Үйл ажиллагаа явуулж байгаа байшин руу орж: алхам алхмаар гарын авлага

үйл ажиллагаа гэрт нь орох зөвшөөрөл авах ёстой бусад зориулалтаар барьсан / сэргээн барилга ашиглахын тулд. Энэ нь хот төлөвлөлтийн хууль, дүрэм журмын заалтуудыг улсын барилгын шаардлагыг барилгын бүх ажил дууссан, түүнчлэн дагаж мөрдөх баталж байна.

-нд тогтоол ашиглалтанд орон сууцны байшин

Дээр хэлсэн юм шиг, энэ баримт бичиг нь газар дээр нь барилгын үйл ажиллагаа дууссаныг баталж байна. ажлын цар хүрээ ажлын үр дүнг төсөл, зөвшөөрөл шиг тодорхой байх ёстой.

GrK (N. 1) 10 дугаар байр бөгөөд барилгын ажил дууссан байна гэсэн, дуусаагүй барилгын объект гэж үзэж байна гэж заасан. Зохиогчийн бүх эрх бүртгүүлсэн байх ёстой. Хэрвээ олон давхар барилга дууссаны биш байсан, энэ нь түүний зориулалтаар ашиглаж болохгүй. Үүнийг хийхийн тулд, үйл ажиллагаа нь орон сууцны байшингийн ашиглалтанд гүйцэтгэнэ. Энэ нь тухайн үнэт цаасны хүлээн тооцооны эзэд хийж болно дараа л байсан юм.

тухай хууль тогтоомж нь ч бас гарч барилгын Gosstroynadzor хангаж байгаа бол тусгай комисс объектын судалгаа хийх шаардлагатай.

хүлээн авах цаас

Хот төлөвлөлтийн тухай хуулийн дүрэм, түүнчлэн Холбооны хуулийн №131 заасны дагуу хот суурин Улсын нутаг дэвсгэрт байгууламж,-ын сэргээн босголт / барилга, ашиглалтанд оруулах нь зөвшөөрөл олгох, орон нутгийн засаг захиргааны гүйцэтгэнэ. Энэ оролцогч нь түүнд барилга барих бичиг баримт олгосон эрх бүхий байгууллагад хамаарна.

програм, түүний хавсралтуудыг

Хот төлөвлөлтийн код үйл ажиллагаа гэрт нь орох ашиглаж байгаа, үнэт цаасны жагсаалтыг өргөдөл гаргагчид шаардлагатай тогтооно. Бичиг баримт, сэдвээр заасан байх дараах байдлаар:

1. Тодорхойлолт.
2. газар дээр нь бүтэц цаас.
3. Хөгжлийн төлөвлөгөө боловсруулах.
4. Барилгын зөвшөөрөл.
5. хүлээн зөвшөөрсөн үйлдэл. Энэхүү баримт бичиг нь гэрээний дагуу ажил тохиолдолд байдаг.
6. техникийн зохицуулалтыг бэхжүүлэх шаардлага нь аюулгүй байдлын баталгаажуулах дагаж мөрдөх. Энэ нь хөгжүүлэгчид нь гарын үсэг зурсан байна.
7. Байршил схем бүтэц, засч барилга сэргээн, техникийн харилцаа холбоо болон нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлт зохион байгуулалт залгаа. Эдгээр баримт бичиг нь мөн хөгжүүлэгчид нь гарын үсэг зурсан байна.
8. Барилгын техникийн нөхцөлийг баримт бичиг баталгаажуулах дагаж мөрдөх. Тэд техникийн холбооны сvлжээний засвар үйлчилгээ эрхэлж буй аж ахуйн нэгжийн төлөөллийг баталгаажуулсан байна.
9. Дүгнэлт комиссыг gostroynadzora (холбогдох журам объект заасан бол). Энэхүү баримт бичиг нь тоног төхөөрөмж параметрүүд нь нягтлан бодох бүртгэлийн төхөөрөмж болон эрчим хүчний үр ашигтай холбоотой, түүний дотор төслийн шаардлага, техникийн зохицуулалтын барилгын нийцэж байгааг харуулж байна. бие даасан объект нь цаашид байгаль орчны хяналтын комиссын дүгнэлтийг өгсөн байна.

инженерийн үйлчилгээ үзүүлэх

орон сууцны байшин ашиглалтанд явуулах, та үүнийг зэвсэглэх хэрэгтэй. Юуны өмнө бид инженерийн шугам сүлжээ тавих тухай ярьж байна. үйл ажиллагаа явуулж байгаа байшин орох бэлэн ажлын систем нь өмнө явуулсан байна:

• Усан хангамж - Барилгын орон нутгийн болон төвийн шугаманд холбогдсон байх ёстой. Эхний тохиолдолд энэ нь сайн, эсвэл цооног байж болно.
• Цахилгаан хангамж - тэжжжлийн шугам суулгасан байх ёстой, холболт хэрэгжүүлсэн.
• Бохир ус - холболтын онцлог байшин байрладаг хаана хамаарна. Орох үйл ажиллагаа хөдөө орон нутагт болон хотод хийж болно. Эхний тохиолдолд, ёс мэт, ямар ч төвлөрсөн бохир усны систем юм. Барилгын тохиромжтой дангаараа систем бүрийн хувьд. Хотын бохир усны системд төвлөрсөн байна.
• Дулааны - системийн сонголт мөн байршлаас шалтгаалдаг. ашиглаж хий, зуух, зуух халаалт захын дүрэм, байна.

Үүний нэгэн адил чухал ач холбогдолтой бүтэц хялбар хандах юм. Энэ нь хатуу хучилттай болон хайрган зам байж болох юм.

SGF

үйл ажиллагаа явуулж байгаа байшин руу орж тусгай комисс гүйцэтгэнэ. тодорхой дүрэм мөрдөх ёстой, барилгын ямар ч нэхэмжлэл гаргах хэрэгтэй. Эхний алхам нь одоо байгаа хил, барилга барихад нь баримтыг засах тодруулах инженер учруулах объектын хаягийг байршилд Кадастрын танхимд очих юм. тэр үед гэрт нь аль хэдийн цонх, хаалга, дээвэр, орц, шалны давцан байх ёстой.

комисст ирж, та нутаг дэвсгэрийн эрх бүхий байгууллагад өргөдөл гаргах ёстой. газар дээр барилгын зөвшөөрөл болон баримт бичгийн бүтэц хавсаргав.

хот төлөвлөлтийн хэлтсийн онд судалгаа, гадаад паспортын барих тухай мэдэгдэл өгөх ёстой. Өнгөрсөн кадастрын инженер гаргасан байна. хэрэгцээтэй гүйцэтгэх байгууллага байгууллагуудын жагсаалтыг аль нь энэ баримт бичгийг зохицуулах шаардлагатай юм авах. Ялангуяа бүтэц гал, байгалийн хий, цахилгаан үйлчилгээ зэрэг хянах хэрэгтэй.

Судалгааны хэрэгжүүлэх тогтоосон хураамж төлсөн учир, байшингийн ашиглалтад төлөө зөвшөөрөл хүлээн авсны дараа, цаасан дээр л хот төлөвлөлт, үйлчилгээнд хооллож байна.

чухал ач холбогдолтой нарийн ширийн

мэргэжилтэн, гэрийн үзлэг, ашиглалтанд гүйцэтгэх хүлээж хугацаа, энэ газар дээр нь хүсэлт хязгаарлалт, баривчлах болон easements хүлээн авснаас хойш нэгдсэн улсын бүртгэл холбоо барина уу зөвлөж байна. хүлээн авах үед кадастрын паспорт анхааралтай бүх өгөгдлийг шалгах шаардлагатай. зөрүү, эсвэл алдаа гарсан тохиолдолд нэн даруй холбогдох албан тушаалтанд холбоо барих хэрэгтэй. очих нь заавал хот төлөвлөлт, архитектурын хороо юм. Энэ биед байдаг:

1. Хууль эрх зүйн баримт бичиг нь газар дээр нь.
2. хязгаарлалт, баривчлах болон сервитут байхгүй нэгдсэн улсын бүртгэлд авсан задалдаг.
3. Барилгын зөвшөөрөл.
4. Эмчилгээний үед газар объектын хэлцлийн схем.
5. Project.

бүх шаардлагатай бичиг баримтыг хүлээн авсны дараа орон нутгийн засаг захиргаа руу явах боллоо. мэдэгдэл Тэнд бичигдсэн байдаг. Дараа нь та хот төлөвлөлтийн газрын буцаж очих хэрэгтэй. Бид үйл ажиллагаа байгууламж оруулах тухай эцсийн мэдэгдэл бичих хэрэгтэй.

Бол сард ирүүлсэн баримт бичиг согог болон алдаа шалгах илэрсэн дараа, та акт авч болно. Үүний дараа бүх бичиг баримт BTI байх ёстой.

хялбаршуулсан хувилбар

Энэ хандлагын мөн чанар бэлтгэл үе шатны энгийн юм. Энэхүү журам нь хяналт тавих боох биш юм. Ямар ч шаардлага өөр өөр бүтэц бүхий баримт бичиг багц хэлэлцээр юм. ижил үйл ажиллагаа явуулж хялбаршуулсан болон уламжлалт бичвэр оролтод зориулж ашиглах хяналтын хуудас.

тухайн этгээд нь орон нутгийн засаг захиргааны хот төлөвлөлтийн хэлтэст очиж бас чухал юм. цуглуулсан бүх баримт бичгийг холбогдох ажилтнуудад шилжүүлж байна. Тэд өөрсдийг нь шалгаж, дараа нь нэг сарын дараа шийдвэр үзүүлэх. баримт бичиг бүтцийн дагуу баригдсан болно холбогдсон байх, хэрэв мэдэгдэл сэтгэл хангалуун байх болно хэрэгслүүдийн.

Энэ байдлыг хангахын тулд эрх баригчид сайт руу ирж, үүнийг шалгана. хяналтын гэрчилгээ үр Эмхэтгэсэн ашиглалтанд оруулах байгууламжийг оруулна хангалттай байх болно.

норматив суурь

48 дугаар зүйлд заасны дагуу (х. 3) GrK, барилгын болон сэргээн босголтын үйл ажиллагаа тэнд боловсруулж, төслийг зохицуулах ямар ч шаардлагагүй юм. 54 хуулийн зүйл нь Gosstroynadzor шаардлагатай биш тохиолдолд олгодог.

Тухайлбал, тэрээр бие даасан орон сууцны барилга байгууламжийн хувьд сэтгэл хангалуун байна. Хот төлөвлөлтийн хууль, 8 дугаар зүйлийн (х. 4), үйл ажиллагаа явуулж байгаа барилга байгууламж нь хялбаршуулсан бичлэг журмыг боломжийг бий болгосон. мөн норм онцлог шаардлагатай бичиг баримтыг олж авах тайлбарласан байна. Эхнээс нь барилга барих үед шаардлагатай кадастрын төлөвлөгөөг газар дээр нь болон цаас. Хамгийн сүүлийн үеийн өнөөгийн өмссөн шинж чанар байх.

дүгнэлт

үйл ажиллагаа явуулж байгаа үйл явц нь оролтын бүтэц цаг хугацаа шаардсан бөгөөд цаг хугацаа хэрэгтэй. Хүндрэл үнэт цаасны хяналтын эрх баригчид хэлэлцээр хийх явцад үүсч болно.

үйл ажиллагаанд гэрт нь орох, ариун цэврийн байгууламж, барилга, байгаль орчны стандартын дагуу гэрчилгээ шаарддаг. Эдгээр баримт бичиг барилга хариуцсан инженер гарын үсэг зурсан байна. Шаардлагатай баримт бичиг гал журмын дагуу гэрчилгээ юм.

хялбаршуулсан журам нь байгууллагын хяналтаас олон тооны өсөлтөд сонирхсон сэдвийг чөлөөлөхгүй. Гэсэн хэдий ч, ямар ч тохиолдолд, судалгааны барилгын гарч орон нутгийн засаг захиргааны төлөөлөгчид хийнэ.

Ялангуяа тоног төхөөрөмж барьж төлсөн байна инженер, техникийн харилцаа холбоо. байшин ус, цахилгаан, бохир усны шугам байх ёстой, хийн холбогдсон (хэрэв байгаа бол). Нүүр хуудас ажиллагааг оруулсны дараа хэвийн явуулж болно. тэр үед эзэн та байранд нэрийг бүртгүүлэх ёстой. эрхийн гэрчилгээг шилжүүлэн авч дараа эзэн нь ямар ч хууль эрх зүйн гүйлгээний барилгын явуулж болно.