Москва хотод амьдардаг газар нь юу вэ?

Нийслэлийн тусдаа дүүрэг нь өвөрмөц нутаг дэвсгэр, бусдаас ялгаатай шинж чанарууд, хүчин зүйлс, онцлог шинж чанаруудаас ялгаатай. Энэ хотод орон сууц худалдаж авахыг хүсэж буй хүмүүс Москвагийн амьдрах орчинд илүү тохиромжтой гэж үздэг вэ? Тээврийн дэд бүтэц илүү хөгжсөн, экологийн өндөр үнэ, үнийн хувьд хамгийн бага хазайсан гэж үү? Бүх асуултуудын хариулт энэ нийтлэлд байна.

Хойд захиргааны дүүрэг

Москвагийн хамгийн олон тооны орон сууцны талаархи асуултыг асуухад шинжээчид энэ нь тодорхой CAO гэж дүгнэсэн байна. Дүүргийн нутаг дэвсгэр нь үйлдвэрлэлд хэрэглэгддэг хоосон барилгад баялаг юм. Эдүгээ тэд амьдрах боломжит барилгуудад идэвхтэй хөгжиж байна.

Хойд захиргааны дүүргүүдийн тээврийн нөхцөл байдал нь хүссэн зүйлээ орхигдуулдаг. Энэ нь Дмитровское, Ленинградское, Волокампамскийн хурдны зам гэсэн гурван гол замыг нэвтлэн урсгаж байна. Томоохон хороололуудад дэд бүтэц муутай байдаг метро байхгүй байна.

Экологийн нөхцөл байдал туйлын таагүй байна. Гэсэн хэдий ч шинжээчид SAO нь маш их ирээдүйтэй бүс нутгийг авч үздэг бөгөөд энэ нь удахгүй болох гол дутагдлууд болох болно: ихэнх аж үйлдвэр Москвагийн Ring Road -аас нүүж, ногоон тариалангийн тоо ихээхэн нэмэгдэх болно, нэмэлт метроны станц нээх болно.

Зүүн Хойд Захиргааны дүүрэг

НҮБХХ нь Москва мужийг хүн амын нягтрал хамгийн өндөртэй гэж үздэг. Тээврийн дэд бүтэц нь хөрш зэргэлдээ оршихтой төстэй байдаг. Тойрогоор дамжин өнгөрөх хурдны замууд цаг агаарын өндөр ачаалал, нөхцөл байдлыг сайжруулахын тулд замыг яаралтай шинэчлэн засварлах шаардлагатай болно. Тусдаа газар нутагт метро байхгүй, гэхдээ хоёр мянгаас арван тав дахь жилээс алга болсон станцууд нээгдэв.

Зүүн хойд хэсгийн засаг захиргааны нэгжийн хувьд БУСБ-аас ялгаатай салбар нь ургамлын гаралтай ургамлаар шингэрдэг. Экологийн тогтолцоонд таатай байх нь хөрш Лосини Остров юм. Өнөөдрийг хүртэл NEAD шинэ барилгуудад тохиромжтой сайтууд бараг байхгүй байна. Шинэ метроны станцтай хамт энэ нь өмчийн үнийг өсгөхөд хувь нэмрээ оруулна. Москвагаас гадна эдгээр хоёр нь юу вэ?

Дорнод захиргааны дүүрэг

Москва хотын аль хэсэгт орон сууц барихыг оролдох нь дээр биш үү? Мэргэжилтнүүд энэ бол VAO гэдэгт итгэдэг. Энд бүрэлдэхүүн хэсгийн онцлог, ялангуяа тээврийн систем, экологи, тааламжгүй байна. Зүүн засаг захиргааны бүсийн замууд хэт ачаалал ихтэй, хурдны зам нь нийслэлд хамгийн бэрхшээлтэй асуудал юм. Үүнээс гадна Калошино үйлдвэрлэлийн том талбайд оршдог.

Орон сууцны дундаж үнийг нэг метр квадрат тутамд нэг зуун далан хоёр мянга орчим рубль болгосон байна. Гэсэн хэдий ч дүүргийн тодорхой асуудлуудыг үл харгалзан бизнесийн ихэнхи орон сууцыг барьж байна. Энэ шийдвэрийн үндэс суурь нь нийслэл хотын нутаг дэвсгэрт бүрэн хэмжээний барилгын талбайн дутагдал байдаг талаар шинжээчид үзэж байна.

Зүүн Өмнөд захиргааны дүүрэг

Москвад юу хамгийн их зовсон, уйтгартай хүмүүсийн тухай ярих юм бол? Хоёр дахь газар нь зөв SEAD байна. Дүүргийн нутаг дэвсгэрийн гуравны нэг орчим нь үйлдвэрлэл юм. Энд хамгийн аюултай, аюултай үйлдвэрүүдийн нэг болох гангийн үйлдвэрлэл, газрын тос боловсруулах үйлдвэрүүдийн нэг юм.

Энэ дүүрэг нь оршин суугчидыг хамгийн сүүлийн үеийн зуунд барьсан Хрущев гэж нэрлэдэг. Шинэ амьдрах орон зайг тээврийн хэрэгслийн гадуур идэвхтэй зохион байгуулдаг. Москвагийн метроны төлөвлөгөөнд идэвхтэйгээр дахин барих төлөвлөгөөний талаар асууж асуухад энэ нь SEAD-д анхаарлаа хандуулах болно. Зөвхөн хоёр мянгаас арван зургадугаар онд тэд хэд хэдэн шинэ станц барихаар төлөвлөжээ. Энэ нь амьдрах орчинд хамгийн бага үнэтэй газар юм.

Өмнөх захиргааны дүүрэг

Энэ нь нийслэлийн хамгийн хэцүү замуудтай АДМ-д байдаг. Гэсэн хэдий ч энэ дүүрэг нь шинээр баригдаж байгаа ихэнх дүүргүүдийн жагсаалтыг тэргүүлж байна. Шинжээчдийн үзэж байгаагаар тус бүс нутаг нь томоохон хэмжээний төслүүдийн бэлтгэлийг хангасан үйлдвэрлэлийн талбайн хурдацтай дахин үнэлгээний үр дүнд маш их ирээдүйтэй гэж үзэж байна.

Энд үл хөдлөх хөрөнгийн анхдагч зах зээл, өмнөд засаг захиргааны дүүрэгт нийслэлд хамгийн их хүн амтай. Санал асуулгын 80% нь ая тухтай амьдрах орчинтой. Энэ ангилалд нэг метр квадрат тутамд нэг зуун таван мянга хоёр зуун дөчин мянган рублиэр үнэлэгддэг. SAD нь тээврийн хэрэгслийн хамгийн хямд үнэтэй орон сууцуудын нэг юм. Москвад ямар газар байдаг вэ?

Өмнөд-Баруун захиргааны дүүрэг

Тээврийн болон хүрээлэн буй орчны тогтолцооны шинжээчдийн үнэлгээтэй холбоотойгоор SEAD нь нийслэлийн бусад чиглэлд суурьшсан. Дүүргийн замын сүлжээ нь маш сайн зохион бүтээгдсэн. Та хэд хэдэн маршрутаар хүссэн газраа хүрч чадна, ингэснээр хүн ямар нэгэн тохиромжтой замаар аюулгүй шилжиж чадна.

Энэ экологийн түвшинг таатай байдлаар дуудаж болно. Ойн талбайн бараг тал нь ойн талбайд зориулагдсан. Москвагийн аль хэдийн хамгийн их хүн амтай хүн ам нь баруун өмнөд баруун бүсийн захиргаа юм. Бусад барилга байгууламжууд, тогоочид, Хрущев нар давамгайлдаг. Нэг квадрат метр тутамд дундаж үнэ хамгийн өндөр байна. Москвад өөр ямар дүүргүүд байдаг вэ?

Баруун захиргааны дүүрэг

ZAO нь нийслэл хотын шинэ оршин суугчид нь тээврийн системд хангалттай нөхцөл байдлыг татдаг. Энд Москвагийн гол хурдны замуудын нэгийг байрлуулсан бөгөөд энэ нь дундаж түвшний түгжрэлтэй байдаг. Харин нөгөө талаас гүнзгий газар нутагт метро байдаггүй. Ойрын ирээдүйд энэ байдал мэдэгдэхүйц сайжирна. Хоёр мянгаас арван долоон жилийн хугацаанд шинээр газар доорх шугам барих ажлыг гүйцэтгэж дуусах бөгөөд энэ нь Расказовка руу хүрэх болно. Үүнтэй холбогдуулан хүлээгдэж буй метроны шугамын дагуух байшин барилгууд илүү идэвхтэй болж байна. Үүний дагуу орон сууцны үнэ өссөн байна. Энд барилгууд бараг бүх орчин үеийн, тоосго, цул болон самбартай.

Москва хотод юу болсныг судлахын хэрээр хамгийн нэр хүндтэй өрнөж байгаа тухай ярихдаа баруун захиргааны бүсийг нэрлэж болно. Тэрээр хамгийн ирээдүйтэй газруудын жагсаалтыг гаргадаг. Бизнесийн ангиллын орон сууцны барилгын хамгийн нягт нягтралыг энд харуулав. Тухайн бүс нутгийн дэд бүтцийн өөрчлөлт бүр эерэг шинжтэй байна. Үүний зэрэгцээ түүний статусыг нэмэгдүүлэхэд шууд нөлөөлж улмаар үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ өсөх болно.

Баруун хойд хэсгийн дүүрэг

SZAO нь хамгийн тэнцвэртэй, байгаль орчинд ээлтэй бүс нутаг юм. Тээврийн дэд бүтэц маш сайн. Бараг бүх томоохон тосгонууд өөрсдийн метроны буудалтай байдаг бөгөөд хамгийн том авто зам нь замын ачааллыг багасгахад чиглэгдсэн өөрчлөлтүүд байнга гардаг.

Энэ бүсийг нийслэлд хамгийн цэвэр гэж үздэг. Газар нутгийн тэн хагасыг парк, ой, бусад ногоон бүс эзэлдэг. Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийг хөгжүүлэх таатай нөхцөл нь Түшигний нисэх буудлын нутаг дэвсгэрийг идэвхитэй хэрэгжүүлж, хоёр мянгаас арван тав дахь жилдээ нээгдэж буй өөр хэлхээний нээлтийн ажиллагаа юм. Хэрэв бид эдгээр хоёр хүчин зүйлийг эс тооцвол зах зээл аль хэдийн баялаг, олон янз байдаг. Энэ нь үнийн ялгаатай ангилал бүхий амьдралын зай бүхий өргөн сонголттой.

Төв захиргааны дүүрэг

CAO нь нийслэлийн хамгийн үнэтэй бүс гэж тооцогддог. Ийм үнэтэй бодлогын талаар гайхах нь хэцүү юм. Гэсэн хэдий ч тээврийн дэд бүтэц, бүс нутгийн экологийн ерөнхий нөхцөл байдал нь ихээхэн хүсч байна. Энд хорьдугаар арван зургаа, хорьдугаар зууны эхэн үеийн барилгын аюулгүй байдалд үлдсэн бөгөөд олон тооны тоосго бий болгосон Сталины шинэ барилга бий.

Шинэ орон сууцыг ихэвчлэн хураамж, бизнесийн ангиллаар барьдаг. Зах зээлийн саналыг бараг тал хувь нь үнэтэй орон сууц эзэлдэг. Орон сууц, шинжээчдийн таамаглаж байгаагаар, орон сууцыг худалдан авахад хүрч буй хүмүүс нь баялаг хүмүүс тул энд тэнд босгох нь маш ашиггүй юм. Одоо та Москва хотод ямар газрууд байгааг мэдэж байна. Өгүүлэлд өгөгдсөн мэдээлэл танд тусална гэдэгт найдаж байна.