Хаана, хэрхэн эд хөрөнгийн албан татварын хасалт нь буцаан түрээслэх

үл хөдлөх хөрөнгө (цэцэрлэг, гарааш, өрөө, орон сууц), эсвэл газар, орлогын албан татварын төлөгч төлбөр орон сууцны байгалийн хүнийг худалдан авах үед, үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөлөх ашиглах, татварын төлбөрийн тодорхой хэсгийг буцаах эрхтэй.

Ямар дүгнэлт нь хөрөнгө гэж нэрлэдэг

Үл хөдлөх хөрөнгийн албан татварын тухай хуулийн худалдан авах орлогын албан татварын тодорхой хэсгийг буцаах тулд үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөлөх, хувь хүний орлогын нийт хэмжээг багасгаж өгдөг. Эд хөрөнгийн дүгнэлт үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэ цэнэтэй тэнцүү байж болно, гэхдээ хоёр сая зэргийн нийлбэрээс их байна. ашиг сонирхлын хувьд байрны зээлийн гурван сая хасалт хэрэглэнэ. нь буцаан байгалийн аливаа этгээдийг байдаг баруун талд, 13% нь тогтоосон хувь хэмжээгээр орлогын албан татвар төлдөг.

татварын хасалт ба өгөөжийг хэрхэн ашиглах вэ

хасалт авахын тулд, энэ нь оршин суугаа газарт нь орон нутгийн татварын албанд нотлох шаардлагатай юм. баримт бичгийг дэмжих нь борлуулалтын гэрээ, орон сууцны зээл, эд хөрөнгийн гэрчилгээ нь байж болох юм. Үүнээс гадна, та бөглөн, мэдэгдэл NDFL3 гаргаж, үл хөдлөх хөрөнгийн суутгал үед татварын буцаан хэрэглэх хэрэгтэй. нь татварын буцах албан татвар төлөгчийн давуу талыг болно байдлаар хэдий ч, энэ нь татвар багцыг авах шаардлагатай байна. мэдэгдэхэд тэр байгалийн хүн таны ажил олгогч, эсвэл санхүүгийн байгууллагаар дамжуулан хасалт давуу талыг болно.

амьдралд нь ихэвчлэн тэнд үл хөдлөх хөрөнгийн гэр бүлийн хамтран өмчлөх эд хөрөнгөөс олж авсан байна байдал юм. Энэ тохиолдолд, үл хөдлөх хөрөнгийн концессийн эрх гэр бүлийн гишүүн аль аль нь давуу талыг ашиглах болно, гэхдээ энэ нь тэдний хувиа хуваарилах хэрэгтэй.

Хэрхэн бөглөх хувь хүний орлогын албан татварыг буцаан авах өргөдөл, ажил олгогч нь эд хөрөнгийн татвараас чөлөөлөх

Та ажил олгогчоос суутгал авах эрхтэй байх нь татварын тусгай мэдэгдлийг хүсэлт ёстой. Ийм баримт бичгийг олж авах журмыг дараах байдлаар байх болно. Албан татвар төлөгч нь үл хөдлөх хөрөнгийн суутгал дээр татварын буцаан авах өргөдөл гаргаж бүрхэх, хяналтын байгууллагад үүнийг нь түрээслэдэг. гуч хоногийн дараа, татварын Та аж ахуйн нэгжийн нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтэст өгөх хэрэгтэй мэдэгдэл өгдөг. дүгнэлт мэдэгдэл гаргах эхэлдэг, өөрөөр хэлбэл, орлогын албан татварын хамгийн ойрын цалин хүртэл бууруулж болно. Хэрэглээ нь буцаан олгох татварын хасалт дагуу эд хөрөнгө, дээж аль нь байсан байрлуулна доор байгаа нь харьцангуй энгийн дүүргэлт хэлбэр.

Бичиг баримт шийдвэрлэх нь олон тоо толгой The татварын хяналтын газар, үүний хаяг хувь. "Таг" өргөдөл гаргагч нь татвар төлөгч, хаяг, утасны дугаар нь хувийн мэдээллийг бөглөх ёстой. Өргөдөл гаргагч нь хүсэлт баримт бичгийн гол хэсэг нь тодорхой ажил олгогчийн дэргэд хэмжээг багасгах мэдэгдэл эд хөрөнгийн албан татварын хөнгөлөлт ашиглах, гаргах эрхээ баталгаажуулах. нь үл хөдлөх хөрөнгийн хасалт өргөдөл гаргагчийн гарын үсэг зурсан болно, мөн түүнд татварын буцаан авах хүсэлт эд хөрөнгө, төлбөр тооцооны баримт эрхийг нотлох бичиг баримтын хуулбарыг хавсаргана.

Би шуудангаар таны өргөдлийг авч болно

Хууль тогтоомж нь IRS бичиг баримтуудыг гаргах нь тодорхой журмыг тогтооно. үл хөдлөх хөрөнгийн биечлэн хяналт тавих эрх бүхий байгууллагад заавал биш бол татварын хасалт нь буцаан улиран тохиох болно. бүртгэгдсэн захидал шуудангаар баримт бичгийг илгээх хамгийн хялбар арга. захидал харилцаа татварын хэлбэрээр хүлээн авсан өдрөөс хойш хүлээн зөвшөөрөх бичиг баримт нь тэмдэг бүхий мэдэгдэл илгээх болно. Ийм арга нь цаг хугацаа хэмнэж байна. өргөдөл ирэх үед тухай Дотоод Орлогын Албыг хэлж, хасах анзаарч болно харгалзан дараа.

Хувь хүмүүс ихэвчлэн орлогын албан татварын хувь хэмжээг бууруулах зорилгоор үл хөдлөх хөрөнгийн суутгал ашигладаг. буцаан нийт хэмжээ 260,000 рубль зарцуулж болох бөгөөд энэ нь нэмэлт мөнгө биш. Сүүлийн жилүүдэд ийм дүгнэлт буцаан олгох журмыг хялбаршуулах илүү хүртээмжтэй болсон.