Барилга, байгууламжийн цогцолбор үйлчилгээ

оффис барилгын эзэд ихэвчлэн эдийн засгийн болон захиргааны асуудал нь орооцолдсон тайлахын тулд тодорсон байна - ажил олгогч бүр маш сайн харилцаа холбоо, халаалт, загвар нь орчин үеийн оффисын засварын ажил нь цэвэр, чанарын өндөр түвшинд ажиллах хүсэлтэй байгаа юм. Барилгын засвар үйлчилгээ эзэмшигчийн эсвэл компани гарын үсэг зурсан уг үйлчилгээг үзүүлэх хувьд гэрээний дамжуулан ажлын байрны хүчин байж болно. Зарим тохиолдолд, барилга засвар түрээслэсэн байна Хувьчлалын хариуцлага юм. гэрээ нь зүгээр л ийм байсан бол, ийм заалт түрээсийн гэрээнд тусгагдсан байх ёстой.

цогц үйлчилгээ гэж юу вэ

Арчилгаа их өрөө төрөл бүрийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл нь байнгын анхаарал, хийгдэж буй ажил түрээслэгч тав тухтай, тайван мэдэрч болгохын тулд хатуу шаардаж байна.

Системийн үйлчилгээ - цэвэрлэх, засвар, үйлчилгээ, харилцаа холбооны сүлжээний засвар үйлчилгээний багц хэлбэрээр байдаг. Заримдаа энэ нь дуудлагын төв үйлчилгээ, хүлээн авах үед ажил администраторын төлбөр, бусад үйлчилгээ орно.

Хэн цогц үйлчилгээ эрхэлж байна

үйлчилгээний гэрээ цэвэрлэх компани, хувь хүн бизнес эрхлэгчид болон аутсорсингийн компаниудтай хамтран байгуулсан. Тохиромжтой, систем Үйлчилгээг нэг компани хийж байна - энэ тохиолдолд тэнд үйлчилгээний бүхэл бүтэн багц нь нэг байгууллагад нийцэж байх ёстой, учир нь recriminations болон unperformed ажилд Бак өнгөрсөн байх болно.

байгууллагын үндсэн үйлчилгээ

Стандарт гэрээний дараах үйлчилгээг заавал гуравдагч талын байгууллага багтана.

• Барилгын засвар үйлчилгээ (шалгалт инженерийн үйлчилгээ, барилга, тоног төхөөрөмжийн тохируулга горимын дагуу шаардагдах одоо байгаа системийн инженерийн үйл ажиллагааны өнөөгийн горим хэсгээс үйлчилдэг байдлыг дэмжих).
• Урьдчилан сэргийлэх, төлөвлөсөн үйл ажиллагаа (хийх хяналт шалгалт, улирлын болон ээлжит бус урьдчилан сэргийлэх ажил).
• гоо сайхны засвар явуулах.
• Эдийн засаг, барилга, засвар үйлчилгээ.
• цэвэрлэгээ үйлчилгээ, зэргэлдээх нутаг дэвсгэрийн хувьд анхаарал халамж тавьдаг.
• Газрын гадаргууны болон үйлчилгээний зогсоол ба түүнээс дээш.

Ерөнхийдөө, захиргааны барилга, засвар үйлчилгээ хийх хүсэж байгаа гуравдагч этгээдийн компаниудаас хэд хэдэн програмуудыг авч үздэг. Сонгон шалгаруулалтад оролцох, тогтмол өгөх ёстой:

• дүрэм баримт бичиг;
• зөвшөөрөл ийм үйлчилгээ үзүүлэх;
• ажилтны баталгаажуулалт компанийн - шаардлагатай зөвшөөрлийн өмнө (жишээ нь, барилгын засвар үйлчилгээний ажлын хүч үе шатууд үйлчилгээний хүртээмжийг байна);
• зүйл тус бүрийн үнийн дүнгийн заалт бүхий үйлчилгээний тодорхойлолт.

Барилгын захиргааны хэрэглээний тойм компанийг сонгож дараа үнийн болон чанарын үзүүлэлтүүдийг хамгийн сайн харьцаа санал болгож, энэ нь үйлчилгээ үзүүлэх гэрээ байгуулж байна.

Барилгын засвар үйлчилгээ стандарт гэрээ

засвар үйлчилгээ, барих гэрээ үйлчлүүлэгч компанийн үндсэн үйл ажиллагааг оновчтой болгох явдал юм.

засвар гэрээний утга шинэ машин, аж ахуйн нэгж харилцагчийн барилга, байгууламжийн засвар ашиглалтад, одоо байгаа тоног төхөөрөмж, засвар үйлчилгээ хийхэд гуравдагч этгээдийн чиг үүргийг шилжүүлэх явдал юм.

гэрээ багтана:

засвар төлөвлөгөөний 1. хүлээн авагчийн үндсэн хөрөнгийн засвар үйлчилгээний дээр ажилладаг.
барилга, одоо байгаа аж ахуйн нэгж, тоног төхөөрөмж 2. засвар үйлчилгээ.
3. барилга, байгууламжийн иж бүрэн засвар үйлчилгээ боломжийг олгодог тогтолцоо, технологи, танилцуулга, тоног төхөөрөмж, цаг тухайд нь засвар хангахын тулд одоо байгаа машины үйл ажиллагааг сайжруулах, үйл ажиллагааг чиглүүлэх.
4. гэрээнд хуваарилсан хугацаанд засвар хэрэгжилт, тохируулга засварын зардлыг засварын ажлын өндөр стандарт мөрдөж байна.
үйлдвэрлэлийн засвар үйлчилгээ сайжруулах 5., шинэ технологийг үр ашигтай ашиглах авагчид үйлчлэх.
6. Анхан шатны нягтлан бодох бүртгэлийн баримт, засвар, үйлдвэрлэлийн үйл ажиллагааны талаар тайлагнах, газар ажилчинд бүр барилга байгууламжийн засвар үйлчилгээ авдаг гэрчилгээ ажлыг.
7. технологийн хөгжил, үйлдвэрлэлийн тоног төхөөрөмжийн шинэчлэл төлөвлөлт Ажил, хувцас нэмэгдсэн шалтгааныг, тоног төхөөрөмж, хохирол мөрдөн шалгах аж үйлдвэрийн осол гэмтэл.

гүйцэтгэсэн ажил хүлээн авах дараалал

Техникийн дэмжлэг үйлчилгээ хүргэх үйл явц байнга тайлант хугацааны эцэст заасан тайланг хянаж байна. ажлын үр дүн дээр гүйцэтгэсэн үйлчилгээ үзүүлэх, гүйцэтгэсэн ажлын баталгаажуулах юм бий болгосон байх ёстой. албан захиргааны акт нь хүлээн зөвшөөрч байгаа бол, баримт бичиг гарын үсэг зурж, нягтлан бодох бүртгэл, компанийн үйлчилгээ үзүүлэгч жагсаалт мөнгө явуулж байна.

гэрээнд тусдаа зүйл байх ёстой:

• хожуу буюу хангаагүй үйлчилгээний хариуцлагын заавал тодорхойлолт;
• үйлдвэрлэлийн осол эсрэг ажилчдын даатгал,
• гуравдагч этгээдэд учруулсан хохирлыг нөхөн төлүүлэх.

гэрээ ойлгож, хэлцлийн хоёр тал тохиролцсон байна.

Газар програмуудыг хүлээн авах

Шинэ операторын үйлчилгээний уялдаа холбоотой үйл ажиллагааны хувьд тус компани нь тусгай газар зохион байгуулж байна. Ихэвчлэн энэ нь гомдол, өргөдөл хүлээн авах, диспетчерийн зохицуулалт хийх үйлчилгээ гэж нэрлэдэг. Энэ нь бас санал ажил, түрээслэгч хийх, багуудын хооронд болно. барилгын жижиг бол, ийм үйл ажиллагаа тэргүүлэх жуулчид хүлээн авах, администратор эсвэл мэргэжлийн оноож болно.

Мэдээж хэрэг, албан тасалгааны орон зайг ямар ч эзэн, цэвэрлэгээ, засвар үйлчилгээ бий болгох ажилтнуудыг авч ажиллуулах эрхтэй. Гэхдээ нэгдсэн үйлчилгээний өндөр чанартай заалт мэргэжлийн компани зөвхөн боломжтой юм. Гэрээнд гарын үсэг зурах, өндөр өсөлт албан эзэд байранд байдлыг хянах хариуцлагаас чөлөөлөх болон тэдгээрийн Хувьчлалын нь тав тухтай, аюулгүй байдалд санаа зовох хэрэгтэй байж болох юм.