Орон сууцны хүргэх дээрх эд хөрөнгийг хураан авах: дээж ба дүрэм

Өнөөдөр түрээслүүлэх, эсвэл байшин их түрээслэх хүссэн. түрээслүүлнэ ийм байр хангах түрээс, та аль болох эрсдэлээс өөрийгөө хамгаалахын тулд дагаж мөрдөх ёстой зарим нэг дүрэм журмыг мэдэж байх ёстой. Эдгээр дүрмүүдийн нэг нэртэй баримт бичгийг заавал найруулгатай холбоотой төлөө "орон сууцны хүргэх дээрх эд хөрөнгийг хураан авах." Энэ баримт бичгийн загварыг доорх зурагт үзүүлэв.

Энэ нь ихэвчлэн тохиолддог байдлаар

Ихэнх тохиолдолд, түрээслүүлнэ тэдний орон зайг авч хүсэж байгаа орон сууц, эсвэл байшингийн эзэд, зарим баримт бичигт юу бэлтгэх талаар санаа зовох хэрэггүй. Ихэнх тохиолдолд, тэдний зарим нь ч дээр зурах, Хувьчлалын нь түрээсийн гарын үсэг зурах санаа зовсны хэрэггүй. Эцэст нь эдгээр зүй бус гэж үзэж арга хэмжээ нь маш харамсалтай үр дүнд хүргэж чадна. Энэ нь бүр түрээс, эд хөрөнгийн нэвтрүүлэх баталгаажуулах гэж нэрлэгддэг урьдчилан ордыг авсан тустай зүйл биш. Зарга тохиолдолд шүүх, Хувьчлалын талд байх болно ямар ч бичиг баримт, учир нь ямар ч!

Бараа материал болон гэрээний

гэрээний өөрөө тулд орон сууц (жишээ доор байна) хүргэх дээрх эд хөрөнгийг хураан авах, түүнчлэн шууд аль нь хэрэглэж байгаа бөгөөд түүний салшгүй нэг хэсэг гэж үздэг нь, эзний эд хөрөнгийг хамгаалах зорилгоор шаардлагатай байна. гэрээ хийх, хөлслөгч болон эзнийг орон сууцны ашиглалтын журмын тохируулна, үүрэг хариуцлагыг бие биедээ (жишээ нь, засвар хэрэгсэл зардлыг төлөх үүрэгтэй, эсвэл хэрэгтэй хувьд) шилжүүлнэ. Харин гадна мөн хийсэн гэрээнд гаалийн болон талуудын эрх байна. хүмүүст шалгах байгууламжийг хааяа айлчлал нь эзэмшигчийн эрх багтана. эзэн нь орон сууц шалгах үед талууд тодорхой хугацааг тогтоож болно. нь эзний ба байр хөлслөгч зэрэг аливаа бусад эрх нь хангах боломжтой.

Яагаад гэрээний хэрэгцээ шаардлага

түрээсийн гэрээ, байр хөлслөгч нь харилцаа холбоотой дараагийн болзошгүй эрсдэлээс өөрсдийгөө хамгаалахын тулд гэрийн эзэн гарын үсэг зурсан асуудаг. Эдгээр эрсдэл нь бусад хохирол учруулсан, түрээс, эд хөрөнгөд хохирол бус төлбөр илэрхийлж болно. Гэрээ homeowner байр хөлслөгч эрх, үүргийг суурь болгон, шүүхэд найдаж болох тухай баримт бичиг байх болно. Түүнээс гадна, орон сууц, байр хөлслөгч холбоотой гэмт хэргийн тохиолдолд гэрээг эрүүгийн шүүх нь нотлох баримт болно.

Яагаад бид бүртгэлийг хэрэгтэй вэ

Мэдээж хэрэг, түрээсийн энэ нь цаг хугацааны орон сууцны үед хөрөнгийн бүртгэлийг Хэрэв хавсаргасан бол дутуу байх болно, та зураг дээр харж болно загварыг дүүргэ. Юу баримт бичгийг болгодог вэ? Нэгдүгээрт, энэ нь бүх түрээслэх үед орон сууцны (гэрт) -д зүйлсийг болон бусад объект жагсаасан байна. Энэ нь хэргийг эзнийг, түрээсийн гэрээг цуцлах үед тийм телевиз зэрэг орон сууцанд дутагдаж байгаа болно хамгаална. үед эд хөрөнгө бараа материал иш орон сууц (жишээ үзнэ үү. Доорх), эзэн нь үл хөдлөх хөрөнгийн хүлээлгэн өгөх үед энэ телевиз байгааг нотолж болно. Энэ нь тэр хөлслөгч нь ТВ-тэй нэгэн орон сууцны хашааны итгүүлэхийн тулд боломжтой байх болно, юм, энэ бол түүнийг буцаана. Тиймээс ийм байр хөлслөгч нь эзэмшигчийн учруулсан хохирлын хэмжээг цэнэглэгдсэн байх болно. гэрээ байдаг, шүүхийн нь бараа материалын эерэг шийдвэр гаргаж, байр хөлслөгч нь телевиз зардлыг эрэлхийлсэн юм бол.

Хэрхэн баримт бичгийг бичих

цаг хугацааны орон сууцны (энэ баримтын дээж) дээр эд хөрөнгийг бараа материалын Доорх жишээ нь зураг дээр харуулав. Гэсэн хэдий ч, бид шаардлагатай бүх мэдээлэл, үйлдэл агуулсан байх ёстой жагсаана. Нэгдүгээрт, баримт бичиг эрхтэй байх ёстой. Хэрэв та ямар ч сонгох боломжтой нэр: .., "эд хөрөнгийг хурааж авах", "хүлээн авах, дамжуулах тухай хууль" гэх мэт нэр мэдэгдэл бичигдсэн байх ёстой дараа "Эд хөрөнгийн тооллого хийх үйлдэл" болон хэд хэдэн газар. дүүрэн талуудын талаарх дэлгэрэнгүй мэдээлэл, өгөгдөл түрээслүүлэгч талаар зааварласан байгаа бөгөөд, түүний хамтрагч, дараа нь түрээсийн хийсэн байна лавлагаа. Дээрх мэдээллийг бүртгэнэ бүх дараа талууд, эзнийг амьд улирлын хамт өнгөрч, болон хөлслөгч авдаг гэж бичих ёстой "дараагийн эд хөрөнгө." Эдгээр үгсийн дараа нь шилжүүлэх орон сууцанд, үлдсэн эд хөрөнгийг бүх хийсэн байна. талууд гарын үсэг зурсан байх ёстой баримт бичгийг боловсруулж дуусгах.

нарийн ширийн

, Дамжуулах байгууламж хамаарч байна юу нь зарим бэрхшээл дотор үүсч болно. Жишээ нь хэрэв та маш бага мэдээллийг агуулах болно хоосон орон зай, орон сууц нийлүүлэх дээр Эд хөрөнгө хураах тухай хууль (дүүргэлтийн зураг дээрх өгөгдсөн) бууж өгөх бол. Энэ нь усны тоолуур, ариун цэврийн эд, түүнчлэн бусдын адил зүйлсийг зааж өгөх л шаардлагатай байна, өрөөнд бэлэн байна. Гэсэн хэдий ч, одоо хүмүүс ихэвчлэн орон сууцны шилжих бэлэн байна, та (тэр ч байтугай сэрээ, халбага) хэрэгтэй бүхнийг бүхий түрээслүүлнэ. Ийм нөхцөлд авч үзэх тооллого хэд хэдэн хуудас авч болно. Энэ дүрмийг үл тоомсорлож нь бичиж, зүйл тус бүр зааж өгөөгүй тохиолдолд чухал ач холбогдолтой юм. Түүнээс гадна, шилжүүлсэн эд хөрөнгийг төрийн түрээсийн гэрээний ашиглан ирээдүйд гэрэл зураг эсвэл видео дээр нь тогтмол байж болно. эд хөрөнгө хураах - ноцтой баримт бичиг, эзний ашиг сонирхлыг хамгаалах нь ирээдүйд нь ашигтай байж болох юм.