Дахин дизайн хийхтэй орон сууц: хэрхэн ашиглах вэ? Ямар нэг айлын орон сууц олгох зардал

Дүрэм, зуны хандлагын нэгэн адил, олон эзэмшигчдийн stalinok "болон" Хрущев, "орон сууцны сэргээн засварлахад орлуулан, ЗХУ-ын үед баригдсан. Мөн тэдний сайн санаа байж болох юм ойлгохын тулд: өөрийн харшид квадрат бичлэг нэмэгдүүлэх хүсэхгүй байгаа хүн.

Гэсэн хэдий ч, бид үргэлж тэр, орон сууц боловсронгуй болгох арга зам нь янз бүрийн хэдий ч, ОХУ-ын хууль тогтоомжийн хэм хэмжээ зөрчсөн ямар ч өөрчлөлт засах хэрэгтэй явуулах санаж байх ёстой. Та тэднийг тоохгүй бол, та нарын төлөө үр дагавар нь маш таагүй байх болно.

Ямар зөвшөөрөлгүй сэргээн засварлахад заналхийлж

Та холбогдох эрх баригчид орон сууцанд өөрчлөлт хийх зөвшөөрөлгүйгээр өөрийн санаачилгаар байгаа бол, та зүгээр л торгууль төлж чадахгүй байна, гэхдээ та одоо ч гэсэн түүний анхны байдалд нь буцааж өгөх үүрэгтэй болно.

Түүнчлэн, хүндрэл орон сууцны хувьчлалын дараа нь зарах, эсвэл орон сууцны эрх зүйн журмыг ажил гүйлгээ болон биелэлтэд нь шал төлөвлөгөө BTI хэрэгтэй болно гэж хуваарилан гэрээсэлж боломжгүй байх байсан нь бий. Энэ тохиолдолд, энэ нь нэг айлын улаан шугам Гонконгийг байсан юм.

Мөн гуравдагч этгээд тэдгээрийн орон сууцны шинэчлэл нь маш хэцүү байдаг нуун дарагдуулах гэж санаж байна. Аливаа цахилгаанчин, эсвэл гагнуурчин, та орон сууцанд алдааг олж засварлахын дуудаж, мэдэгдэж болно хяналтын эрх мэдэл, энэ тохиолдолд, орон сууцны хяналт шалгалт, та сайн дураараа өөрийн орон сууцанд хувиргалтыг хийсэн юм. Тийм ээ, чиний хөршүүд шүүмж гаргаж болно.

тусгай зөвшөөрөлгүйгээр Хэрэв та орон сууцанд юу хийж чадах вэ

Мэдээж хэрэг олон асуулт асууж болох юм: Мэдээж тийм "гэж? Энэ нь аль болох өөрийн өөрчлөлт орон сууцанд зохион байгуулж байна." өөрчлөлтүүдийн зарим нь зөвшөөрөл авах тохиолдолд орон сууцны өсгөх шаардлагатай байна. Жишээ нь, та тусдаа гарч чадна угаалгын өрөө, бие засах газар.

Түүнчлэн хүрээ цонх, хаалганаас хэмжээ, шилэн тагтны өөрчлөхийг хориглоно, шинэ сантехникийн суулгасан.

Дээрх гадна, эзэн, гоо сайхны засвар, завсрын давхар болон баригдсан -д кабинет орох болон дотоод хаалга солих, шинэчилсэн шал, зайлуулах болон суулгалтыг оруулаад хийж түр хуваалтыг устгана эрх мэдэлтэй байдаг.

эрх зүйн байдлын сэргээн засварлахад болгохын тулд би юу хийх ёстой

маш логик асуулт байдаг: "Хэрхэн зөв айлын орон сууц олгох вэ?" үүнийг шийдэхийн тулд хоёр арга зам байдаг. Эхний - төлөвлөлтийн зөвшөөрөл авахын тулд засгийн газраас зохих байгууллагад нь хандана явдал юм. Хоёр дахь - өөрчлөлтийг хууль ёсны зөвшөөрөлгүй үйлдлийг үйлдсэнийхээ дараа шүүхэд очих болно.

шүүхийн журам

Тэгэхээр орон сууц өөрчлөгдөж. Хэрхэн зөв хийх вэ? Та холбогдох ажлын зөвшөөрөлгүйгээр зарцуулсан бол, дараа нь байлгах өрөө нь зөвхөн хувиргасан хэлбэрээр шүүхэд болно. Тэр зохих шалгалт томилох бөгөөд түүнийг үндэслэн Та гэртээ эрх, бусад иргэдийн ашиг сонирхлыг зөрчихгүй байх өөрчлөлт хийсэн шийдвэр гаргана.

Гэсэн хэдий ч, бодит байдал дээр энэ нь маш үнэтэй, цаг хугацаа шаардсан зүйл, та мэргэжилтнүүд хэд хэдэн саналыг авах хэрэгтэй, учир нь байдаг бөгөөд туршлагатай хуульч ямар дүгнэлт хийж чадахгүй.

олон нийтийн байгууллагаас зөвшөөрөл олж авах

Харамсалтай нь биш, энгийн журам - орон сууцны айлын. шүүхийн оролцоогүйгээр зөв үүнийг яаж хийх вэ? шинэчлэл эхлэхээс өмнө танд зөвшөөрөл авах ёстой. Та, тухайлбал, дундын комисс (ОУЗБ), албан тушаалтан тодорхой баримт бичгийг танилцуулах эд хөрөнгийн байршлын хувьд хотын хэрэглэж болно.

Одоо та орон сууцанд нь өөрчлөлт гарч болгохын тулд хаана мэднэ. Гэсэн хэдий ч, ямар бичиг баримт энэ хэрэгтэй байна вэ?

баримт бичгийн жагсаалт

бичиг баримтыг өгөх бэлтгэлтэй бай:

• орон сууцны бүртгэлийн гэрчилгээ;
• өрөө өөрчлөгдөж төсөл, зохих ёсоор гүйцэтгэсэн;
• сэргээн засварлахад тайлан;
• Та байр, түүний шинэчлэх ажлыг хийх төлөвлөгөөтэй байгаа эзэн гэдгийг баталгаажуулсан баримт;
• Таны гэр бүлд өөрийн орон сууцанд амьдарч зөвшөөрөл;
• Дурсгалыг хамгаалах, ашиглах тухай хорооны тогтоол.

Сүүлийн шатанд бичиг баримт нь бүрэн захиалга, ОУЗБ баримт бичгийг бэлтгэж байгаа бол тэр айлын хуулийн хувьд зөвшөөрөгдөх юм.

орон сууцны айлын татгалзсан тохиолдолд

Энэ нь дахин нэг удаа онцлон байх ёстой хэцүү, хариуцлагатай ажил гэж - орон сууцны айлын. Хэрхэн хууль, хэдэн мэдэх түвшинд үүнийг хийх ёстой. мэргэжилтнүүд ОУЗБ ихэвчлэн айлын байранд орон сууц эзэмшигчдэд татгалзсан. Энэ бол тийм л сургалтанд хамрагдсан нэг айлын орон сууцны төсөл хангаж чадахгүй байгаа нь хууль эрх зүйн хайсан тохиолддог байна.

Ямар ч тохиолдолд, албан тушаалтнууд татгалзсан шалтгааныг бичгээр хариулах үүрэгтэй, хуулбарыг нь Гүйлгээнд байгаа бэлэн мөнгө авсан өдрөөс хойш ямар ч дараа нь гурван (3) бизнесийн хоногийн дотор өргөдөл гаргагчид хүргүүлнэ.

орон сууц айлын - Энд хэцүү үйл явц юм. хүсэл аль болох түргэн өөрийн гэр шинэчлэх, эсвэл дараа нь олон байдаг, учир нь энэ нь төгс төгөлдөр урууланд, хүн бүр мэдэх ёстой вэ хийнэ.

зөвшөөрөлгүйгээр ямар нөхцөлд хийж чадахгүй нь

хууль тогтоогч нь тодорхой бөгөөд тэр үед гарч өөрчлөлт боломжгүй холбогдох эрх бүхий байгууллагаас зөвшөөрөл авалгүйгээр хийх цэгийг тодорхойлсон байна. Тухайлбал, бид байрны хувиргах барилгын төсөлд томоохон өөрчлөлт үүсгэж болно хэргийн тухай ярьж байна. Энэ тохиолдолд, энэ нь орон сууцны хяналт шалгалт зөвшөөрлийг авах шаардлагатай байна.

Энэхүү төсөл нь тус бүр агуулсан дизайн дээрх ачааллын бие даасан элемент барих явдал Үнэндээ тайлбарлаж байна. Мөн хэрэгслүүд тодорхой ачааллын зориулагдсан байдаг. Тэр ч байтугай эхний шал бүтцэд гажиг байшин бүрэн нурах хүргэсэн тохиолдол байдаг.

Өөрөөр хэлбэл, та эзэмшдэг бол гар дамжин явах болно агуулсан хананд нээх, эсвэл нийтийн системийн үзүүлэлтүүдийг өөрчлөх, дараа нь та захиргааны хариуцлага авчирч болно. шийтгэл байдлаар шийтгэл та хэрэглэж болно.

үйл ажиллагааны зардал

Олон энэ айлын орон сууц олгох хэр их зардал асуудлыг сонирхож байна. байр, түүний талбай, шал тоо, гэрт ч байршил, орчин үеийн нарийн төвөгтэй түвшин: Мэдээж хэрэг, дуудах тодорхой тоо боломжгүй, үнэ нь хэд хэдэн хүчин зүйлээс хамаардаг учраас тэр юм.

Мөн журмын өртөг дээр нь та өөрчлөлт хуульчилна бодох арга замыг нөлөөлдөг. Шүүхийн журам нэмэлт зардал шаардана гэсэн бэлтгэлтэй байх. Тэгээд хуучин байшингийн нэг айлын шинэ барилгыг илүү хямд байх болно гэдгийг санах хэрэгтэй. Мэдээж хэрэг, энэ нь мэргэжлийн үндсэн дээр үүнийг хийж байгаа компаниудаас тусламж эрэх нь илүү дээр юм. Тэд зөв, сонирхолтой дизайн төслийг бэлтгэх нь нэг айлын төлөвлөгөө боловсруулах, төрийн бүтэц нь үүнийг зохицуулах боломжтой байх болно. нэг өрөө орон сууцыг эзэд нь 80 000 150 000 рубль энэ үйлчилгээний өртөг болно.

дүгнэлт

Бид дахин нэг удаа онцлон Та айлын орон сууц хэрхэн олгох талаар ямар ч санаа байхгүй бол, дараа нь энэ нь мэргэшсэн мэргэжилтний тусламжтайгаар тийм ч хэцүү байх юм байна.