан хаагчдад нь Хувьчлалын өргөтгөн, гэхдээ ялгаа нь тогтоосон стандартыг.

талбайн стандарт байнга оршин суух орон нутгийн орон сууцны ашиглахыг зөвшөөрсөн баримт бичгийг нөхцөлийг тодорхойлсон илүү нягтлан бодох бүртгэлийн стандартын хамгийн их хэмжээ их байж болохгүй.

Тоолох /, дансны амжилтгүй оюун ухаанд байранд нийт талбайн доод хэмжээг авна.

Эрх, хязгаарлалт

амьдрах орон зай, эсвэл биш харин үл нийцэл нягтлан бодох бүртгэлийн хэм хэмжээ нь өрөөний зөвшөөрсөн sotsnaymom бага орлоготой ангилал ашиг баталгаажуулдаг.

хамгийн бага амьдрах орон зай тодорхойлох хот, бүс нутаг, шаардлагатай амьдрах орон зай нь заасан бус нутагт оршин суугчдын бүртгэлийн боломжийг санал болгож байна. Эдгээр хүмүүс бус биелэлтийг гомдлыг болон дараалалд нэмж, нийгмийн сан орон сууцанд байрлуулах нь тэдний боломжийг ойлгож болно.

Нягтлан бодох бүртгэлийн дүрэм орон сууц, ажлын байр хүрээгүй хүүхдүүдийн ажил олгогч гадна, хотын бусад оршин суугчид байранд ажил хаялтыг хориглосон ашиглах эрхийн хязгаарлалтыг ногдуулдаг. Түрээсийн бас болохгүй.

Шинэ орон сууцны эргэж дараалал

баримт бичгийг багц Үүнд: гэр бүлийн гишүүд, гэрлэлтийн гэрчилгээний гэрчилгээ, хүүхдийн төрсний гэрчилгээ, бүртгэлийн гэрчилгээ нь ханд, түүнчлэн тайлан.
хамгийн бага нягтлан бодох бүртгэлийн дүрэм буюу хэм хэмжээ нь орон нутгийн засаг захиргааны олж болно. Гэсэн хэдий ч, эдгээр мэдээлэл нь ихэнхдээ Засгийн газар, орлогчийг албан ёсны цахим хуудсанд нийтлэгдсэн байна.

Хэрэглээний журам

ихэнх нь хавтгай дөрвөлжин метр хүлээж Шинэ орон сууц хэрэгтэй жагсаалтад оруулах дараа энэ жил шаардагдана. асуулт үнэхээр энэ мөнгө болон нийгмийн барилга байгууламж барих нөхцөлийн холбоотой орон нутгийн засаг захиргаа нь хязгаарлалт дээр тулгуурладаг учраас хурдан шийдвэрлэж байна.

Гэсэн хэдий ч, орон сууц сүйрч амьдарч Өргөдөл гаргагч нь утгагүй засвар хийх чадна гэж бүрэлдэхүүнд орон сууцанд гарч байна. Өөр нэг тохиолдолд - нь хүн хүнд өвчтэй бөгөөд түүний өвчин хамт амьдрах, эсвэл бусад хамаатан садан тэдэнтэй хамт амьдарч нь маш хэцүү байдаг бол. Тэтгэврийнхэн, хуучин орон сууцанд амьдрахаар эргэж чадахгүй байгаа хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүс. Түүнчлэн төрийн албан хаагчид юм.

орон сууцны стандартыг хэрхэн тохируулах талаар

хувилбар 1983 орон сууцны эрхийн зүйлийн хөдөлмөрийн гэрээнд захын орон сууцны ханш тодорхойлогддог бухэлд. үгүй биш байгуулагдсан код, төрийн үнэ цэнэ. Норма суугч тутамд тооцож, орон сууц, нийтийн аж ахуйн нөхөн ашиглах боломжийг олгодог байна.

хэм хэмжээ байх болно гэж юу вэ, орон нутгийн засаг захиргааны төлөөлөл шийдвэр гаргаж, гэхдээ хуулийн шийдвэрийг батлах амьд оршин суугч тутамд орон зай арван таван квадратын тэнцэх нэг хэвийн хэмжээг авч үзсэн.

Өнөөдөр тулд заасны дагуу байгуулагдсан байранд хямдралын хувь.

тодорхой ангиллын норм өргөтгөл

Нэмэлт квадрат бичлэг Чернобылийн осол, тэдний гэр бүлийн татан буулгах авч болно.

хүнд архаг өвчин болж зовж шаналж Хүмүүс, аюултай үйлдвэрийн ажилчид, өөр өөр хүйсийн хүүхдийн эцэг эх - нь мөн нэмэлт талбай эрхтэй.

Тэтгэврийнхэн, тэдний хүсэлтээр хөгжлийн бэрхшээлтэй газрын шалан дээр, эсвэл цахилгаан шат бүхий барилгад орон сууц олгож болно.

Хамгийн бага газар: түүхийн хэсэг

орон сууцны талбайн Нягтлан бодох бүртгэлийн үнэ нь үргэлж тийм биш юм. ЗХУ-ын эрх баригчид орон сууцны заалтыг нийгмийн норм байсан. 1920 оны өмнө энэ нь агаарын хэмжээ тооцоолж байсан боловч дараа нь талбай орж ирлээ.

Ардын комиссарын, Эрүүл мэндийн Ардын комиссарын нэг хүнд ногдох найман бага зэрэг гаруй хавтгай дөрвөлжин метр баталсан. 1922 онд үнэ нь есөн квадратын нэмэгдсэн байна.
байшин барих үед энэ норм нь мэдээж анхааралдаа авах болно. Сонирхолтой нь, орон сууцны тааз өндөр стандарт, амьдрах орон зай нь норм өөрчлөгдсөн - байна.

Үүний зэрэгцээ газар нутгийн тухай ойлголтыг танилцуулсан - ". амьдрах", "ерөнхий" болон амьдарч буй газар нь ердөө л зохион байгуулж, хөрөнгөтний байшингийн эзэд нутаг дэвсгэрийг гадуурх хашаа, ажилчдыг дарамтлан. Тиймээс энэ нь анх удаа орон нутгийн орон сууцны үзэгдэв.

Хэдэн квадратын бусад улс орнуудад тавьсан

нь иргэд хувь нь АНУ-ын хонгил болон шатны салбарт, тодорхойлдог. Европт, угаалгын болон бие засах газар нь дөрвөлжин анхааралдаа авна. Түүнээс гадна, орон сууцны хэмжээ унтлагын тоогоор тооцно. НҮБ-ын гучин метр квадрат тэнцүү стандартыг нэвтрүүлсэн.

Норма Голланд, Герман орон сууцны - наад зах нь хорин талбай. , орон сууцны арван найман хавтгай дөрвөлжин метр, хоолны өрөө, унтлагын өрөө хэмжээ чиглэлээр бусад - - Дани, Швед улсад ямар ч бага нь арван гурван квадратын илүү. - жаран найман хагас метр квадрат хоёр хүүхэд: Төрсөн үед хүүхдүүд Европын гэр бүл нэмэгдэх найдаж болно.