Москвагийн барилгын томоохон компаниуд: үнэлгээ. Москва дахь барилгын томоохон компаниуд

Москва, Москва зэрэг бүс нутгууд нь шинээр баригдаж буй орон сууц, барилгын цогцолбор бүхий барилгын цогцолборуудыг идэвхтэй барьж байна. Тиймээс ОХУ-ын нийслэл хотын газрын зураг дээр өнгөрсөн хэдэн арван жилийн хугацаанд өөр өөр барилга байгууламжуудын гүйцэтгэсэн янз бүрийн төлөвлөгөөний шинэ барилга бий болсон. Москва дахь хамгийн том барилгын компаниудыг авч үзье. Тэдгээр нь орон сууц болон үл хөдлөх хөрөнгийн шинж чанар, чанар, хэрэглээний зориулалтаар өөр өөр байдаг.

PIC

"PIK" компаниудын бүлэг нь 1994 онд байгуулагдсан барилгын зах зээлд урт хугацааны туршид байгуулагдсан. Бүрэн нэр нь анхны үл хөдлөх хөрөнгийн компани юм. Энэ байгууллага өнөөдөр юугаараа сайрхаж чадах вэ? Энэ нь орон сууцны барилга (DSK-2, DSK-3) -ийг хамарсан үйлдвэрүүдэд хамаарна. Мөн "PIK" компани нь Москва хотод барилгын томоохон компаниудын нэгэн адил барилгын компаниудыг төдийгүй бусад хэд хэдэн компаниудын нэг юм. Тиймээс, пүүс компаниуд ирээдүйн орон сууцны цогцолбор болон жижиг тосгон, тээврийн байгууллага, бетон бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх үйлдвэр, байшин засварын үйлчилгээ гэх мэт загвар дизайн, төслийг боловсруулдаг.

2016 онд MORTON компаний үйлдвэрлэлийн болон барилгын ажлын хүчин чадлыг PIK-аас авсан бөгөөд барилга угсралтын хүчин чадлыг нэмэгдүүлсэн.

Анхны Ипотекийн Компаний хамгийн алдартай "үр" нь өнгөлөг фасадууд болон орон сууцны олон төрлийн байршлаар тодорхойлогддог цул хэлбэрийн орон сууцны барилга юм. Зарим багцууд нь логги, тагтгүйгээр ухагдсан байдаг.

Москвагийн томоохон барилгын компаниуд хэдэн сарын туршид тоног төхөөрөмж нийлүүлэхийг хойшлуулдаг. Энэ тохиолдолд PIC нь илүү үр ашигтай харагдаж байгаа бөгөөд энэ барилгачин сүүлийн хэдэн жил оршин суугчдад тааламжгүй шилжүүлэг байдаггүй. Гэсэн хэдий ч барилгын чанар болон дэд бүтцийн талаархи гомдол байдаг. PIK-ийн хамгийн алдартай шинэ цогцолборууд нь: Bunipy Luga, Orange Park, Novokurkino, Meshchersky Forest.

Нисэх онгоцны хөгжил

"Нисэх онгоцны хөгжил" нь оросын барилгын салбарт, ялангуяа нийслэлд бараг л шинэ зүйл болж байна. Компани нь саяхан байгуулагдсан бөгөөд 2012 онд, харин 2014 онд Москва мужид анхны оршин суугчдын цогцолбор байгуулагдсан.

"Airplane" компанийн жишээн дээр Москва хотын барилгын компаниудын жагсаалтад туршлагатай "тоглогчид" төдийгүй залуухан хүмүүсийг жагсаан бичсэн байдаг. Мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар тус компани шилдэг 15 шилдэг хөгжүүлэгчдийг оруулж чадсан юм. "Нисэх онгоц" яг юу хийх вэ? Эдгээр нь эдийн засгийн ангийн орон сууц бүхий цул хэлбэрийн кластер юм. Хямдхан орон сууц дуусгавар болно. Дэд бүтцийн байгууламжууд нь орон сууцны барилгатай нэгэн зэрэг баригдаж байгаа тул бүх цогцолборыг барих хурд бусад хөгжүүлэгчдээс харьцангуй бага хугацаа шаарддаг. Хамгийн тод шинэ барилгууд нь Внуково, Лигуберци, мөн түүнчлэн "Захирагч Лесной" хотуудад байдаг.

DSC-1

Энэ бол ОХУ, түүний нийслэлд хамгийн том байшин барих үйлдвэрүүдийн нэг юм. Энэ үйлдвэрт Москва болон захын дүүргүүдэд урт удаан хугацаанд үзэсгэлэнтэй байсан. Москвагийн барилгын томоохон компаниуд өмнө нь энэ компанитай хамтран ажиллаж байсан бөгөөд энэ нь үйлдвэрлэлийн цуврал үйлдвэрлэгч, үйлдвэрлэгч байсан юм.

2011 оноос хойш DSK-1 бууралт ажиглагдаж, захиалгын тоо буурч, 2016 он гэхэд ФГУ-ын "Удирдагч" компанид шингэсэн байна. Энэ нь хорь гаруй жилийн туршид үйлдвэрт орон сууцны цогцолбор барьсан байна. Эдгээр барилгад оршин суугчид хоёулаа нэмэх болон хасах хоѐрыг зааж өгсөн. Байшингийн давуу тал нь хурдацтай барилга байгууламж, орон сууцны талбайнууд, орон сууцны дутагдлыг арилгах, орон сууцны цогцолборыг сайжруулж, хангалтгүй төгсгөлд хүргэх явдал байв.

MIC

MIT бүлгийн компаниуд нь ноцтой, хурдацтай хөгжиж буй хөгжүүлэгч юм. Өнөөдрийг хүртэл МСҮТ нь Москва дахь томоохон барилгын компаниудад бүртгэгдсэн байна. Шинжээчид шинжээчдийн хийсэн үнэлгээ нь Москвагийн Орон сууцны зээлийн төв байнга өсч байгааг харуулж байна.

MIIC-ийн хөгжлийн түүх нь өнгөрсөн зууны 99-р үеэс эхлэн үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагаар нээгдэж эхэлснээс үүсэлтэй нь сонирхолтой юм. Хожим нь компани нь орон сууцны хөгжлийн хамтын хөрөнгө оруулагч болсон байна. Нийслэлийн нутаг дэвсгэрийг өргөжүүлэхээс өмнө МИК нь Боровскойн хурдны зам болон Коммунарка дүүрэгт байрлах газрыг нээн ажиллуулсан. Одоогийн байдлаар баригдаж буй Москвагийн Ring Road-д баригдах барилгын ажил ихээхэн хэмжээний цогцолбор барьж байгуулахаар төлөвлөж байна.

Хотын бүлэг

Москва хотод барилгын компаниудын томоохон компаниудын жагсаалтыг шинэ компаниудтай байнга дүүргэж байдаг. Энэхүү хөгжүүлэгч нь захын дүүргүүд дэх шинэ барилгын эзлэхүүний хувьд хүндэтгэлтэйгээр хоёрдугаар байр эзэлдэг. Бетон, төмөр хийцийг үйлдвэрлэхэд өөрийн тоног төхөөрөмжөө ашиглаж байгаа нь барилгачдад таалагдана. Үүний зэрэгцээ тэд өөрсдийн агааржуулсан бетонон блок, материалыг дуусгахад хэрэглэгддэг материал үйлдвэрлэдэг.

Тус компанийн оршин суугчдын объектуудыг архитектор Максим Атейантын хийсэн төслүүд дээр барьсан. Сонирхолтой фасадуудтай жижиг газруудаа татаж аваарай. Энд та европ загварын сэдэв, сонгодог хэв маягийг ажиглаж болно. Байшингийн дутагдал нь төвөөс хол байх ба замын уулзварт асуудал үүсдэг. Хотын группын бизнес карт нь аж үйлдвэрийн бүсийн хуучин хэсэгт баригдсан "Нарны систем" хэмээх орон сууцны цогцолбор юм.

KROST

Москвагийн томоохон зам барилгын компаниудын нэг болох "урт хугацааны" нэг нь "KROST" хөгжүүлэгч юм. Энэ нь 1990 онд байгуулагдсан бөгөөд бидний мэдэж байгаагаар эзэмшигч маань бидний өдрүүдэд өөрчлөгдөөгүй юм. Энэхүү концерт нь зөвхөн орон сууцны байршил төдийгүй үл хөдлөх хөрөнгийн худалдаа, үйлдвэрлэлийн төлөвлөгөөтэй холбоотой юм. Үүнд янз бүрийн үйлдвэрлэлийн үйлдвэр, бетонон ургамал гэх мэт орно.

KROST нь "Union Park", "Wellton Park" зэрэг төслүүдийг орчин үеийн фасадны чимэглэл, хурц өнгөнүүд, инженерийн шийдлүүдийн хамгийн сүүлийн үеийн хувилбаруудтай. Гэсэн хэдий ч орон сууцны эздийн харагдах байдал нь барилга харьцангуй өндөр нягтралтай, орон сууцны жижиг хэмжээнүүдийн талаархи асуултууд байсан. KROST комплексүүд нь "машингүй хашаанд" гэсэн домогт ойлголтыг хүлээн зөвшөөрдөг.

Тиймээс бид Москвагийн нутаг дэвсгэрт үйл ажиллагаа явуулж байгаа барилгын томоохон компаниудын талаар мэдээлэл өгсөн.