Аль банкууд доош төлбөргүйгээр зээл өгч? Би хаанаас нь доош төлбөр ямар моргейжийн авч болох вэ?

Олон өөрийн орон сууцанд амьдрахыг хүсч байна. Гэхдээ хүн бүр эхний төлбөр хийх мөнгө байна. ямар ч сонголт байгаа бөгөөд орон сууцны урьдчилгаа төлбөр ямар ч боломжгүй юм уу? Москвагийн банкууд одоогоор өөр өөр хүсэл, чадвартай хүмүүсийн хувьд орон сууц худалдан авах хөтөлбөр нь төрөл бүрийн байдаг. Тиймээс олон хүн аюулгүй эерэг хариу болох асуудлыг сонирхож байна.

Эхний төлбөр. танд хэрэгтэй юу? юу вэ?

орон сууцны зээлийн үнэ болон олж авсан эд хөрөнгийн үнэ хоёрын зөрүү, олон танигдсан - анхны төлбөрийн явдал. Гэхдээ энэ нь бүх ихэнх тохиолдолд, түүний хэмжээ зээлийн хүүг нөлөөлдөг гэдгийг мэдэх биш. их бага төлбөр, бэлэн мөнгө банкны бууралтын эрсдэл. Болон дээд жижиг доош төлбөрийн хэмжээ, хүүгийн хувь.

Хэрэв та кредит байгууллагын аль нь ч ийм том эрсдэл нь мөнгө өгч байх болно гэж бодож байгаа бол та буруу шүү дээ. нь доош төлбөр ч одоо, маш бодит барьцаагаар байна. Аль банкууд ийм зээл олгож? Энэ нь бүх л чи эзэмшдэг ямар програм хамаарна.

гэр орноо байна уу? Шинэ худалдаж авдаг байсан! хавсралт ямар үл хөдлөх хөрөнгийн зээл

Одоо байгаа эд хөрөнгийг орон сууцны барьцаа болж чадна. Энэ тохиолдолд та хэмжээг нь үнэлж утгын 70% ихгүй байх нь дунджаар бодож болно. зээлийн эцсийн хэмжээ нь зээлдэгчийн орлогод хамаарна.

Аль банкууд доош төлбөргүйгээр зээл өгч? байгаа орон сууцны аюулгүй байдал "Москва банк" , та орон сууц эсвэл байшин худалдаж авах моргейжийн зохион байгуулж болно. Үл хөдлөх хөрөнгийн анхан шатны болон хоёрдогч зах зээлийн аль алинд нь худалдан авч болно. зээлийн хэмжээ - барьцаа хөрөнгийн үнэ 500 мянга 60% байна. хүүтэй орон сууцны зээлийн хэмжээнээс хамаарна үед 15,25% нь 13.15% -ийн хүрээн дэх харилцан адилгүй байдаг.

бэлэн "Rosbank" нь бас баталгаатай орон сууцны зээл авах боломжтой үл хөдлөх хөрөнгийн хангах. "Үл хөдлөх хөрөнгө одоогийн баталгаажсан үл хөдлөх хөрөнгийн зээл - RR" Та нар жилд 14.1% нь 12.6 нь ханшаар нэг өрөө, орон сууц, байшин, газар худалдан авах боломжийг олгодог. Орон сууц нь аюулгүй байдлын ашиглаж болно дүнд газар, эсвэл зүгээр л газар нь бие даасан байшин. Банк нь хэмжээ нь үл хөдлөх хөрөнгийн барьцаа хөрөнгийн үнэлгээ утгын 80% аас хэтрэхгүй байхаар моргейжийн олгох бэлэн болсон байна. "Rosbank" - зээл өгөх гэж хэд хэдэн нэг бөгөөд хэмжээ нь одоо байгаа орон сууцны зардал хамаагүй бага байна.

Үүнээс гадна, ийм орон сууцны, "Орон сууцны санхүүжилтийн банк" гаргасан болно "Svyaz банк", "Альфа-банк" болон бусад олон.

нэмэлт заалт нь доош олгохгүйгээр орон сууцны

барьцаа барьцаанд өгөх - бүртгэлийн өөр нэг боломж нь байдаг.

Хаана Би Зээлд ийм машин шиг барьцаа болгон өгөх нь доош төлбөргүйгээр авч болох вэ? Одоогийн байдлаар эдгээр банкууд нь их байдаг байна. Тэдний дунд "Эдийн засгийн банк", "Харилцаа холбооны банк" болон "BystroBank".

"Газпромбанк" -д хөтөлбөр "амьдралын нөхцлийг сайжруулах" юм. Энэ нь орон сууцны та эхний төлбөр шаардаж болохгүй гэж хийж байх үед, гэхдээ энэ нь нэг онцлогтой. Зээлийн гэрээ хийх үед та барьцааны эд хөрөнгө, зээлийн оноо авчрах мөнгө зарах 9 сарын биднийг амласан. Энэ тохиолдолд, хэмжээ нь худалдан авсан орон сууцны үнийн дүнгийн 15% -иас бага байх ёстой.

Анхны төлбөр дор зээлийн боловсруулах

Зарим банкууд зээл олгох тусгай хөтөлбөрийн дагуу "анхны хураамж." Үүний зэрэгцээ, өрийг төлж, та хоёр зээл төлж болно.

Аль банк, доош төлбөргүйгээр зээл өгч оронд нь нэмэлт зээл нь гаргах? Үнэн хэрэгтээ гарч мортгэйж тусгай зээлээр дор тийм их биш, доош төлбөр өгөх хүсэлтэй байгаа байгууллага. Энэ нь "Delta Credit" болон "Москвагийн Ипотекийн агентлаг" юм. Энэ нь банкны зөвлөх бөгөөд та моргейжийн зохион хүсэж тодруулах энэ боломжийг байх нь хамгийн сайн арга юм.

Ээж нийслэл. Та моргейжийн хийх үед бид урьдчилгаа төлбөр болгон ашиглах

орон сууцны нөхцөл байдлыг сайжруулах, чи эцэг эх хөрөнгийг ашиглаж болно. Банкууд та барьцаагаар дээр доош төлбөр болгон ашиглах боломжийг олгодог. Гэсэн хэдий ч, бүх зээлийн байгууллага түүнтэй хамт ажиллаж байна.

Тэгвэл банкууд оронд эцэг, эх, хөрөнгө авч, ямар ч урьдчилгаа төлбөр нь зээл санал болгож байна? банк хүлээн авах "ВТБ 24", хадгаламж анхны төлбөрийн (11% ба 14% дор тус тус) зэрэг хамгийн алдартай гэр бүл нийслэл дунд. Банкны DeltaCredit орон сууцны зардлын зөвхөн 5% төлөх нь Зээлд авах боломжтой юм.

Тийм учраас олон жилийн өмнө ээж нь хөрөнгө оруулалтын банк "NomosBank" болон "Primsotsbank" ажиллаж эхэлсэн нь, гэхдээ тэд аль хэдийн анхаарлыг татахын тулд моргейжийн авах үнэнч нөхцөл талархал чадсан байна.

хөнгөлөлттэй кредит хүрээнд нь доош олгохгүйгээр орон сууцны

Энэ нь орон сууцны улсын татаас зардлаар хөнгөлөлттэй зээлийн хөтөлбөр байдаг. Гэхдээ энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ 10% -иас илүү хэмжээг хамарч байна. Үүнээс гадна, энэ програм нь та багасгасан хүүтэй дагуу зээл төлөвлөх боломжийг олгодог.

Хөнгөлөлттэй заасан хэмжээгээр татаас авах эрхийг баталгаажуулсан гэрчилгээ байлцуулан боломжтой зээлийн. Энэ баримт бичиг нь RF-ийн сэдвээр эрх бүхий байгууллагаас гаргасан байна. Энэ сертификат нь зургаан сарын хугацаанд хүчинтэй байна.

хөтөлбөрт оролцож буй бүх банкууд нь, зээлийн өргөдөл үед тэнд шаардагдах баримт бичгийн стандарт жагсаалт юм. хөнгөлөлттэй зээл оролцох сүүлийн зургаан сарын турш 2-ХХОАТ-ын гэрчилгээ гаргаж өгөх шаардлагатай байна. Сарын төлбөр хэмжээ 45% -иас хэтрэхгүй байх ёстой нийт орлого Зээлдэгч болон хамтран зээлдэгчийн.

Аль банкууд хөнгөлөлттэй зээлийн хүрээнд урьдчилгаа төлбөр ямар ипотекийн өгч? Эдгээр зээл нь зөвхөн AIZhK хамтран гаргаж болно. Тэгээд бүс тус бүрт нь залуу багш нарт зээл өгөх байгууллагуудын жагсаалт. HMLA нь газар дээр нь зөв банк сонгох хэрэгтэй.

Залуу багш нарт зориулсан Барьцаа

Багш нар Түүний нас нь 35-аас доошгүй жил байна хөтөлбөрийн хөнгөлөлттэй зээл дор барьцаагаар авах эрхтэй байж болно. хувийн байшин худалдан авах, барилгын үе шатанд орон сууцанд дээр орон сууц худалдан авах, 10.5% 8.5% -ийн жилийн хүүгийн хувь.

Аль банкууд залуу багш нарт зориулсан доош төлбөргүйгээр зээл өгч? Москва онд банкуудын Interkommerts "Банк" Petrocommerce "ХК-ийн" Аюулгүй House ", ХК-ийн" Орон сууцны санхүүжилтийн банк "зэрэг түншүүдийн хөтөлбөр жагсаалт.